Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 37 millones, aprobado tras 1 año de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
Otorgar una oferta habitacional dentro de la comuna de Los Ángeles, a través de la construcción de un proyecto inmobiliario que contempla la construcción de dos condominios: El condominio Lote A-2, correspondiente a las subfases 1 y 2 del proyecto, compuesto por doce edificios de cinco pisos cada uno, contando con 260 departamentos en 2,3 ha. El Condominio Lote A-3, correspondiente a las sub-fases 3 y 4 del proyecto, con 176 departamentos distribuidos en siete edificios de cinco pisos y uno de cuatro pisos, en 1,4 ha.
2 permisos ambientales, 1 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de perturbación controlada.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Implementar un plan para proteger al reptil Liolaemus tenuis mediante acciones de perturbación controlada en su área de influencia, ejecutadas en la época más favorable para la especie y evitando periodos reproductivos, con el fin de resguardar su presencia durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registros de la existencia o no avistamiento de la especie durante evaluaciones e inspecciones en terreno
Seguimiento mensual de los indicadores de cumplimiento
Reportes trimestrales o semestrales sobre el seguimiento y registros respaldatorios
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
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Registros y acreditación
Certificado de revisiones técnicas al día de los vehículos en fase de construcción
Aplica en
Construcción
Registro de humectación de caminos
Aplica en
Construcción
Registro de instalación y funcionamiento de señalética asociada al control de velocidad
Aplica en
Construcción
Registro de la realización de lavado de ruedas
Aplica en
Construcción
Registro del buen funcionamiento de los recipientes colectores
Aplica en
Construcción
Registro del funcionamiento del sistema de evacuación de escombro desde pisos altos
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de camiones encarpados, accesos pavimentados y estables, instalación de la tela en la fachada de la obra, todas con su fecha respectiva
Aplica en
Construcción
Registro de la entrada y salida de los camiones encarpados
Aplica en
Construcción
Registro de la instalación de la tela en la fachada de la obra, por ejemplo, registro fotográfico con fecha
Aplica en
Construcción
Registro de la entrada y salida de los camiones donde se verifique que estén encarpados
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de los camiones encarpados con fecha
Aplica en
Construcción
Registro de mantenciones de los vehículos
Aplica en
Construcción
Emisiones y contaminantes
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Registro electrónico de las declaraciones de emisiones efectuadas en vía ventanilla única (RETC)
Aplica en
Construcción
Fauna íctica
Normas asociadas
Ley N° 18.892 de 1989. Ministerio de Economía, Fomento y Reconstrucción, Ley General de Pesca y Acuicultura.
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Registros y acreditación
Autorización de la Asociación de Canalistas del Laja para evacuar aguas lluvias y caudal de agotamiento en el canal
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de las verificaciones realizadas para asegurar el cumplimiento de lo declarado en el PAS 156 solicitado
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de las verificaciones realizadas para asegurar el cumplimiento del proyecto declarado ante la Asociación de Canalistas del Laja
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de las verificaciones realizadas para prevenir contingencias y de los seguimientos y acciones tomadas tras alguna emergencia
Aplica en
Construcción - Operación
General
Normas asociadas
D.F.L.N° 458 de 1975. Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ley General de Urbanismo y Construcciones.
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Registros y acreditación
Permiso de Edificación otorgado por la Dirección de Obras Municipales
Aplica en
Construcción
Permiso de Urbanización otorgado por la Dirección de Obras Municipales
Aplica en
Construcción
Recepción Municipal de Obra
Aplica en
Construcción
Paisaje
Normas asociadas
Decreto N°1.822/2016, Ordenanza Ambiental de los Ángeles
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Registros y acreditación
Comprobante del ingreso y aprobación del proyecto paisajístico
Aplica en
Construcción - Operación
Comprobantes que el proveedor de áridos ha entregado para asegurar el cumplimiento normativo
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de la aprobación de la solicitud para trabajar fuera del horario establecido
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de la solicitud del retiro extra de residuos sólidos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de la solicitud que autorice trabajar fuera del horario establecido
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de los pagos por los derechos correspondientes al retiro extra de residuos sólidos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del programa que indique cuándo se generarán los residuos sólidos domiciliarios mayores a los volúmenes indicados
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del programa que indique cuándo se necesitará trabajar fuera de los horarios establecidos
Aplica en
Construcción - Operación
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro de la realización de un monitoreo arqueológico asociado a la fase de construcción
Aplica en
Construcción
Residuos
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
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Registros y acreditación
Registros de la disposición final de residuos en sitios autorizados sanitaria y ambientalmente
Aplica en
Construcción
Residuos líquidos
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
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Registros y acreditación
Registro de recibos (boletas, facturas) de servicio de baños químicos
Aplica en
Construcción
Registro de retiro de residuos de aguas servidas generadas en los baños químicos (boletas de retiro)
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.F.L. N°1, de 1990, Ministerio de Salud, Determina Materias que Requieren Autorización Sanitaria Expresa
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Registros y acreditación
Registros de retiro (boleta, factura u otro documento) de la empresa externa autorizada en la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro de aplicación de las medidas
Aplica en
Construcción
Registro de verificación del funcionamiento de las medidas
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de las medidas de control con fecha, para cada una de las subfases de la fase de construcción que corresponda
Aplica en
Construcción
Vialidad y Transporte
Normas asociadas
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
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Registros y acreditación
Registro de la implementación del saneamiento de aguas lluvias al canal
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de las verificaciones que aseguren el correcto funcionamiento del saneamiento de aguas lluvias al canal
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.