Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 132 millones, aprobado tras 1 año de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del proyecto consiste en la construcción de 330 nuevas viviendas unifamiliares ampliando el número de las viviendas construidas (59) en el actual lote M9. Según lo anterior, se totalizarían 389 unidades con destino habitacional, localizadas en la comuna de Puente Alto.
2 permisos ambientales, 3 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de Relacionamiento Comunitario y plan de Coordinación Ruta G-25.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Establecer un plan para mantener informados a los vecinos y promover buenas relaciones mediante una pizarra informativa y folletos con datos de contacto, horarios de obra, rutas de camiones y medidas de control de ruidos, con el fin de atender sugerencias y reclamos en un plazo máximo de 30 días.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Fotografía del aviso que incluya toda la información comprometida
Plan de Coordinación Ruta G-25
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OBJETIVO
Promover la conformación y funcionamiento de una mesa de trabajo con la Municipalidad de Puente Alto y desarrolladores de proyectos cercanos para evaluar y gestionar los efectos de la confluencia en la ruta G-25 durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de documento que acredite la ejecución de las reuniones de la mesa de trabajo
Establecimiento de Ejemplares de Árboles Nativos
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OBJETIVO
Favorecer el aumento de especies arbóreas nativas mediante la plantación de ejemplares de Quillaja saponaria en el interior de cada vivienda proyectada en los lotes K3-a, K3-b, M4, M8 y T2 durante la construcción, previo a la recepción de las viviendas.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Reporte a la Municipalidad de Puente Alto y a la Superintendencia del Medio Ambiente sobre la implementación del compromiso previo a la recepción parcial o final
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Comprobante de entrega de la resolución aprobatoria del Programa de Compensación de Emisiones definitivo a la SMA a través de la plataforma de seguimiento de RCA
Aplica en
Construcción - Operación
Comprobante de entrega de la resolución sobre medidas de compensación ejecutadas a la SMA a través de la plataforma de seguimiento de RCA
Aplica en
Construcción - Operación
Copia de la Resolución aprobatoria del Programa de Compensación de Emisiones definitivo previo al inicio de las construcciones
Aplica en
Construcción - Operación
Recepción por parte de la Seremi del Medio Ambiente RM de las medidas de compensación ejecutadas
Aplica en
Construcción - Operación
Registros en obra que corroboren la ejecución de las medidas de control propuestas en el Estudio atmosférico
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
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Registros y acreditación
Registro de inspección mensual de vehículos que ingresen a la obra, con fecha, número de patente y revisiones técnicas y gases al día
Aplica en
Construcción
Registro diario de la frecuencia del camión aljibe para la humectación de caminos
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico con fecha y con coordenadas de ubicación de la medida instalada
Aplica en
Construcción
Fauna
Normas asociadas
Ley Nº4.601 del Ministerio de Agricultura. Ley de Caza.
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Registros y acreditación
Copia de la resolución del SAG que autoriza el Plan de Rescate y Relocalización relacionado al PAS 146
Aplica en
Construcción
Copia del informe de ejecución del Plan respectivo con comprobante de entrega en el sistema de seguimiento de RCA de la plataforma electrónica de la SMA
Aplica en
Construcción
Flora y Vegetación
Normas asociadas
Ley 20.283 del Ministerio de Agricultura. Ley sobre Recuperación del Bosque Nativo y fomento forestal.
Ley N°18.378 del Ministerio de Agricultura. Deroga la Ley N°15.020, Establece sanciones que señala.
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Registros y acreditación
Copia de la Resolución sectorial que autoriza el Plan de Manejo Forestal relacionado con el PAS 148
Aplica en
Construcción
Copia del certificado sectorial de recepción de las obras de reforestación
Aplica en
Construcción
Copia de la resolución que autoriza el Plan de Manejo Forestal relacionado con el PAS 153
Aplica en
Construcción
Manejo de residuos
Normas asociadas
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Registro en obra a disposición de la autoridad con copia de factura u otro documento que acredite el medio de disposición de las aguas servidas de baños químicos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra a disposición de la autoridad con copia de factura u otro documento que acredite el medio de disposición de los residuos líquidos
Aplica en
Construcción - Operación
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro de paralización de obras en caso de hallazgo arqueológico y/o paleontológico
Aplica en
Construcción
Registro en obra de los hallazgos declarados
Aplica en
Construcción
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Copia de la resolución sectorial aprobatoria a que se refiere el PAS 142 para habilitación de Bodega Respel
Aplica en
Construcción
Registro a disposición de la autoridad con boletas o facturas acreditativas de retiro por empresa autorizada a lugar autorizado de disposición final de Respel
Aplica en
Construcción
Registro de la inspección por encargado ambiental o técnico de la obra
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de contenedores
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro en obra, con fecha, fotografías y coordenadas del punto de captura de las medidas de control y gestión a disposición de la autoridad
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
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Registros y acreditación
Registro de entrada y salida de los vehículos pesados con carga de materiales o residuos que generen dispersión de polvo, con tolvas cubiertas
Aplica en
Construcción
Registro a cargo del supervisor o encargado técnico o ambiental de la obra o del proveedor de sustancias peligrosas o de los residuos peligrosos generados por el proyecto, con copia de las guías de despacho y facturas del transporte de la carga o residuo peligroso en caso de que corresponda
Aplica en
Construcción
Copia del contrato, subcontrato u orden de compra que incluya la cláusula o glosa de sujeción a la norma
Aplica en
Construcción
Registro en obra de la carga máxima que transportan los camiones que ingresan y egresan de la zona de construcción del Proyecto
Aplica en
Construcción
Autorización especial a la Dirección de Vialidad en caso de transportar maquinarias u otros objetos indivisibles que excedan de los pesos máximos permitidos
Aplica en
Construcción
Registro de la condición esencial de peso máximo por parte de los transportistas, incluyendo ello en los contratos, subcontratos u órdenes de compra de servicios de transporte
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.