Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 40 millones, aprobado tras 7 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El Proyecto tiene como objetivo la construcción de dos torres de 18 pisos de altura más cubierta y un subterráneo, albergando un total de 684 departamentos habitacionales y 567 estacionamientos vehiculares. Los metros cuadrados totales a construir son 48.038,58 m2 aproximadamente en un predio de 13.192,73 m2. El Proyecto se encuentra localizado en Calle Guillermo Mann N°1251, comuna de Ñuñoa, Región Metropolitana.
2 permisos ambientales, 1 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de comunicación con la comunidad.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Comunicar e informar a los vecinos sobre las actividades durante la construcción, entregando cartillas informativas y colocando un aviso en el acceso a la obra para canalizar consultas y reclamos, con el fin de evitar sorpresas a la comunidad aledaña.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro en obra de las cartillas informativas recibidas
Registro de inquietudes y reclamos de vecinos con respuestas o soluciones
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. N° 31/2017 MMA
D. S. Nº 54/1994, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Establece normas de emisión aplicables a vehículos motorizados medianos.
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
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Registros y acreditación
Boleta o factura que corrobore las fechas de las mantenciones del grupo electrógeno
Aplica en
Construcción - Operación
Programa (calendarización) de mantenciones regulares al grupo electrógeno mediante servicios autorizados
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de mantenciones de maquinarias
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de revisiones técnicas
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra de la correcta ejecución de las actividades de carga y descarga, mantenciones al día de maquinarias y camiones (revisiones técnicas)
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico de señalización de restricción de velocidad y encarpe de camiones
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra de la implementación de las medidas dispuestas en el Estudio acústico y vibraciones Anexo 03 de la Adenda
Aplica en
Construcción - Operación
Registros en obra que corroboren la ejecución de las medidas de control propuestas en el Estudio atmosférico
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de las revisiones técnicas al día de los transportistas que concurran al Proyecto, disponible en obra para consulta de los organismos competentes
Aplica en
Construcción
Órdenes de compra o contratos de prestación de servicios que evidencien la exigencia del límite de peso por eje a las empresas transportistas
Aplica en
Construcción
Registro en obra que evidencie el cumplimiento de los camiones
Aplica en
Construcción
Exigencia contractual
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de ingreso de camiones encarpados
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Monitoreo en terreno
Aplica en
Construcción
Registro en obra en caso de hallazgo
Aplica en
Construcción
Residuos
Normas asociadas
D.S. Nº1 de 2013, MMA
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Copia del Comprobante de declaración emanado de la ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción
Autorización sanitaria respectiva
Aplica en
Construcción - Operación
Boletas o facturas de disposición final en sitios autorizados por autoridad sanitaria
Aplica en
Construcción - Operación
Check-list de cumplimiento de lo estipulado en el PAS 140 donde se realizará registro interno de las actividades de retiro y deposición final en sitio autorizado de los residuos generados por el Proyecto no peligrosos, estado de las bodegas, entre otros
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra de autorización sanitaria respectiva
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico
Aplica en
Construcción - Operación
Comprobante de retiro de residuos peligrosos cada 6 meses por parte de transportistas y destinatarios autorizados
Aplica en
Construcción
Registro en obra de los comprobantes de retiro, transporte y disposición final por personas autorizadas
Aplica en
Construcción
Residuos liquidos
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
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Registros y acreditación
Certificado de factibilidad de agua potable y alcantarillado emitido por empresa sanitaria autorizada
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Comprobante de ingreso de residuos a sitios de disposición final autorizados
Aplica en
Construcción - Operación
Copia de la autorización sanitaria de los camiones que realizarán el transporte de residuos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de los residuos generados por el proyecto
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del pago de contribuciones para el derecho del servicio de recolección municipal de basura
Aplica en
Construcción - Operación
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro en obra de la correcta ejecución de las medidas de control propuestas en el Estudio acústico y vibraciones, Anexo 03 de la Adenda
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Check-list de cumplimiento
Aplica en
Construcción
Registro de las inspecciones internas
Aplica en
Construcción
Registro de las sustancias peligrosas almacenadas para la ejecución del Proyecto
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de terreno
Aplica en
Construcción
Transporte de cargas peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
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Registros y acreditación
Registro en obra del transportista y de las características de los camiones que efectúan el transporte de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.S. Nº 200 de 1993. Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los Vehículos para Circular en las vías urbanas del país.
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
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Registros y acreditación
Registro en obra de la cantidad de materiales a transportar (guía de despacho, boleta, factura, entre otros)
Aplica en
Construcción
Registro en obra de la carga máxima que transportan los camiones que ingresan y egresan de la zona de construcción del Proyecto
Aplica en
Construcción
Registro en obra de las rutas utilizadas por los vehículos asociados al Proyecto
Aplica en
Construcción
Vialidad y Transporte
Normas asociadas
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
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Registros y acreditación
Registro en obra de la cantidad de materiales a transportar (guía de despacho, boleta, factura, entre otros)
Aplica en
Construcción
Registro en obra de la carga máxima que transportan los camiones que ingresan y egresan de la zona de construcción del Proyecto
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.