Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 13.26 millones, aprobado tras 5 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto es satisfacer las demandas habitacionales de 360 familias vulnerables, según el Registro Social de Hogares (RSH, 40% más vulnerable de la población), mediante la construcción de un proyecto habitacional sujeto al programa de subsidio D.S N°49/2011 del MINVU, Reglamento del Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda.
1 permisos ambientales, 2 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de Comunicación y Manejo con las comunidades aledañas al lugar de emplazamiento del Proyecto.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
Plan de Comunicación y Manejo con las comunidades aledañas al lugar de emplazamiento del Proyecto
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OBJETIVO
Mantener una buena relación con los vecinos mediante la instalación de un letrero informativo sobre la duración, horario y días de obra, además de un correo electrónico para recibir reclamos o sugerencias, con el fin de atender oportunamente las inquietudes y molestias durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico del letrero instalado
Implementación de especies nativas de bajo consumo hídrico para áreas verdes
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OBJETIVO
Plantación de árboles nativos como Quillay, Maitén y Peumo en las áreas verdes destinadas a la comunidad, con el objetivo de priorizar especies nativas y reducir el consumo hídrico, mejorando los espacios comunes y aumentando la biomasa.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe con registro fotográfico de árboles plantados previo a la recepción municipal
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Permisos de circulación al día exigidos a contratistas
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico de señalización de restricción de velocidad y sistema de lavado de ruedas disponibles en faena
Aplica en
Construcción - Operación
Registros asociados a mantenciones de maquinarias y revisiones técnicas
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S. N° 211/1991, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Norma de Emisión Vehículos Motorizados Livianos
D.S. N° 4/1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, Establece norma de emisión de contaminantes aplicables a los vehículos motorizados y fija los procedimientos para su control.
D. S. Nº 54/1994, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Establece normas de emisión aplicables a vehículos motorizados medianos.
Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
D. S. Nº279/1983, del Ministerio de Salud. Aprueba Reglamento para el Control de la Emisión de Vehículos Motorizados de Combustión Interna.
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
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Registros y acreditación
Check List en obra de las actividades para evitar escurrimiento o dispersión de contaminantes
Aplica en
Construcción
Registro de permiso de circulación al día en faena
Aplica en
Construcción - Operación
Checklist o registro fotográfico de las medidas propuestas disponibles en faena
Aplica en
Construcción
Declaración de emisiones
Aplica en
Construcción - Operación
Documentación pertinente a los contratistas
Aplica en
Construcción - Operación
Registros en faena de mantenciones y revisiones técnicas al día de camiones y maquinarias utilizadas en la obra
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones y residuos
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Registro de declaración anual de residuos a través del RETC
Aplica en
Construcción
Registros de envío de residuos a sitio de disposición final
Aplica en
Construcción
Ordenamiento territorial
Normas asociadas
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
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Registros y acreditación
Certificado de Recepción Definitiva
Aplica en
Construcción
Copia de los permisos otorgados en faena
Aplica en
Construcción
Permiso de Edificación
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro en obra que evidencie el aviso a la autoridad de hallazgos arqueológicos
Aplica en
Construcción
Registro en obra que evidencie la paralización y la fecha de aviso a la autoridad de hallazgos arqueológicos
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Copia de los recibos, boletas o facturas que certifiquen el transporte y disposición final de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Permiso de la Autoridad Sanitaria
Aplica en
Construcción
Registro de transporte y disposición final en sitio autorizado
Aplica en
Construcción
Permiso de acumulación de residuos (PAS 140) para la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
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Registros y acreditación
Registro de reclamos y verificación del estado de las medidas de abatimiento de ruido
Aplica en
Construcción
Registro en obra de reclamos de la comunidad, incluyendo ruido generado por la actividad durante la fase de construcción
Aplica en
Construcción
Comprobante de ingreso del programa de trabajo a la DOM
Aplica en
Construcción
Copia timbrada de la carta conductora dirigida a la DOM, que da cuenta de horarios, lista de herramientas y equipos a utilizar durante la construcción de la obra
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Listado de sustancias almacenadas indicando stock
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de la bodega disponible en faena
Aplica en
Construcción
Vialidad y Transporte
Normas asociadas
D.S N°200/1993, del Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los vehículos para Circular por Vías Urbanas del País.
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
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Registros y acreditación
Órdenes de compra o contratos de prestación de servicios que evidencien la exigencia del límite de peso por eje a las empresas transportistas
Aplica en
Construcción
Registro en obra que evidencie el cumplimiento del límite de peso por eje de los vehículos
Aplica en
Construcción
Autorización de la Dirección de Vialidad
Aplica en
Construcción
Registro de las dimensiones de los camiones y de carga máxima
Aplica en
Construcción
Registros en faena que evidencien la obligatoriedad de cumplir con el Decreto al transportista contratado, como correo electrónico o contrato de prestación de servicios
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.