Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 18.37 millones, aprobado tras 6 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El Proyecto inmobiliario “Vasconia”, consiste en la construcción de edificios habitacionales de baja altura conforme a las disposiciones urbanísticas de la comuna.
2 permisos ambientales, 2 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de Comunicación e Información a los Vecinos y implementación Punto Limpio.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Comunicar e informar a la comunidad sobre las actividades a desarrollar durante la construcción, entregando cartillas informativas y colocando un aviso en el acceso a la obra para canalizar consultas y reclamos, con el fin de evitar sorpresas a la comunidad aledaña.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe enviado a la SMA con registros que acrediten el cumplimiento
Registro en obra de cartillas informativas recibidas por los vecinos
Registro de inquietudes y reclamos de vecinos con respuestas y soluciones aplicadas
Implementación Punto Limpio
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OBJETIVO
Implementar un punto limpio para la separación de residuos sólidos orgánicos e inorgánicos producidos por los habitantes del proyecto, en coordinación con la SEREMI MMA y el Municipio, para promover el reciclaje y tratamiento de residuos sólidos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Aprobación del proyecto con autorización de la DOM de San Joaquín
Registro fotográfico entregado al final de las obras del Proyecto
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
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Registros y acreditación
Cláusulas contractuales que exijan ingreso y egreso de camiones encarpados
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de ingreso y egreso de camiones encarpados
Aplica en
Construcción
Arqueología, Antropología y/o Paleontología
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro en obra de los hallazgos declarados
Aplica en
Construcción
Calidad del Aire y emisiones atmosféricas
Normas asociadas
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Registro en obra de las medidas de control propuestas durante la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Registros en obra que corroboren la ejecución de las medidas de control propuestas en el Estudio atmosférico versión final durante la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
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Registros y acreditación
Boleta o factura que corrobore las fechas de las mantenciones del grupo electrógeno durante la operación
Aplica en
Construcción - Operación
Programa (calendarización) de mantenciones regulares al grupo electrógeno mediante servicios autorizados durante la operación
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra (fotográfico u otro) que corrobore la correcta ejecución de las actividades de carga y descarga, y mantenciones al día de maquinarias y camiones (revisiones técnicas) durante la construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico de señalización de restricción de velocidad y encarpe de camiones durante la construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Registros asociados a mantenciones de maquinarias y revisiones técnicas durante la construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Comprobante de retiro de residuos peligrosos cada 6 meses por parte de transportistas y destinatarios autorizados
Aplica en
Construcción
Registro en obra de los comprobantes de retiro, transporte y disposición final de residuos peligrosos por personas autorizadas
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Comprobante de la declaración de generación de residuos peligrosos en el tiempo y forma que indica la norma
Aplica en
Construcción
Copia del Comprobante de declaración emanado de la ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro en obra de la correcta ejecución de las medidas de control propuestas en el Estudio acústico y vibraciones adjunto en el Anexo 2 de Adenda
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro en obra de inspección interna constante del sitio de almacenamiento de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Vialidad y Transporte
Normas asociadas
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
D.S N°200/1993, del Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los vehículos para Circular por Vías Urbanas del País.
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Registros y acreditación
Cláusulas contractuales que restrinjan la utilización de las vías indicadas
Aplica en
Construcción
Registro en obra de las rutas utilizadas por los vehículos asociados al Proyecto
Aplica en
Construcción
Registro en obra de la cantidad de materiales a transportar (guía de despacho, boleta, factura, entre otros)
Aplica en
Construcción
Registro en obra de la carga máxima que transportan los camiones que ingresan y egresan de la zona de construcción del Proyecto
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.