Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 102.28 millones, aprobado tras 6 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del proyecto consiste en la construcción de un conjunto de tres edificios habitacionales con locales comerciales en el primer piso, que viene a complementar el gran auge de desarrollo inmobiliario de la comuna de Ñuñoa.
2 permisos ambientales, 3 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de comunicación e información a los vecinos.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Comunicar e informar a los vecinos sobre las actividades durante la construcción mediante entrega de cartillas informativas y la instalación de un aviso en el acceso a la obra para canalizar consultas y reclamos, con el fin de mantener la transparencia y atención a la comunidad.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro en obra de cartillas informativas entregadas a vecinos
Registro de inquietudes y reclamos de vecinos con respuestas y soluciones
Reposición a estado original de calzada frente al Proyecto
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OBJETIVO
Restaurar o reponer la calzada, vereda y espacios públicos afectados por la construcción en Avenida Vicuña Mackenna entre calles Guillermo Mann y Zañartu, para dejar la infraestructura en su estado original al término de la obra.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Set fotográfico previo al inicio de la construcción
Set fotográfico posterior al término de la construcción
Priorización de especies nativas de bajo consumo hídrico en áreas verdes
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OBJETIVO
Incorporar en el proyecto de paisajismo especies nativas chilenas de bajo requerimiento hídrico en las áreas verdes del proyecto, para promover un uso eficiente del agua y cumplir con los requerimientos municipales.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Aprobación del proyecto de paisajismo por la Dirección de Obras Municipales de Ñuñoa
Registro fotográfico de la implementación de las especies nativas
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Registros en obra que corroboren la ejecución de las medidas de control propuestas en el Estudio atmosférico.
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S. Nº 4/1992, MINSAL,- Establece Norma de Emisión de Material Particulado a Fuentes Estacionarias Puntuales y Grupales
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Registros y acreditación
Boleta o factura que corrobore las fechas de las mantenciones del grupo electrógeno.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico de señalización de restricción de velocidad y encarpe de camiones.
Aplica en
Construcción - Operación
Registros asociados a mantenciones de maquinarias y revisiones técnicas.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico de ingreso de camiones encarpados.
Aplica en
Construcción
Comprobante de ingreso de la Declaración de Emisiones de grupos electrógenos y calderas generadoras de agua caliente (si aplica).
Aplica en
Operación
Registro de las calderas en la SEREMI de Salud.
Aplica en
Operación
Registro de las mantenciones periódicas de fuentes estacionarias, de su ducto o chimenea de descarga de emisiones.
Aplica en
Operación
Registro de muestreo isocinético de las fuentes puntuales y grupales para determinar que el nivel de concentración no supere lo establecido por el citado decreto.
Aplica en
Operación
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro de paralización de obras en caso de hallazgo.
Aplica en
Construcción
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Autorización y funcionamiento de la bodega de residuos peligrosos.
Aplica en
Construcción
Comprobante de retiro de residuos peligrosos cada 6 meses por parte de transportistas y destinatarios autorizados.
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Comprobante de ingreso de residuos a sitios de disposición final autorizados.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del pago de contribuciones para el derecho del servicio de recolección municipal de basura.
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos sólidos y emisiones
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Registro de la Declaración de la Generación de Residuos en el tiempo y en la forma que indica la norma.
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro en obra de la correcta ejecución de las medidas de control propuestas en el Estudio acústico y vibraciones adjunto en el Anexo 3 de la Adenda.
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro visual de las condiciones de almacenamiento de las sustancias peligrosas, de acuerdo con lo establecido en citada normativa para almacenamiento de sustancias peligrosas en bodega común.
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
D.S N°200/1993, del Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los vehículos para Circular por Vías Urbanas del País.
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Registros y acreditación
Registro de la correcta materialización de las características y dimensiones de la bodega común para sustancias peligrosas, acorde a lo señalado en la legislación vigente.
Aplica en
Construcción
Registro del correcto almacenamiento de las sustancias peligrosas, acorde a lo señalado en la legislación vigente.
Aplica en
Construcción
Registro en obra de la cantidad de materiales a transportar (guía de despacho, boleta, factura, entre otros).
Aplica en
Construcción
Registro en obra de las rutas utilizadas por los vehículos asociados al Proyecto.
Aplica en
Construcción
Registro en obra de la carga máxima que transportan los camiones que ingresan y egresan de la zona de construcción del Proyecto.
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.