Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 37.72 millones, aprobado tras 10 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El Proyecto tiene como objetivo la construcción y operación de una solución habitacional de 375 viviendas de dos pisos y 451 estacionamientos.
4 permisos ambientales, 2 compromisos voluntarios. Entre ellos, charla de inducción arqueológica y plan de Comunicación.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 156
Permiso para efectuar modificaciones de cauce.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 161
Calificación de instalaciones industriales y de bodegaje (Válido para todas las fases)
Capacitar a los trabajadores sobre el componente arqueológico mediante charlas impartidas por un especialista antes de cada etapa con excavación, para informar procedimientos ante hallazgos arqueológicos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe elaborado por especialista con contenidos de la inducción
Constancia de asistentes firmada
Síntesis de comentarios, observaciones y preguntas
Registro del envío del informe a la SMA y al CMN
Plan de Comunicación
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OBJETIVO
Establecer coordinación con la comunidad mediante letrero informativo en el acceso a la obra y dos vías de comunicación: un ITO o gestor ambiental para canalizar inquietudes con respuesta en 48 horas y una línea telefónica y correo electrónico exclusivos para facilitar contacto.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Instalación de letrero informativo
Mantención del libro de reclamos en obra
Porcentaje de respuesta a solicitudes de información, reclamos o sugerencias
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Declaraciones de residuos realizadas en el RETC
Aplica en
Construcción
Registros realizados en el RETC
Aplica en
Construcción
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
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Registros y acreditación
Registro de las medidas a implementar en fase de construcción, descritas en la RCA
Aplica en
Construcción
Registro de mantención y revisión técnica de camiones, maquinaria y equipos
Aplica en
Construcción
Registro de medidas de control y abatimiento para fiscalización por parte de la autoridad
Aplica en
Construcción
Registro que evidencie la prohibición de quemar residuos o materiales
Aplica en
Construcción
Registro de las revisiones técnicas al día de todos los vehículos involucrados en el Proyecto
Aplica en
Construcción
Registros de revisiones técnicas según necesidad
Aplica en
Construcción
Copia del registro de exigencias disponible en la faena
Aplica en
Construcción
Copia del registro interno del transporte disponible en la faena
Aplica en
Construcción
Registro de las exigencias realizadas a los contratistas
Aplica en
Construcción
Registro interno del transporte por las zonas reguladas por esta norma
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de los camiones
Aplica en
Construcción
Registro que acredite que se ha exigido a los transportistas que los camiones transiten con su carga cubierta
Aplica en
Construcción
Registros de las revisiones técnicas según necesidad
Aplica en
Construcción
Emisiones sonoras
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro de las medidas a implementar en fase de construcción, descritas en la RCA
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Copia física en obra del aviso al CMN
Aplica en
Construcción
Registro de la paralización de las obras en el frente de trabajo en caso de hallazgo
Aplica en
Construcción
Residuos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Declaraciones realizadas en la ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción
Registro interno de las actividades de retiro y disposición final en sitio autorizado de los residuos peligrosos del Proyecto
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos y líquidos
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Autorización de las salas de basuras del Proyecto
Aplica en
Construcción - Operación
Autorización sanitaria para almacenar residuos no peligrosos dentro del predio
Aplica en
Construcción - Operación
Autorización sanitaria para disponer los residuos de la construcción fuera del predio
Aplica en
Construcción - Operación
Certificado de factibilidad de la sanitaria
Aplica en
Construcción - Operación
Facturas de pago del servicio de residuos líquidos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de la cantidad de baños suministrados
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de los antecedentes de la empresa autorizada que provee soluciones sanitarias
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del retiro de los efluentes de los baños químicos por una empresa y a un sitio autorizado por la Seremi de Salud RM
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico del sitio de almacenamiento de residuos
Aplica en
Construcción - Operación
Registros que acrediten el retiro y disposición final de los residuos mediante empresa autorizada
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro de las sustancias peligrosas almacenadas para la ejecución del Proyecto
Aplica en
Construcción
Vialidad adyacente
Normas asociadas
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
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Registros y acreditación
Autorización previa de la Dirección de Vialidad para el transporte de maquinarias que excedan pesos o dimensiones permitidos
Aplica en
Construcción
Registro interno de dichos permisos en caso de que sea necesario solicitarlos
Aplica en
Construcción
Copia de los permisos en caso de que sea necesario solicitarlos
Aplica en
Construcción
Registro de las exigencias realizadas a los contratistas
Aplica en
Construcción
Registro interno de los permisos en caso de ser solicitados
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.