Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 38.88 millones, aprobado tras 6 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El Proyecto “Quilín Exequiel” tiene como objetivo construir y operar un conjunto habitacional.
2 permisos ambientales, 4 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de comunicación y uso de especies arbóreas nativas.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Informar a los residentes del área de influencia sobre las medidas de control del proyecto y gestionar las quejas comunitarias mediante un cartel informativo en el acceso a la obra y un encargado de atención. Esto busca mejorar la comunicación y respuesta oportuna a reclamos durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico del cartel informativo
Registro fotográfico o papel de quejas de las comunidades aledañas
Uso de especies arbóreas nativas
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OBJETIVO
Incorporar un 50% de especies arbóreas nativas y de bajo requerimiento hídrico en el proyecto de paisajismo para reducir contaminación atmosférica, disminuir consumo de agua y aumentar biodiversidad. Las especies tendrán una altura mínima de 2,5 m al momento de plantación.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Obtención de la Recepción final municipal otorgada por la DOM
Mejoramiento de plaza ubicada al oriente del Proyecto
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OBJETIVO
Mejorar el espacio público contiguo al proyecto mediante obras de paisajismo, pavimentos y mobiliario urbano acorde al sector, conservando y potenciando árboles existentes y estableciendo segregadores. El diseño se realizará en conjunto con el municipio y se ejecutará antes de la recepción final del edificio.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Proyecto de Tratamiento Exterior público (TEP) recepcionado por el Municipio
Habilitación de infraestructura complementaria para almacenamiento de residuos reciclables
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OBJETIVO
Equipar el edificio con contenedores diferenciados por tipo de residuo (vidrio, cartón, papel y plásticos) en zonas comunes para fomentar el reciclaje y mantener el orden y limpieza, complementando la infraestructura existente en closets ecológicos y salas de basura.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Obtención de la Recepción final municipal otorgada por la DOM
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Registro fotográfico en obra que evidencie la implementación de las medidas anteriormente listadas.
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico que evidencie la implementación de las medidas anteriormente listadas.
Aplica en
Construcción
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
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Registros y acreditación
Comprobante de ingreso de declaración de emisiones.
Aplica en
Operación
Registro en administración del edificio de declaración de emisiones.
Aplica en
Operación
Registro en obra de contrato de prestación de servicios donde se acredite el cumplimiento del D.S N° 18/2001
Aplica en
Construcción
Registro que evidencie que el titular ha exigido al transportista contratado la obligatoriedad de cumplir el D.S N° 18/2001, por ejemplo, mediante contrato de prestación de servicios.
Aplica en
Construcción
Registro en obra de documentación que acredite la exigencia a los contratistas de circular con carga cubierta.
Aplica en
Construcción
Registro en obra de documentación que acredite la exigencia por parte del titular a empresa contratista de circular con la carga cubierta y/o de la inspección visual de los camiones que ingresan y/o se retiran de la planta con la carga cubierta.
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro en obra que evidencie el aviso a la autoridad de hallazgos arqueológicos (en caso de que corresponda).
Aplica en
Construcción
Registro que evidencie el aviso a la autoridad de hallazgos arqueológicos (en caso de que corresponda).
Aplica en
Construcción
Residuos
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Comprobante de realización de la declaración de emisiones.
Aplica en
Construcción - Operación
Copia de las autorizaciones sanitarias de las empresas transportistas y de disposición final de residuos utilizadas en el Proyecto.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de las facturas y/o guías de despacho de los residuos sólidos despachados desde las faenas.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en el RETC y SINADER, según corresponda, de los residuos sólidos.
Aplica en
Construcción - Operación
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Chequeo de mantención de maquinaria.
Aplica en
Construcción
Registro de capacitaciones a los trabajadores.
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico que acredite la existencia de las medidas propuestas.
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro de almacenamiento de sustancias peligrosas.
Aplica en
Construcción
Registro de inspecciones internas al sitio de almacenamiento de sustancias peligrosas.
Aplica en
Construcción
Vialidad adyacente
Normas asociadas
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
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Registros y acreditación
Órdenes de compra o contratos de prestación de servicios que permitan evidenciar que el titular del Proyecto ha exigido a las empresas transportistas el límite de peso por eje de sus vehículos.
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Construcción
Registro en obra que evidencie el cumplimiento del límite de peso por eje de los vehículos.
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.