Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 0.48 millones, aprobado tras 5 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El “Proyecto Habitacional Lote 2 – Zanjones”, tiene por objetivo la construcción y habilitación de 340 departamentos y 60 casas de carácter social, el cual se desarrolla sobre un terreno de propiedad SERVIU, emplazado en el límite sur del área urbana, del sector Ovejería en la comuna de Osorno, Región de los Lagos.
4 permisos ambientales, 2 compromisos voluntarios. Entre ellos, rescate y Relocalización de Especies de Fauna en Estado de Conservación.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 132
Permiso para hacer excavaciones de tipo arqueológico, antropológico y paleontológico.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 146
Permiso para la caza o captura de ejemplares de animales de especies protegidas para fines de investigación, para el establecimiento de centros de reproducción o criaderos y para la utilización sustentable del recurso.
Rescate y Relocalización de Especies de Fauna en Estado de Conservación
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OBJETIVO
Antes de iniciar la construcción, se realizará el rescate y traslado de especies de fauna con baja movilidad identificadas en el área del proyecto para protegerlas. Se capacitará al personal en protección de fauna y se inspeccionará la zona para asegurar el éxito de la medida y notificar al SAG en caso de hallazgos adicionales.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe remitido al SAG sobre la actividad realizada
Inspección de la zona antes, durante y después de la construcción
Capacitaciones realizadas a los trabajadores
Monitoreo Arqueológico Durante la Construcción
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OBJETIVO
Se efectuará un monitoreo arqueológico permanente durante las obras de escarpe y remoción de suelo para proteger hallazgos arqueológicos. Se realizarán charlas de inducción a los trabajadores sobre procedimientos ante hallazgos antes de iniciar cada obra.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe mensual de monitoreo arqueológico elaborado por arqueólogo/a
Charlas de inducción realizadas a los trabajadores
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Copia de la autorización sanitaria de la empresa de transporte y disposición final de los residuos generados por el proyecto
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Resoluciones sanitarias de la bodega de acopio temporal de residuos
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Resoluciones sanitarias de la bodega de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Resoluciones sanitarias del sistema de tratamiento de aguas servidas
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley 17.288 y DS 484/1990
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Registros y acreditación
Autorización otorgada por el Consejo de Monumentos Nacionales respecto al permiso del artículo 132 del DS 40/2012
Aplica en
Construcción
Aviso a las autoridades competentes según lo establece la normativa
Aplica en
Construcción
Residuos y emisiones
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
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Registros y acreditación
Acreditaciones sanitarias respectivas
Aplica en
Construcción - Operación
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Informe adjunto en Adenda con mediciones de ruido de fondo basal y proyecciones realizadas para cada subfase del proyecto
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Transporte de carga
Normas asociadas
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
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Registros y acreditación
Registro en obra de documentación que acredite la exigencia por parte del titular a empresa contratista de circular con la carga cubierta y/o inspección visual de los camiones que ingresan y/o se retiran de la planta con la carga cubierta
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.