Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 3.48 millones, aprobado tras 1 año 5 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del presente Proyecto es urbanizar el terreno y generar 58 lotes, cuyo destino aún no se define. Sin embargo, se enmarca dentro de un contexto de desarrollo industrial y residencial, ambos usos permitidos por el PRMS, y que considera un área de equipamiento y áreas verdes que aportará al desarrollo de la comuna de Renca.
3 permisos ambientales, 4 compromisos voluntarios. Entre ellos, monitoreo Arqueológico y buenas Prácticas Ambientales para la construcción.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
Ver detalle
FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Ver detalle
FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 146
Permiso para la caza o captura de ejemplares de animales de especies protegidas para fines de investigación, para el establecimiento de centros de reproducción o criaderos y para la utilización sustentable del recurso.
Implementar un monitoreo arqueológico permanente durante las obras de limpieza, escarpe y excavación sub-superficial para identificar y gestionar hallazgos arqueológicos. Se realizarán charlas de inducción a los trabajadores y se documentarán las actividades y hallazgos para asegurar la conservación y análisis del material arqueológico.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informes mensuales de monitoreo arqueológico
Informe final de monitoreo arqueológico
Constancia de asistentes a charlas de inducción con firmas
Planos y fotografías de frentes de excavación
Registro en libro de obras de días monitoreados
Buenas Prácticas Ambientales para la construcción
Ver detalle
OBJETIVO
Aplicar la Guía de Buenas Prácticas Ambientales para la construcción enfocada en ruido, emisiones a la atmósfera y relación con vecinos, para minimizar impactos ambientales durante la fase de construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Cantidad de actividades y acciones realizadas
Registro fotográfico de actividades
Registro en libro de obras de acciones realizadas
Plantación de árboles nativos de bajo consumo hídrico
Ver detalle
OBJETIVO
Realizar la plantación de árboles nativos que requieren bajo consumo de agua para contribuir a la mejora de la calidad del aire y disminuir el consumo hídrico, evaluando especies, ubicación y estado de desarrollo tras la evaluación del proyecto.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Cantidad de ejemplares plantados
Registro detallado en obra
Gestiones del titular en relación a Visión Regional de la ERD
Ver detalle
OBJETIVO
Realizar gestiones con el municipio para definir medidas relacionadas con el tránsito de vehículos pesados, estacionamiento dentro del predio, y adecuación de horarios de emisión de ruidos y vibraciones, con el fin de minimizar molestias y deterioro en el área de influencia antes del inicio de obras.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
NOTA: No se especifican indicadores verificables en el documento
Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
Ver detalles
Registros y acreditación
Contrato, subcontrato, orden de compra o guía de despacho con cláusula o glosa de sujeción a la normativa en comentario
Aplica en
Construcción
Contratos, subcontratos u órdenes de compra de servicios de transporte con cláusula o glosa de sujeción a la normativa en comentario
Aplica en
Construcción
Calidad del Aire y emisiones atmosféricas
Normas asociadas
D.S. N°31/2012, del Ministerio del Medio Ambiente. Aprueba Reglamento del Sistema Nacional de Información de Fiscalización Ambiental y de los Registros Públicos de Resoluciónes de Calificación Ambiental y de Sanciones.
Ver detalles
Registros y acreditación
Plan de Compensación de Emisiones (PCE) definitivo aprobado por el SEREMI de Medio Ambiente
Aplica en
Construcción
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
Ver detalles
Registros y acreditación
Fotografías de terreno fechadas y georreferenciadas desde el punto de captura
Aplica en
Construcción
Registro de las medidas implementadas
Aplica en
Construcción
Monumentos nacionales
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
Ver detalles
Registros y acreditación
Aviso de hallazgo arqueológico dirigido al CMN
Aplica en
Construcción
Registro de paralización de la obra en caso de hallazgo arqueológico y paleontológico
Aplica en
Construcción
Ordenamiento territorial
Normas asociadas
D.F.L.N° 458 de 1975. Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ley General de Urbanismo y Construcciones.
Ver detalles
Registros y acreditación
Copia de los permisos de la DOM de Renca para obras de urbanización
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro de entrega y recepción de protecciones auditivas por parte de los trabajadores
Aplica en
Construcción
Comprobante de declaración de residuos peligrosos por ventanilla única
Aplica en
Construcción
Comprobante de declaración de emisiones y residuos por ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción
Comprobantes de servicios de retiro y disposición final del RESPEL
Aplica en
Construcción
Copia de la resolución sectorial que autoriza la construcción y la posterior que aprueba la bodega RESPEL
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
Ver detalles
Registros y acreditación
Comprobante de entrega de informes de monitoreo de ruido vía plataforma electrónica del Registro de Seguimiento de RCA de la SMA
Aplica en
Construcción
Informes de monitoreo de ruido mensuales respecto a receptores para los que se implementan medidas de control en la fase de construcción
Aplica en
Construcción
Vialidad y Transporte
Normas asociadas
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
Ver detalles
Registros y acreditación
Guías de despacho o facturas del transporte de la carga peligrosa con detalle de productos a transportar, su clasificación y número de Naciones Unidas
Aplica en
Construcción
Instrucciones escritas basadas en la Hoja de Datos de Seguridad según la Norma Chilena Oficial NCh 2245.Of93
Aplica en
Construcción
Registro de inspección de encargado técnico o ambiental de la obra
Aplica en
Construcción
Copia del contrato, subcontrato, orden de compra o guía de despacho con cláusula o glosa de sujeción a la normativa en comentario
Aplica en
Construcción
Otros
Normas asociadas
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
Ver detalles
Registros y acreditación
Fotografías de terreno fechadas y georreferenciadas desde el punto de captura
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.