San Bernardo-La Pintana, Región Metropolitana de Santiago
Titular
SERVIU METROPOLITANO...
Resumen del proyecto
Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 13.52 millones, aprobado tras 7 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo general del proyecto corresponde a la construcción de 316 viviendas sociales en el marco del Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda (D.S. N°49/2011 y Decreto N°105/2015). Estas casas serán entregadas a los Comités de Allegados y Personas sin Casa, todos beneficiarios residentes de distintos sectores de la Comuna de San Bernardo, es decir, los beneficiarios del proyecto ya son residentes de la propia comuna de San Bernardo.
3 permisos ambientales, 4 compromisos voluntarios. Entre ellos, iluminación provisional calle Los Pétalos y charla de inducción arqueológica.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
Ver detalle
FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Ver detalle
FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 155
Permiso para la construcción de ciertas obras hidráulicas.
Instalar una línea de postes con focos LED de bajo consumo para iluminar las calles Los Pétalos y Río Petrohué durante la construcción, garantizando seguridad vial si no existe iluminación definitiva. La iluminación tendrá un estándar de 2.000 lúmenes por metro cuadrado.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de la iluminación provisional instalada
Recepción definitiva municipal en caso de contar con iluminación definitiva
Charla de inducción arqueológica
Ver detalle
OBJETIVO
Realizar una charla impartida por un arqueólogo o licenciado en arqueología a los trabajadores antes de iniciar la construcción, para prevenir impactos sobre componentes arqueológicos y establecer procedimientos en caso de hallazgos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe a la SMA con contenidos de la charla
Constancia de asistentes con firmas
Síntesis de comentarios, observaciones y preguntas
Contrato de mano de obra local
Ver detalle
OBJETIVO
Incluir en la dotación de mano de obra, tanto calificada como no calificada, trabajadores provenientes de la comuna de San Bernardo durante la fase de construcción, en respuesta a solicitud municipal.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Solicitud presentada a la Municipalidad de San Bernardo con listado de potenciales trabajadores interesados
Implementación de punto limpio
Ver detalle
OBJETIVO
Instalar un punto limpio con siete contenedores estancos para la segregación y reciclaje de residuos domiciliarios en el área verde N°1 del proyecto, administrado por la Municipalidad de San Bernardo o entidad concesionaria, para mejorar la gestión de residuos en la comunidad.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Fotografías de la instalación del punto limpio
Registro de los contenedores entregados a la Municipalidad de San Bernardo
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro de las medidas mencionadas en la tabla 4.6.4.1 del presente documento
Aplica en
Construcción
Registro de PCE aprobado
Aplica en
Construcción
Registro del transporte de materiales o residuos en camiones encarpados
Aplica en
Construcción
Registros de mantenciones y revisiones técnicas al día de los camiones y maquinarias utilizadas en la obra
Aplica en
Construcción
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro de Control de Acceso/Egreso que verifique las condiciones de transporte de la carga
Aplica en
Construcción
Registro en obra de exigencia contractual a proveedores de cumplir con la medida
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de ingreso y salida de camiones encarpados o cerrados en su estructura de carga
Aplica en
Construcción
Residuos
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
Ver detalles
Registros y acreditación
Autorización sanitaria de la empresa que realice el retiro, manejo y disposición final de cada tipo de residuo
Aplica en
Construcción - Operación
Certificado de factibilidad de alcantarillado otorgado por Aguas Andinas S.A.
Aplica en
Construcción - Operación
Permisos para la construcción y funcionamiento de los sitios destinados al almacenamiento transitorio de residuos sólidos
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de disposición final de residuos, incluyendo autorización de la empresa que retira, destino final del residuo, autorización del destinatario a recibir ese tipo de residuos. Los antecedentes se mantendrán disponibles en el área del Proyecto
Aplica en
Construcción - Operación
Autorización sanitaria de la empresa que realice el retiro y manejo de residuos peligrosos (RESPEL)
Aplica en
Construcción
Registro actualizado del retiro de los residuos peligrosos para su disposición final
Aplica en
Construcción
Registros de disposición final de residuos, incluyendo autorización de la empresa que retira, destino final del residuo, autorización del destinatario a recibir ese tipo de residuos. Los antecedentes se mantendrán disponibles en obra
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro de implementación de medidas de control
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro de instalación de sitio de almacenaje temporal de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Registro de listado de cada uno de los vehículos que ingresen a proyecto con sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Registro en faena de las hojas de seguridad de cada una de las sustancias peligrosas a almacenar, rotuladas de acuerdo a lo establecido en la NCh 2120. Of2004 y NCh 382. Of2004
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro de la exigencia por parte del Titular a todos los subcontratos de transporte de materiales y otros que suscriba durante el desarrollo de la obra
Aplica en
Construcción
Vialidad adyacente
Normas asociadas
D.S. Nº 200 de 1993. Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los Vehículos para Circular en las vías urbanas del país.
Ver detalles
Registros y acreditación
Copia de los permisos de los contratistas
Aplica en
Construcción
Guía de despacho de los productos o factura, para validar el peso o capacidad de los camiones
Aplica en
Construcción
Registro de las exigencias realizadas a los contratistas
Aplica en
Construcción
Registro de los vehículos de carga que ingresen al Proyecto
Aplica en
Construcción
Registro en obra de las autorizaciones para el transporte de carga sobredimensionada, en caso de requerirse
Aplica en
Construcción
Registro en obra de los vehículos de carga que ingresen
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.