Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 20 millones, aprobado tras 6 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El proyecto inmobiliario “Edificio Jorge Cáceres” (en adelante, “Proyecto”) brinda una alternativa de vivienda distinta a la existente. Cuenta con buena ubicación, a menos de 255 metros aproximadamente de la estación Lo Ovalle de la línea 2 del Metro de Santiago y a paraderos del Transantiago, además de su proximidad a la Gran Avenida José Miguel Carrera
2 permisos ambientales, 3 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de comunicación e información a los vecinos y promoción de la electromovilidad.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Comunicar e informar a los vecinos sobre las actividades durante la construcción mediante la entrega de cartillas informativas y la instalación de un aviso en el acceso a la obra, con el fin de canalizar consultas y reclamos para evitar sorpresas a la comunidad.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro en obra de cartillas informativas entregadas a vecinos
Registro de inquietudes y reclamos de vecinos con respuestas y soluciones
Promoción de la electromovilidad
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OBJETIVO
Incentivar el uso de vehículos eléctricos para reducir la contaminación atmosférica mediante la instalación de conexiones para cargadores de scooters eléctricos en los estacionamientos residenciales del proyecto.
Realizar una prospección arqueológica superficial tras la demolición para identificar elementos patrimoniales y evitar daños a monumentos nacionales, elaborando un informe detallado que será remitido a la SMA y al CMN antes de continuar con las obras.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Entrega del informe de prospección arqueológica a la SMA y al CMN
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Registros en obra que corroboren la ejecución de las medidas de control propuestas en el Estudio atmosférico.
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Boleta o factura que corrobore las fechas de las mantenciones del grupo electrógeno de emergencia.
Aplica en
Construcción - Operación
Programa (calendarización) de mantenciones regulares al grupo electrógeno de emergencia mediante servicios autorizados.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra (fotográfico u otro) que corrobore la correcta ejecución de las actividades de carga y descarga.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra de mantenciones al día de maquinarias y camiones (revisiones técnicas).
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico de señalización de restricción de velocidad y encarpe de camiones.
Aplica en
Construcción - Operación
Registros asociados a mantenciones de maquinarias y revisiones técnicas.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico de ingreso de camiones encarpados.
Aplica en
Construcción
Comprobante de ingreso de la Declaración de Emisiones de grupo electrógeno.
Aplica en
Operación
Registro de documentos de declaración de emisiones.
Aplica en
Operación
Copia del Comprobante de declaración emanado de la ventanilla única del RETC.
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro en obra de los hallazgos declarados.
Aplica en
Construcción
Residuos
Normas asociadas
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Comprobante de ingreso de residuos a sitios de disposición final autorizados.
Registro del pago de contribuciones para el derecho del servicio de recolección municipal de basura.
Residuos sólidos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Comprobante de retiro de residuos peligrosos cada 6 meses por parte de transportistas y destinatarios autorizados.
Aplica en
Construcción
Registro en obra de los comprobantes de retiro, transporte y disposición final por personas autorizadas.
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro en obra de la correcta ejecución de las medidas de control del Anexo 3 de la Adenda.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra de la implementación de las medidas dispuestas en el Estudio acústico y vibraciones del Anexo 3 de la Adenda.
Aplica en
Construcción - Operación
Vialidad
Normas asociadas
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
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Registros y acreditación
Registro en Proyecto de las autorizaciones para el transporte de carga sobredimensionada, en caso de requerirse, y de las autorizaciones para el cruce de caminos públicos.
Aplica en
Construcción
Registro en Proyecto de los vehículos de carga que ingresen a proyecto.
Aplica en
Construcción
Registros en obra de las rutas utilizadas por los vehículos asociados al Proyecto.
Aplica en
Construcción
Vialidad adyacente
Normas asociadas
D.S. Nº 200 de 1993. Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los Vehículos para Circular en las vías urbanas del país.
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Registros y acreditación
Registro en obra de la cantidad de materiales a transportar (guía de despacho, boleta, factura, entre otros).
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Construcción
Registro en obra de la carga máxima que transportan los camiones que ingresan y egresan de la zona de construcción del Proyecto.
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.