Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 21 millones, aprobado tras 1 año de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del proyecto es la construcción y operación de 183 viviendas y 183 estacionamientos.
2 permisos ambientales, 4 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de comunicación y manejo de ruidos y habilitación área de reciclaje.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Instalar un letrero informativo fuera de la obra que indique duración, horario y días de trabajo, además de un correo de contacto para recibir reclamos y sugerencias, con el fin de gestionar oportunamente las molestias durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico del letrero instalado
Habilitación área de reciclaje
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OBJETIVO
Instalar cuatro contenedores de 360 litros cada uno para reciclar diversos residuos en el condominio, promoviendo el reciclaje y la conciencia ambiental durante la operación del proyecto.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe que indique la instalación de los contenedores de reciclaje previo a la recepción final municipal del proyecto
Implementación de especies nativas de bajo consumo hídrico
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OBJETIVO
Priorizar la plantación de árboles nativos para reducir el consumo hídrico, realizando la arborización durante la construcción y asegurando su aprobación y registro previo a la recepción final municipal.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe con registro fotográfico de árboles plantados previo a la recepción municipal del proyecto
Charlas sobre hallazgos arqueológicos
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OBJETIVO
Realizar charlas o inducciones para todos los trabajadores durante la construcción, entregando conocimientos básicos y procedimientos a seguir en caso de hallazgos arqueológicos durante el movimiento de tierra.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de charlas con identificación del trabajador, área de trabajo, cargo y otros antecedentes relevantes
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Inspección visual y/o registro fotográfico de la humectación de terreno
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de mantención y revisión técnica de camiones y maquinaria
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico de señalización de restricción de velocidad y sistema de limpieza de ruedas
Aplica en
Construcción - Operación
Registro visual de la estabilización y compactación de las vías de circulación no pavimentadas al interior del Proyecto
Aplica en
Construcción - Operación
Registro visual del Cierre perimetral con malla raschel (hasta 2 metros de altura)
Aplica en
Construcción - Operación
Registro visual del encarpado de camiones
Aplica en
Construcción - Operación
Registro visual del lavado de ruedas de camiones
Aplica en
Construcción - Operación
Registros asociados a mantenciones de maquinarias y revisiones técnicas (Check-list)
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
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Registros y acreditación
Inspección visual y/o registros fotográficos de señalética que acrediten la prohibición de la quema de cualquier tipo de residuo o material combustible
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico o de camiones en obra que evidencie la implementación de las medidas listadas
Aplica en
Construcción
Registros de mantención y revisión técnica de camiones y maquinaria
Aplica en
Construcción
Registro en obra de documentación que acredite la exigencia por parte del Titular a la empresa contratista de circular con la carga cubierta
Aplica en
Construcción
Registro en obra de la inspección visual de los camiones que ingresan y/o se retiran de la planta con la carga cubierta
Aplica en
Construcción
Copia de las revisiones técnicas y mantenciones de los vehículos utilizados a lo largo del desarrollo del Proyecto
Aplica en
Construcción
Contrato de prestación de servicios donde se acredite el cumplimiento del decreto
Aplica en
Construcción
Hojas de rutas de los vehículos utilizados para transporte de carga
Aplica en
Construcción
Registro que evidencie que el Titular ha exigido al transportista contratado la obligatoriedad de cumplir el D.S N° 18/2001
Aplica en
Construcción
Emisiones sonoras
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro en obra que evidencie la implementación de las medidas establecidas en el Anexo 3.2 de la Adenda y las mencionadas anteriormente
Aplica en
Construcción - Operación
Fauna
Normas asociadas
D.S. N° 430/1991. Ministerio de Economía Fomento y Reconstrucción. Fija el texto refundido, coordinado y sistematizado de la ley N° 18.892, de 1989 y sus modificaciones. Ley general de pesca y acuicultura
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Registros y acreditación
Registro de las charlas respecto de las medidas tendientes a no afectar las aguas
Aplica en
Construcción
Registro de las mantenciones fuera de la obra
Aplica en
Construcción
Registro visual de la no ejecución de lavado de maquinarias, trasvasije de combustibles, aceite u otros
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro que evidencie la paralización de las obras en caso de hallazgo arqueológico y/o paleontológico
Aplica en
Construcción
Residuos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Registro en obra de los comprobantes de retiro, transporte y disposición final de residuos peligrosos por personas autorizadas, disponible en obra para consulta de organismos del Estado con competencias en fiscalización
Aplica en
Construcción
Registros que acrediten el retiro y disposición final de residuos peligrosos mediante empresa autorizada
Aplica en
Construcción
Residuos y emisiones atmosféricas
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Copia de las revisiones técnicas al día
Aplica en
Construcción
Declaración de emisiones en el RECT
Aplica en
Construcción
Informe anual de monitoreo de emisiones
Aplica en
Construcción
Registro de las medidas de control de emisiones
Aplica en
Construcción
Registro de los residuos generados en fase de construcción, con documentación de respaldo (boleta, factura, guía de despacho, certificado de destinatario, etc.), remitido a la Superintendencia del Medio Ambiente, SEREMI del Medio Ambiente RMS y SEREMI de Salud RMS
Aplica en
Construcción
Registro de manejo de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Registro que dé cuenta de los residuos generados en la fase de construcción y demolición, indicando cantidades mensuales y destino autorizado
Aplica en
Construcción
Solicitud, tramitación y aprobación del Permiso Ambiental Sectorial 140 y 142
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Boletas correspondientes del costo de la gestión
Aplica en
Construcción
Certificados de recepción de centro de disposición final
Aplica en
Construcción
Registro de inspecciones internas al sitio de almacenamiento de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Registro de la aprobación en el Proyecto
Aplica en
Construcción
Vialidad adyacente
Normas asociadas
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S. Nº 200 de 1993. Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los Vehículos para Circular en las vías urbanas del país.
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
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Registros y acreditación
Órdenes de compra o contratos de prestación de servicios que permitan evidenciar que se ha exigido a las empresas transportistas el límite de peso por eje de sus vehículos
Aplica en
Construcción
Registro en obra (fotográfico, check list u otro) donde se corrobore las dimensiones de los vehículos dentro de los límites permitidos, disponible en obra para consulta de organismos del Estado con competencias en fiscalización
Aplica en
Construcción
Registro en obra de todos los vehículos utilizados en obra donde se indique que sus dimensiones cumplen con los límites máximos permitidos
Aplica en
Construcción
Registro en obra que evidencie el cumplimiento del límite de peso por eje de los vehículos
Aplica en
Construcción
Órdenes de compra o contratos de prestación de servicios que permitan evidenciar que se ha exigido a las empresas transportistas que los camiones cumplan con el equipamiento indicado en el decreto
Aplica en
Construcción
Registro de inspecciones realizadas para el transporte de cargas peligrosas
Aplica en
Construcción
Registro de inspecciones visuales realizadas a los vehículos que circulen con carga
Aplica en
Construcción
Registro en obra que evidencie el cumplimiento del decreto, mediante fotografías o copia de órdenes de compra
Aplica en
Construcción
Documento que permita evidenciar que el titular ha exigido a las empresas de transporte el cumplimiento de los pesos máximos y dimensiones permitidas (por ejemplo, órdenes de compra o contratos de prestación de servicios)
Aplica en
Construcción
Otros
Normas asociadas
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Registros y acreditación
Registro de las charlas respecto de las medidas tendientes a no afectar las aguas
Registro de las mantenciones fuera de la obra
Registro visual de la no ejecución de lavado de maquinarias, trasvasije de combustibles, aceite u otros
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.