Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 170 millones, aprobado tras 7 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El Proyecto “Ampliación Mall Plaza Vespucio” tiene como objetivo mejorar y complementar la oferta comercial, cultural, gastronómica, de servicios y de entretención del sector céntrico de la comuna de La Florida.
2 permisos ambientales, 5 compromisos voluntarios. Entre ellos, instalación de módulo de informaciones abierto al público, denominado “Casa Mall Plaza”.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Instalación de módulo de informaciones abierto al público, denominado “Casa Mall Plaza”
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OBJETIVO
Implementar un plan de información para vecinos y público general sobre molestias generadas por el proyecto, con un módulo de información abierto al público y canales formales de comunicación durante la construcción, para informar avances y recibir sugerencias.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registros de la ejecución del plan (fotografías, informes, entre otros)
Monitoreos de la ejecución del plan
Reunión con Bomberos para evaluar accesos de carros de emergencia y rescate al interior del proyecto
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OBJETIVO
Coordinar una reunión con Bomberos antes de obtener el Permiso de Edificación para evaluar y asegurar que los accesos al proyecto permitan el ingreso de carros de emergencia y rescate conforme a normativa vigente.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro que acredite la realización de la reunión
Implementación de charlas de inducción a los trabajadores/as del Proyecto sobre componentes paleontológicos y arqueológicos
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OBJETIVO
Realizar charlas de inducción a los trabajadores sobre posibles hallazgos paleontológicos y arqueológicos y los procedimientos a seguir, impartidas por profesionales con perfil aprobado por el CMN, para mantener informados al personal durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro que acredite el envío de los informes de la realización de las charlas a la Superintendencia del Medio Ambiente, con la constancia de los asistentes y sus firmas
Tecnología fotovoltaica de iluminación en espacios abiertos
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OBJETIVO
Instalar luminarias con tecnología fotovoltaica en todos los espacios abiertos del proyecto para disminuir el consumo energético y fomentar el uso de energías renovables durante la operación.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Número de luminarias instaladas con tecnología fotovoltaica
Contribución a la disminución de islas de calor en la ciudad
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OBJETIVO
Instalar techos con materiales que minimicen la absorción de calor en todos los techos planos del proyecto expuestos a radiación solar directa para reducir la generación de islas de calor en la ciudad durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Superficie de techos (m2) instalados con materialidad no absorbente de calor
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Copia de la resolución aprobatoria del PCE definitivo emanada de la SEREMI del Medio Ambiente
Aplica en
Construcción - Operación
Declaración de emisiones de equipos de grupo electrógeno por ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Informe de mantenciones de los GEE
Aplica en
Construcción - Operación
Programa de Compensación de Emisiones (PCE) definitivo aprobado por la SEREMI del Medio Ambiente
Aplica en
Construcción - Operación
Registro a disposición de la autoridad respecto de los GEE, con copia de las mediciones, informes de mantenciones, declaraciones de emisiones y comprobantes de entrega de la información emanados del Registro de Seguimiento de RCA
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de implementación de las medidas señaladas
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de seguimiento de RCA en la plataforma electrónica de la SMA respecto de la información entregada
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
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Registros y acreditación
Copia de las declaraciones de emisiones realizadas
Aplica en
Operación
Registro de documentos de declaración de emisiones
Aplica en
Operación
Reporte de declaración de emisiones de generadores en el portal www.retc.cl
Aplica en
Operación
Revisión de los registros internos de declaración de emisiones
Aplica en
Operación
Registro de control de entrada y salida de vehículos pesados con carga de materiales o residuos que generen dispersión de polvo, con tolvas cubiertas
Aplica en
Construcción
Registro de control de niveles de carga
Aplica en
Construcción
Registros de camiones
Aplica en
Construcción
Copia de los contratos, subcontratos u órdenes de compra del servicio de transporte con cláusula o glosa de sujeción por parte del transportista al cumplimiento de la norma
Aplica en
Construcción
Registro en obra de contrato de prestación de servicios donde se acredite el cumplimiento del D.S N° 18/2001
Aplica en
Construcción
Registro que evidencie que el titular ha exigido al transportista contratado la obligatoriedad de cumplir el D.S N° 18/2001, por ejemplo, mediante contrato de prestación de servicios
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Informe ejecutivo de caracterización arqueológica
Aplica en
Construcción
Informe mensual de monitoreo arqueológico remitido a la SMA
Aplica en
Construcción
Permiso para la ejecución de sondeos arqueológicos
Aplica en
Construcción
Registro de cumplimiento de las medidas y obligaciones descritas en caso de hallazgos
Aplica en
Construcción
Registro de monitoreo arqueológico permanente durante la fase de excavación, realizado por arqueólogo/a o licenciado/a en arqueología
Aplica en
Construcción
Registro de paralización de la obra, en caso de hallazgos arqueológicos o paleontológicos
Aplica en
Construcción
Registro que evidencie el aviso a la autoridad de hallazgos arqueológicos
Aplica en
Construcción
Reciclaje
Normas asociadas
Ley Nº20.920/2016 del Ministerio del Medio Ambiente. Establece Marco para la Gestión de Residuos, la Responsabilidad Extendida del Productor y Fomento al Reciclaje.
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Registros y acreditación
Contrato de servicio con empresa autorizada para retiro de residuos reciclables
Aplica en
Construcción - Operación
Informe con la implementación de la medida, a disposición de la autoridad
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de fechas de retiro de residuos reciclables
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
Resolución N° 7328/1976 del Ministerio de Salud, Normas sobre Eliminación de Basura en Edificios Elevados.
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Copia de informe consolidado de escombros y comprobante de entrega a través de la plataforma electrónica de seguimiento de RCA de la SMA
Aplica en
Construcción - Operación
Copia del convenio que autorice el empalme provisorio a la red pública
Aplica en
Construcción - Operación
Registro con boletas, facturas u otro documento que acredite fecha de retiro y disposición de escombros
Aplica en
Construcción - Operación
Registro con boletas, facturas u otro documento que acredite fecha de retiro y disposición de RSD
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra con boleta, factura u otro documento que acredite la disposición final de los residuos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra con boleta, factura u otro documento que acredite retiro y disposición final de las aguas servidas de baños químicos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico con coordenadas de ubicación de contenedores con tapa hermética
Aplica en
Construcción - Operación
Autorización sanitaria para la construcción y funcionamiento de la sala de basuras y el sistema de eliminación de residuos en edificios elevados
Aplica en
Operación
Registro de la autorización sanitaria para la construcción y funcionamiento de la sala de basura
Aplica en
Operación
Comprobante de declaración de RESPEL de la ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Registro a cargo del supervisor o encargado técnico o ambiental de la obra con fecha de retiro de los residuos por empresa autorizada, con boleta, factura u otro documento que lo acredite
Aplica en
Construcción - Operación
Registro a cargo del supervisor o encargado técnico o ambiental de la obra con fecha de retiro de RESPEL por empresa autorizada a lugar autorizado, con boletas, facturas u otros documentos que lo acrediten
Aplica en
Construcción - Operación
Registro con fotografías y ubicación de contenedores de residuos peligrosos en bodega RESPEL
Aplica en
Construcción - Operación
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Copia de los informes de monitoreo de ruido y comprobantes de su entrega a través de la plataforma electrónica de seguimiento de RCA de la SMA
Aplica en
Construcción - Operación
Monitoreos de control de ruido y vibraciones realizados por empresa ETFA cada tres meses
Aplica en
Construcción - Operación
Registro con fotografías fechadas y georreferenciadas de las medidas de control instaladas
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Copia de la resolución sectorial que aprueba la bodega común, a disposición de la autoridad fiscalizadora
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.