Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 250 millones, aprobado tras 10 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del presente Proyecto consiste en la construcción de 2.599 viviendas y la ejecución de sus respectivos proyectos de urbanización a desarrollarse en 15 años y 5 Etapas en la comuna de Quilicura.
4 permisos ambientales, 6 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de Comunicación y uso de especies arbóreas nativas.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 146
Permiso para la caza o captura de ejemplares de animales de especies protegidas para fines de investigación, para el establecimiento de centros de reproducción o criaderos y para la utilización sustentable del recurso.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 157
Permiso para efectuar obras de regularización o defensa de cauces naturales.
Informar a los residentes del área de influencia sobre las medidas de control del proyecto y gestionar las quejas comunitarias mediante un cartel informativo y un encargado de atención. Esto busca mejorar la comunicación con los vecinos durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico del cartel informativo instalado
Registro fotográfico o papel de quejas de la comunidad
Comprobación mensual de cumplimiento de medidas ante reclamos
Uso de especies arbóreas nativas
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OBJETIVO
Incorporar especies arbóreas nativas y de bajo requerimiento hídrico en el proyecto de paisajismo para reducir la contaminación atmosférica, disminuir el consumo de agua y aumentar la biodiversidad, aplicable en la fase de operación.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Recepción final municipal otorgada por la Dirección de Obras Municipales (DOM)
Registro fotográfico de cada unidad plantada con su ubicación en plano de paisajismo
Identificación de camiones de escombros y excedentes de tierra
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OBJETIVO
Colocar carteles distintivos con información del proyecto en los camiones que transportan escombros y excedentes de tierra para informar a la comunidad y gestionar quejas mediante un encargado que atienda reclamos en un plazo máximo de 5 días hábiles durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de carteles informativos en camiones
Registro fotográfico o papel de quejas de la comunidad
Registro fotográfico o papel de respuestas a consultas
Registro mensual en obra de respuestas emitidas a consultas
Reforestación de individuos de Acacia Caven sujetos a corte
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OBJETIVO
Reforestar los individuos de Acacia Caven que deban ser cortados en el terreno del proyecto para evitar la pérdida de especies características, incorporando especies nativas de bajo requerimiento hídrico en el paisajismo durante la operación.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Recepción final municipal otorgada por la Dirección de Obras Municipales (DOM)
Registro fotográfico de cada unidad plantada con su ubicación en plano de paisajismo
Mesa de trabajo de gestión vial local
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OBJETIVO
Implementar una mesa de trabajo entre el titular, la municipalidad de Quilicura, SEREMI de Transporte, Dirección General de Concesiones del MOP y Dirección Regional de Vialidad para administrar y gestionar las rutas de acceso durante la construcción del proyecto.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Oficios de aprobación de rutas emitidos por la municipalidad
Plan de sensibilización durante la construcción
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OBJETIVO
Desarrollar un plan de difusión para sensibilizar a los trabajadores sobre las especies presentes y medidas para no alterarlas, incluyendo charlas de inducción, visitas trimestrales al Humedal Quilicura y medidas de control y prohibiciones durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de asistencia a charlas informativas
Informe inicial y final del plan de sensibilización
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Registro de aprobación del Plan de Compensación de Emisiones.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico que evidencie la implementación de las medidas anteriormente listadas.
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
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Registros y acreditación
Registro de camiones en obra que evidencie la implementación de las medidas anteriormente listadas.
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico que evidencie la implementación de las medidas anteriormente listadas.
Aplica en
Construcción
Registro en obra de documentación que acredite la exigencia a empresas contratistas de circular con la carga cubierta.
Aplica en
Construcción
Registro en obra de inspección visual de los camiones que ingresan y/o se retiran de la planta con la carga cubierta.
Aplica en
Construcción
Comprobante de ingreso de declaración de emisiones.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en administración del edificio de declaración de emisiones.
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de las declaraciones en el sistema electrónico.
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones y Ruido
Normas asociadas
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
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Registros y acreditación
Copia timbrada de la carta conductora dirigida a la DOM que da cuenta de los horarios, lista de herramientas y equipos a utilizar durante la construcción de la obra.
Aplica en
Construcción
Fauna íctica
Normas asociadas
D.E. Nº878 de 2011. Ministerio de Economía, Fomento y Turismo. Establece veda extractiva para especies que indica
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Registros y acreditación
Manual de copropiedad.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de charla a trabajadores.
Aplica en
Construcción - Operación
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Monitoreo (realizado).
Aplica en
Construcción
Registro de hallazgos y paralizaciones, si corresponde.
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de hallazgos arqueológicos.
Aplica en
Construcción
Registros de charlas arqueológicas realizadas por un Arqueólogo/a o licenciado/a en arqueología.
Aplica en
Construcción
Residuos
Normas asociadas
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
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Registros y acreditación
Autorización emitida por la autoridad sanitaria para la fase de construcción.
Aplica en
Construcción - Operación
Autorización emitida por la autoridad sanitaria respecto a las salas de basura que incorpora el Proyecto para la fase de operación.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en administración del edificio de Autorización emitida por la autoridad sanitaria respecto a las salas de basura que incorpora el Proyecto para la fase de operación.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra de autorización emitida por autoridad sanitaria para la fase de construcción.
Aplica en
Construcción - Operación
Contrato con empresa autorizada para baños químicos.
Aplica en
Construcción
Registros periódicos de limpieza y mantenimiento de las unidades en obra.
Aplica en
Construcción
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Recibos presentes en obra vinculados a la disposición final de los residuos peligrosos.
Aplica en
Construcción
Resoluciones sanitarias asociadas al almacenamiento temporal, transporte y disposición final de los residuos peligrosos.
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos y emisiones
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Registros de las declaraciones en el sistema electrónico.
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Chequeo de mantención de maquinaria.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de capacitaciones a los trabajadores.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra que evidencie la implementación de las medidas anteriormente listadas.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico que acredite la existencia de las medidas propuestas.
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro de almacenamiento de sustancias peligrosas.
Aplica en
Construcción
Registro de inspecciones internas al sitio de almacenamiento de sustancias peligrosas.
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
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Registros y acreditación
Registros en obra que evidencien el cumplimiento del límite de peso por eje de los vehículos.
Aplica en
Construcción
Registro en obra de contrato de prestación de servicios donde se acredite el cumplimiento del D.S N° 18/2001
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.