Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 126.71 millones, aprobado tras 7 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto es ampliar la oferta habitacional y comercial en la comuna de Huechuraba, mediante la construcción de 7 edificios con destino habitacional, un edificio de oficinas y un stripcenter.
2 permisos ambientales, 5 compromisos voluntarios. Entre ellos, monitoreo Arqueológico y Charlas a trabajadores componente Arqueológico.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 132
Permiso para hacer excavaciones de tipo arqueológico, antropológico y paleontológico.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
Monitoreo Arqueológico y Charlas a trabajadores componente Arqueológico
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OBJETIVO
Realizar monitoreo arqueológico en cada frente de trabajo durante las excavaciones hasta detectar la capa estéril del suelo, y ofrecer charlas a los trabajadores sobre el componente arqueológico y procedimientos ante hallazgos, para evitar daños a Monumentos Nacionales.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe a la SMA y al CMN con contenidos de la inducción realizada
Constancia de asistentes a la charla con firmas
Síntesis de comentarios, observaciones y preguntas post actividades
Identificación de camiones de escombros y excedentes de tierra
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OBJETIVO
Colocar carteles distintivos en los camiones que transportan residuos de excavación para informar a los residentes del área, y designar un encargado para recibir y resolver quejas comunitarias en un plazo máximo de cinco días hábiles.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de cartel informativo en camiones
Registro fotográfico o papel de quejas de comunidades aledañas
Registro fotográfico o papel de respuestas a consultas emitidas
Certificación de bomberos
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OBJETIVO
Solicitar a Bomberos una certificación previa a la recepción final que avale las condiciones generales de seguridad del plan de evacuación, con el fin de mejorar la seguridad de los residentes.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Certificado emitido por bomberos
Plan de comunicación
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OBJETIVO
Informar a los residentes del área de influencia sobre las medidas de control del proyecto mediante un cartel informativo en el acceso a la obra, establecer un encargado para recibir y resolver quejas comunitarias, y difundir información vía página web y redes sociales durante toda la obra gruesa.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de cartel informativo
Registro fotográfico o papel de quejas de comunidades aledañas
Verificación del estado del cartel informativo
Verificación de implementación de soluciones a reclamos
Zona de reciclaje
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OBJETIVO
Habilitar una zona de acopio con contenedores diferenciados para residuos (plástico, vidrio, papel y latas) en el acceso a la obra, y gestionar el retiro semanal de estos residuos por una empresa privada certificada para mejorar la disposición de residuos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de zona de disposición de residuos
Comprobante de retiro de residuos por empresa privada
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Registro en obra de las medidas a implementar en fase de construcción descritas en la RCA
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Emisiones a la atmósfera, residuos
Normas asociadas
D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
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Registros y acreditación
Comprobante de ingreso de declaración de emisiones.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en administración del edificio de declaración de emisiones.
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
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Registros y acreditación
Registro en obra de las medidas a implementar en fase de construcción descritas en la RCA
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Documentos de revisiones técnicas y mantenciones en los vehículos en obra.
Aplica en
Construcción
Contrato de prestación de servicios con el transportista contratado que acredite la obligatoriedad de cumplir el decreto.
Aplica en
Construcción
Registro en obra de documentación que acredite la exigencia del titular a la empresa contratista de circular con la carga cubierta y/o de la inspección visual de los camiones que ingresan o se retiran de la planta con la carga cubierta.
Aplica en
Construcción
Emisiones sonoras
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro en obra de las medidas a implementar en fase de construcción descritas en la RCA
Aplica en
Construcción - Operación
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro en obra que evidencie el aviso a la autoridad de hallazgos arqueológicos (en caso de que corresponda).
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de hallazgos arqueológicos no previstos, incluyendo coordenadas y tomas en primer plano, detalle, escala y contexto general.
Aplica en
Construcción
Residuos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Órdenes de compra o contratos de prestación de servicios que evidencien exigencia del titular del proyecto a empresas transportistas de que los camiones cumplan con el equipamiento indicado en el decreto.
Aplica en
Construcción
Registro en obra de los comprobantes de retiro, transporte y disposición final de residuos peligrosos por personas autorizadas, disponible para consulta de los organismos ambientales.
Aplica en
Construcción
Registros en obra que evidencien el cumplimiento del decreto mediante fotografías o copia de órdenes de compra.
Aplica en
Construcción
Registros que acrediten el retiro y disposición final de residuos peligrosos mediante empresa autorizada.
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos y líquidos
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Registro en administración del edificio de autorización emitida por la autoridad sanitaria respecto a las salas de basura que incorpora el proyecto en fase de operación.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra de autorización emitida por la autoridad sanitaria en fase de construcción.
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro de almacenamiento de sustancias peligrosas.
Aplica en
Construcción
Registro de inspecciones internas al sitio de almacenamiento de sustancias peligrosas.
Aplica en
Construcción
Vialidad adyacente
Normas asociadas
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S N°200/1993, del Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los vehículos para Circular por Vías Urbanas del País.
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Registros y acreditación
Registro en obra del estado actual de los caminos de acceso (previo a construcción) y de su reparación cuando corresponda, disponible para consulta de organismos del Estado con competencias en fiscalización.
Aplica en
Construcción – Cierre
Órdenes de compra o contratos de prestación de servicios que evidencien que el titular ha exigido a las empresas transportistas el límite de peso por eje de sus vehículos.
Aplica en
Construcción
Registro en obra del certificado entregado por los contratistas que evidencia el cumplimiento del límite de peso por eje de los vehículos.
Aplica en
Construcción
Órdenes de compra o contratos de prestación de servicios que evidencien que el titular ha exigido a las empresas transportistas el límite de peso por eje de sus vehículos para poder circular por vías urbanas.
Aplica en
Construcción
Registro en obra que evidencie el cumplimiento del límite de peso por eje de los vehículos.
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.