Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 28.02 millones, aprobado tras 10 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El proyecto “Conjunto Habitacional Aires del Maipo” consiste en la construcción y posterior operación de un conjunto habitacional, compuesto de viviendas y 2.1 2,1 ha de áreas verdes.
4 permisos ambientales, 3 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de Comunicación y Manejo de Ruidos.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 132
Permiso para hacer excavaciones de tipo arqueológico, antropológico y paleontológico.
Ver detalle
FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
Ver detalle
FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Mantener una buena relación con los vecinos informándolos mediante carteles en el acceso a la obra durante la construcción, estableciendo un canal de contacto para atender reclamos y sugerencias por molestias sonoras.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Cartel informativo instalado en el acceso a la obra con duración, horario y días de trabajo
E-mail de contacto disponible para reclamos o sugerencias
Registro visual/fotográfico del cartel instalado
Implementación de especies nativas de bajo consumo hídrico para áreas verdes
Ver detalle
OBJETIVO
Priorizar la plantación de árboles nativos como Quillay, Maitén y Peumo en áreas verdes destinadas a la comunidad para reducir el consumo hídrico y contribuir a la calidad ambiental durante la operación del proyecto.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe con registro fotográfico que verifica la plantación de árboles antes de la recepción municipal
Reposición de ejemplares de Prosopis chilensis
Ver detalle
OBJETIVO
Reponer 98 ejemplares de Prosopis chilensis en áreas verdes del proyecto durante la construcción para compensar la corta de 47 ejemplares vulnerables, asegurando su buen estado fitosanitario y monitoreo para garantizar un prendimiento mínimo del 75% al quinto año.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Monitoreos trimestrales el primer año y semestrales los siguientes cuatro años evaluando estado fitosanitario, daño mecánico y vigor de cada árbol
Informe con número y ubicación de ejemplares plantados (plano y coordenadas)
Cumplimiento del 75% de prendimiento al quinto año
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
Ver detalles
Registros y acreditación
Aprobación del Plan de Compensación de emisiones
Aplica en
Construcción
Check-list de revisiones técnicas
Aplica en
Construcción
Permisos de circulación al día de los contratistas
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de señalización de restricción de velocidad y sistema de limpieza de ruedas
Aplica en
Construcción
Registros asociados a mantenciones de maquinarias
Aplica en
Construcción
Emisiones a la atmósfera, residuos
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro de declaración de residuos a través del RETC de forma anual
Aplica en
Construcción
Registros de envío de residuos a sitio de disposición final
Aplica en
Construcción
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
Ver detalles
Registros y acreditación
Autorizaciones respectivas de los contratistas
Aplica en
Construcción
Declaración de emisiones de los contratistas
Aplica en
Construcción
Documentación pertinente de los contratistas
Aplica en
Construcción
Registros de mantenciones al día de los camiones y maquinarias utilizadas en la obra
Aplica en
Construcción
Registros de revisiones técnicas al día de los camiones y maquinarias utilizadas en la obra
Aplica en
Construcción
Certificación técnica de los vehículos utilizados
Aplica en
Construcción
Certificado de emisiones al día
Aplica en
Construcción
Copia del contrato, subcontrato u orden de compra que incluya la cláusula o glosa de sujeción a la norma
Aplica en
Construcción
Registro de las actividades para evitar escurrimiento o dispersión de contaminantes, a modo de lista de chequeo
Aplica en
Construcción
Emisiones sonoras
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
Ver detalles
Registros y acreditación
Check-list en obra de verificación de la implementación de las medidas de abatimiento de ruido
Aplica en
Construcción
Registro de charlas a los trabajadores sobre la generación y control de ruidos molestos
Aplica en
Construcción
Registro de reclamos asociados a ruido
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
Ver detalles
Registros y acreditación
Informe del arqueólogo
Aplica en
Construcción
Registro de paralizaciones de obras y aviso al CMN en caso de encontrar restos arqueológicos
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de hallazgos arqueológicos
Aplica en
Construcción
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
Ver detalles
Registros y acreditación
Copia de los recibos, boletas o facturas que certifiquen el transporte y disposición final de los residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Permiso de la Autoridad Sanitaria
Aplica en
Construcción
Registro de transporte y disposición final de residuos peligrosos en sitio autorizado mediante lista de chequeo en obra
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
Ley Nº20.920/2016 del Ministerio del Medio Ambiente. Establece Marco para la Gestión de Residuos, la Responsabilidad Extendida del Productor y Fomento al Reciclaje.
Ver detalles
Registros y acreditación
Permisos de acumulación de residuos para la fase de construcción
Aplica en
Construcción
Registro de retiro de residuos
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
Ver detalles
Registros y acreditación
Boletas correspondientes del costo de la gestión
Aplica en
Construcción
Certificados de recepción de centro de disposición final
Aplica en
Construcción
Permiso sanitario, en caso de ser procedente
Aplica en
Construcción
Vialidad adyacente
Normas asociadas
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
Ver detalles
Registros y acreditación
Autorización de la Dirección de Vialidad RM, en caso de ser necesario
Aplica en
Construcción
Guías de despacho de los camiones
Aplica en
Construcción
Registro de las dimensiones de los camiones y carga máxima
Aplica en
Construcción
Autorizaciones y/o permisos de los camiones
Aplica en
Construcción
Lista de chequeo diario de los camiones que ingresan y egresan de la obra
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.