Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 26.2 millones, aprobado tras 11 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
Construcción y habilitación de 680 departamentos distribuidos en 34 edificios, emplazados en el área urbana de la comuna de Talca, según CIP N° 201701310/2017 (ver Anexo 4 de la DIA).
4 permisos ambientales, 1 compromisos voluntarios. Entre ellos, medidas para evitar obstrucción o restricción a la libre circulación y conectividad en cruces de Circunvalación Norte con 5 Oriente y 5 1/2 Oriente B.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Medidas para evitar obstrucción o restricción a la libre circulación y conectividad en cruces de Circunvalación Norte con 5 Oriente y 5 1/2 Oriente B
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OBJETIVO
Implementar demarcaciones, señalética y elementos de canalización en los cruces indicados para mitigar riesgos en el tránsito peatonal, especialmente para flujos no motorizados, con el fin de mantener la conectividad y seguridad vial en la zona.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de ejecución de las obras antes de la enajenación de los departamentos
Registros fotográficos de las medidas implementadas
D.S. Nº 735/1969 del Ministerio de Salud Pública. Reglamento de los Servicios de Agua Destinados al Consumo Humano.
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Registros y acreditación
Facturas de la empresa abastecedora de agua potable embotellada
Aplica en
Construcción - Operación
Facturas de Nuevosur S.A.
Aplica en
Construcción - Operación
Aire
Normas asociadas
D.S. N°49/2015 del Ministerio del Medio Ambiente
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Registros y acreditación
Control de revisión técnica de vehículos y maquinarias
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de las humectaciones que se realizan en caminos no pavimentados
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de las mantenciones de vehículos y maquinaria
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D. S. Nº 54/1994, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Establece normas de emisión aplicables a vehículos motorizados medianos.
D.S. N° 211/1991, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Norma de Emisión Vehículos Motorizados Livianos
D. S. Nº279/1983, del Ministerio de Salud. Aprueba Reglamento para el Control de la Emisión de Vehículos Motorizados de Combustión Interna.
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
D.S. N° 4/1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, Establece norma de emisión de contaminantes aplicables a los vehículos motorizados y fija los procedimientos para su control.
D.S. Nº12/11, Ministerio del Medio Ambiente. Establece Normas Primaria de Calidad Ambiental para Material Particulado Fino Respirable MP2,5.
D.S. N° 59/1998 de MINSEGPRES "Establece norma de calidad primaria para material particulado respirable PM10, en especial de los valores que definen situaciones de emergencia".
D.S. N°114/03. MINSEGPRES.
D.S. N°115/02. MINSEGPRES
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Registros y acreditación
Control de revisión técnica de vehículos y maquinarias
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de las humectaciones que se realizan en caminos no pavimentados
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de las mantenciones de vehículos y maquinaria
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del porcentaje de camiones que ingresan encarpados con material para ser utilizado en la construcción del proyecto
Aplica en
Construcción
Registro de las mantenciones y revisiones técnicas disponible en la oficina de control del jefe de obras
Aplica en
Construcción
Emisiones atmosféricas y residuos líquidos
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Control de revisión técnica de vehículos y maquinarias
Aplica en
Construcción - Operación
Facturas de Nuevosur S.A.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de las humectaciones que se realizan en caminos no pavimentados
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de las mantenciones de vehículos y maquinaria
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de limpieza y retiro de residuos de baños químicos y duchas portátiles por empresa contratista
Aplica en
Construcción - Operación
Monumentos nacionales
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Documentos que den cuenta de algún hallazgo, en caso que corresponda
Aplica en
Construcción
Residuos
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
Ley Nº20.879/2015, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Sanciona el transporte de desechos hacia vertederos clandestinos.
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Declaración verificable en la plataforma online del RETC
Aplica en
Construcción
Registro del retiro y disposición de los residuos disponible en la oficina del jefe de obra
Aplica en
Construcción
Comprobante y/o registro de retiro de residuos peligrosos por parte de transportistas y destinatarios autorizados disponible en oficina del jefe de obras
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
Decreto Alcaldicio N°3.836/2014 de Ilustre Municipalidad de Talca
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Control de los vehículos que abandonan la obra con indicación de limpieza mecánica de ruedas y encarpado de camiones
Aplica en
Construcción
Control de revisión técnica de vehículos y maquinarias
Aplica en
Construcción
Registro de las capacitaciones realizadas a trabajadores
Aplica en
Construcción
Registro de las humectaciones que se realizan en caminos no pavimentados
Aplica en
Construcción
Registro de las mantenciones de vehículos y maquinaria
Aplica en
Construcción
Registro de entrega y recepción de elementos de protección personal disponible en la oficina de control del jefe de obras
Aplica en
Construcción
Ruido, agua potable y alcantarillado
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
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Registros y acreditación
Certificado de prestación de servicios de baños y duchas portátiles de empresa contratista
Aplica en
Construcción
Registro de entrega y recepción de elementos de protección personal disponible en la oficina de control del jefe de obras
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
NCh. 382/2004
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro de las sustancias peligrosas almacenadas en el interior de las obras
Aplica en
Construcción
Informes de inspección por parte del organismo fiscalizador
Aplica en
Construcción
Registro de las sustancias peligrosas almacenadas disponible en bodega de almacenamiento
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S N°200/1993, del Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los vehículos para Circular por Vías Urbanas del País.
Ley Nº 18.290 Ministerio de Justicia, Ley de Tránsito
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Registros y acreditación
Registro de control de camiones disponible en la oficina de jefe de obras
Aplica en
Construcción
Control de licencias de operadores de camiones y maquinaria disponible en la oficina de jefe de obras
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.