Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 30 millones, aprobado tras 8 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto es la construcción y posterior operación de viviendas sociales, beneficiando a un total de 582 familias. Este se enmarca dentro del Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda y la población que habitará el proyecto corresponde a habitantes de los distintos comités de viviendas que están presentes en la comuna de Talagante.
3 permisos ambientales, 2 compromisos voluntarios. Entre ellos, instalación de bicicleteros y comunicación con la comunidad.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Implementar la instalación de ocho bicicleteros tipo arco o triangular con capacidad para 20 bicicletas cada uno, ubicados en espacios comunes relevantes como salas multiuso y áreas verdes del proyecto, para fomentar el uso de bicicletas durante la operación.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de instalación de bicicleteros
Comunicación con la comunidad
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OBJETIVO
Designar un encargado de comunicación durante la construcción, establecer un formulario para recibir quejas o sugerencias de la comunidad y coordinar con organizaciones locales para gestionar actividades y flujo vehicular en días especiales, con el fin de mantener una comunicación efectiva y minimizar impactos sociales.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de actas de reclamos o sugerencias de la comunidad
Registro de contacto con organizaciones del área de influencia durante la construcción
D.F.L.N° 1.122, de 1981, del Ministerio de Justicia, Código de Aguas
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Registros y acreditación
Registro de la resolución que resuelve la evaluación del Permiso Sectorial con la DGA
Aplica en
Construcción
Registro del ingreso del expediente a evaluación sectorial
Aplica en
Construcción
Calidad del Aire y emisiones atmosféricas
Normas asociadas
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Plan de Compensación de Emisiones (PCE) aprobado por la SEREMI de Medio Ambiente
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico de señalización de restricción de velocidad
Aplica en
Construcción - Operación
Registros asociados a la materialización de la compensación de emisiones
Aplica en
Construcción - Operación
Registros asociados a mantenciones de maquinarias y revisiones técnicas
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
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Registros y acreditación
Autorizaciones correspondientes
Aplica en
Construcción
Declaración de emisiones
Aplica en
Construcción
Documentación pertinente a los contratistas
Aplica en
Construcción
Registro de mantenciones y revisiones técnicas al día de los camiones y maquinarias utilizadas en la obra
Aplica en
Construcción
Verificación documental de las exigencias de los contratistas de transitar con los camiones encarpados
Aplica en
Construcción
Registro, a modo de check list, de las actividades señaladas para evitar el escurrimiento o dispersión de contaminantes
Aplica en
Construcción
Inspección visual
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de las medidas listadas
Aplica en
Construcción
Flora y Vegetación
Normas asociadas
Ley Nº19.473, Ministerio de Agricultura, Sustituye Texto de la Ley N°4.601, sobre Caza, y Artículo 609 del Código Civil.
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Registros y acreditación
Registro de capacitación de personal
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Informe de monitoreo arqueológico mensual
Aplica en
Construcción
Registro de hallazgos y paralizaciones
Aplica en
Construcción
Residuos
Normas asociadas
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Aprobaciones sectoriales de permisos de acumulación de residuos (PAS 140)
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de limpieza de los baños químicos
Aplica en
Construcción - Operación
Registros del retiro de residuos líquidos
Aplica en
Construcción - Operación
Registros del retiro de residuos sólidos
Aplica en
Construcción - Operación
Registros disponibles en la oficina del asesor de prevención de riesgos
Aplica en
Construcción - Operación
Solicitudes de permisos de acumulación de residuos (PAS 140)
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos sólidos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Copia de boletas o facturas que certifiquen el transporte y disposición final de los residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Copia de los recibos que certifiquen el transporte y disposición final de los residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Registro de verificación de las condiciones de la bodega
Aplica en
Construcción
Registro del permiso de la Autoridad Sanitaria para la bodega de RESPEL
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos y emisiones
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Registro de declaración de residuos a través del RETC de forma anual
Aplica en
Construcción
Registros de envío de residuos a sitio de disposición final
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro de la ejecución y estado de las medidas propuestas
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra para eventuales reclamos de la comunidad, incluyendo ruido generado por la actividad
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
D.S N°160/09 del Ministerio de Economía, Fomento Reconstrucción, Reglamento de seguridad para las instalaciones y operaciones de producción refinación, transporte, almacenamiento, distribución y abastecimiento de combustibles líquidos
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Registros y acreditación
Inspección visual
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de las medidas antes indicadas
Aplica en
Construcción
Boleta del abastecimiento de combustible
Aplica en
Construcción
Registro del abastecimiento de combustible realizado por un camión surtidor autorizado
Aplica en
Construcción
Registro disponible en la oficina de control del asesor de prevención de riesgos
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
D.S. N° 4/1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, Establece norma de emisión de contaminantes aplicables a los vehículos motorizados y fija los procedimientos para su control.
D.S N°200/1993, del Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los vehículos para Circular por Vías Urbanas del País.
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Registros y acreditación
Documento que evidencie la exigencia de cumplimiento de los pesos máximos permitidos a las empresas de transporte, como órdenes de compra o contratos de prestación de servicios
Aplica en
Construcción
Registro disponible en la oficina de control del asesor de prevención de riesgos
Aplica en
Construcción
Guía de despacho o factura para validar el peso o capacidad de los camiones
Aplica en
Construcción
Registro de las dimensiones de los camiones y de carga máxima
Aplica en
Construcción
Recomendación de horarios de tránsito por las vías indicadas en los contratos
Aplica en
Construcción
Registro de copias de los contratos con la recomendación de los horarios de circulación
Aplica en
Construcción
Registro de mantenciones y revisiones técnicas de vehículos y maquinaria disponibles en obra
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.