Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 20 millones, aprobado tras 8 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El Proyecto consiste en la construcción de cinco conjuntos habitacionales en la comuna de Colina.
3 permisos ambientales, 4 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de comunicación e información a los vecinos.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 132
Permiso para hacer excavaciones de tipo arqueológico, antropológico y paleontológico.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Comunicar e informar a los vecinos sobre las actividades durante la construcción del proyecto, entregando cartillas informativas y colocando un aviso en el acceso a la obra para canalizar consultas y reclamos, con el fin de resolver eventuales molestias.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Instalación del cartel informativo en el acceso del sector de las obras
Registro en obra de las cartillas informativas recibidas por los vecinos
Registro de inquietudes o reclamos de vecinos con respuestas y soluciones
Registro del envío de informe a la SMA con medios de verificación posterior a la construcción
Identificación de camiones de escombros y excedentes de tierra
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OBJETIVO
Colocar un cartel distintivo en los camiones que transportarán escombros y excedentes de tierra para informar a los usuarios de caminos y establecer un encargado para recibir y responder denuncias en un plazo máximo de 5 días hábiles, con el fin de facilitar la identificación y gestión de quejas.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico del cartel informativo en los camiones
Libro de registro de posibles quejas (físico o digital)
Libro de registro de respuestas a las quejas (físico o digital)
Registro del envío de informe a la SMA con medios de verificación posterior a la construcción
Capacitación de inducción sobre hallazgos arqueológicos
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OBJETIVO
Capacitar a trabajadores y encargados de obra antes del inicio de la construcción sobre el protocolo a seguir en caso de hallazgos arqueológicos, para evitar daños a monumentos nacionales y cumplir con la normativa vigente.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Listado de asistencia a las charlas de inducción
Registro del envío de informe a la SMA con medios de verificación posterior a la construcción
Incorporación de especies nativas
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OBJETIVO
Incorporar especies nativas de bajo consumo hídrico en el proyecto de paisajismo presentado a la Dirección de Obras Municipales, para reducir el consumo de agua en el mantenimiento de áreas verdes.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Aprobación del proyecto de paisajismo por la Dirección de Obras Municipales
Registro fotográfico al final de las obras del proyecto
Registro del envío de informe a la SMA con medios de verificación posterior a la construcción
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Registro del envío a la SMA de los medios de verificación que permitan acreditar anualmente la implementación de las acciones para el abatimiento de las emisiones atmosféricas
Aplica en
Construcción
Registro en obra que acredite la implementación de las acciones para disminuir las emisiones atmosféricas del Proyecto
Aplica en
Construcción
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
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Registros y acreditación
Registro en obra (fotográfico u otro) que acredite la correcta ejecución de las actividades de carga y descarga y que las maquinarias y camiones (revisiones técnicas) se encuentran con sus mantenciones al día
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de la señalización de restricción de velocidad y encarpe de la tolva de los camiones
Aplica en
Construcción
Registro que acredite las mantenciones de maquinarias y revisiones técnicas al día de los vehículos asociados al Proyecto
Aplica en
Construcción
Emisiones y Residuos
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Comprobante de registro de la declaración a través de la plataforma del SINADER
Aplica en
Construcción
Registros de despacho de todos los residuos generados durante la construcción del Proyecto y su posterior declaración en la plataforma del SINADER
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Comprobante de retiro de residuos peligrosos cada 6 meses por una empresa autorizada hacia un sitio de disposición final autorizado para este tipo de residuos
Aplica en
Construcción
Registro con los comprobantes de retiro, transporte y disposición final de los residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos y líquidos
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Registro con los comprobantes de ingreso de los residuos sólidos a sitios de disposición final autorizados
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del pago de contribuciones para el derecho del servicio de recolección municipal de basura
Aplica en
Construcción - Operación
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro de la implementación de las medidas de control de ruido señaladas en el estudio de ruido y vibraciones adjunto en el Anexo 2 de la Adenda
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro de las sustancias peligrosas almacenadas en la bodega común
Aplica en
Construcción
Uso de suelo
Normas asociadas
D.F.L.N° 458 de 1975. Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ley General de Urbanismo y Construcciones.
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Registros y acreditación
Copia del permiso de edificación del Proyecto
Aplica en
Construcción - Operación
Recepción final otorgada por la Dirección de Obras de la Ilustre Municipalidad de Colina
Aplica en
Construcción - Operación
Vialidad
Normas asociadas
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
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Registros y acreditación
Registro en obra de la cantidad de materiales transportados, guías de despacho, boletas, facturas y de la carga máxima de los camiones que ingresan y egresan de la zona de construcción del Proyecto
Aplica en
Construcción
Registro de contratos, subcontratos u órdenes de compra de servicios de transporte con exigencia del cumplimiento del D.S N° 18/2001
Aplica en
Construcción
Registro de contratos con empresas de transportes o contratistas con las exigencias del D.S. Nº75/1987
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico que acredite el ingreso de los camiones encarpados
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.