Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 2.12 millones, aprobado tras 1 año 2 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
Consiste en la construcción de un conjunto habitacional de veintiún edificios de uso residencial.
5 permisos ambientales, 2 compromisos voluntarios. Entre ellos, zona para reciclaje en proyecto de basura.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 148
Permiso para corta de bosque nativo.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 153
Permiso para la corta de árboles y/o arbustos aislados ubicados en áreas declaradas de protección.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 157
Permiso para efectuar obras de regularización o defensa de cauces naturales.
Se habilitará una zona para la segregación en origen de residuos reciclables dentro del área del proyecto, coordinando con la Municipalidad de Lo Barnechea para su implementación y autorización sanitaria, con el fin de facilitar la separación y reciclaje de residuos.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Autorización municipal
Informe con detalle de acciones y medidas adoptadas
Habilitación de la zona de reciclaje
Utilización de especies autóctonas de bajo consumo hídrico para el proyecto de paisajismo
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OBJETIVO
Se utilizarán especies autóctonas de bajo consumo hídrico en el diseño paisajístico del proyecto para minimizar el uso del recurso agua, conforme a un convenio municipal, asegurando que al menos el 50% de las áreas verdes cuenten con estas especies.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Autorización municipal
Informe con detalle de acciones y medidas adoptadas
Habilitación de áreas verdes con especies autóctonas de bajo requerimiento hídrico
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Copia de convenio con empresa sanitaria para empalme provisorio y/o copia de boleta por servicio de agua
Aplica en
Construcción
Registro con las boletas con timbre de cancelada por la compra de agua
Aplica en
Construcción
Calidad del Aire y emisiones atmosféricas
Normas asociadas
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Copia de la resolución del SEREMI del Medio Ambiente RM aprobatoria del Programa de Compensación de Emisiones
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D. S. Nº 54/1994, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Establece normas de emisión aplicables a vehículos motorizados medianos.
Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S. Nº 4/1992, MINSAL,- Establece Norma de Emisión de Material Particulado a Fuentes Estacionarias Puntuales y Grupales
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Registro con fecha de humectación de los caminos
Aplica en
Construcción
Registro con fecha de instalación de chutes
Aplica en
Construcción
Registro con fecha de instalación de retenedor de polvo
Aplica en
Construcción
Registro con fecha y patente de camiones que no cumplan con la medida y amonestación
Aplica en
Construcción
Registro con fecha y ubicación de instalación de área de corte de materiales
Aplica en
Construcción
Registro con fecha y ubicación de instalación de señalética ad hoc
Aplica en
Construcción
Registro con fecha y ubicación de las áreas humectadas y aseadas
Aplica en
Construcción
Registro con fecha, hora de inicio y término de las acciones de limpieza y aseo de la obra
Aplica en
Construcción
Registro con patente del camión que sale con ruedas lavadas
Aplica en
Construcción
Registro en el libro de obras u otro, dando cuenta de la constatación realizada, con número de patente y fecha de vencimiento de la revisión técnica
Aplica en
Construcción
Registro de control de entrada y salida de los vehículos pesados con carga cubierta de materiales o residuos que generen dispersión de polvo
Aplica en
Construcción
Informe de mediciones isocinéticas a disposición de la autoridad
Aplica en
Operación
Comprobante de declaración de emisiones de GE de Fase de Operación por ventanilla única del RETC
Aplica en
Operación
Ordenamiento territorial
Normas asociadas
Resolución N°20/1994, Gobierno Regional Metropolitano – Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS); modificado por Resolución N° 76/2006, Gobierno Regional Metropolitano – Incorpora las Provincias de Melipilla y Talagante; y Decreto Alcaldicio N°1295, Municipalidad de Lo Barnechea – Plan regulador de la Comuna de Lo Barnechea (PRC)
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Registros y acreditación
Copia del Certificado de Recepción definitiva otorgado por la DOM de la I Municipalidad de Lo Barnechea
Aplica en
Construcción - Operación
Copia del Permiso de edificación otorgado por la DOM de la I Municipalidad de Lo Barnechea
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos
Normas asociadas
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Copia de la resolución sectorial que autoriza el sitio para acumulación de desperdicios
Aplica en
Construcción - Operación
Copia de la resolución sectorial que autoriza la bodega temporal de RESPEL
Aplica en
Construcción - Operación
Registro permanente en obra con documentos (boleta, factura u otro documento) que acrediten la disposición final de los residuos sólidos
Aplica en
Construcción - Operación
Copia de Resolución aprobatoria de la bodega de RESPEL
Aplica en
Construcción
Registro de las inspecciones mensuales de la bodega de RESPEL, con fecha y descripción de observaciones
Aplica en
Construcción
Registro permanente en obra de documentos (boleta, factura u otro documento) acreditativos de la disposición final de los RESPEL
Aplica en
Construcción
Comprobante de declaración de residuos peligrosos (RESPEL) por ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
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Registros y acreditación
Comprobante de entrega de informes de monitoreo de ruido en la plataforma de seguimiento de RCA de la SMA
Aplica en
Construcción
Informes de los monitoreos de ruido trimestrales
Aplica en
Construcción
Registro con fotografías fechadas y georreferenciadas de las medidas de control y gestión propuestas
Aplica en
Construcción
Comprobante de presentación ante la DOM respectiva
Aplica en
Construcción
Copia timbrada de la carta informativa de horario presentada ante la DOM, incluyendo lista de herramientas y equipos, y nombre y fono del ingeniero constructor responsable
Aplica en
Construcción
Vialidad y Transporte
Normas asociadas
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S. N° 78/2012, MINTRATEL – Aprueba el Manual de Señalización de Tránsito y su Apéndice, en particular las disposiciones del Capítulo Nº 5 "Señalización Transitoria y Medidas de Seguridad para Trabajos en la Vía" del Manual mencionado.
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
D.S. N° 18/1993, MOP, Aprueba Reglamento para las Empresas Generadoras de carga del Inciso 5° del artículo 54° del Decreto N° 294, de 1984, modificado por Ley N° 19.171
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Registros y acreditación
Copia de la Orden de Compra, Subcontrato o Contrato de Transporte con cláusula de sujeción a la norma
Aplica en
Construcción
Registro con peso, fecha y patente de vehículo inspeccionado
Aplica en
Construcción
Plan de Señalización y Medidas de Seguridad aprobado por la autoridad
Aplica en
Construcción
Registro con fecha de instalación y mantenciones de la señalética
Aplica en
Construcción
Registro de velocidad y distancia recorrida por camiones que transporten sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Comprobantes emanados de la plataforma electrónica de la SMA relativos a la entrega de avisos de instalación de implementos según artículo 3° del DS.
Aplica en
Construcción
Registro de información conforme al artículo 8vo. de la norma, relativo a la buena operatividad y uso de los sistemas de pesaje
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico con fecha y coordenadas de localización de los sistemas de pesaje
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.