Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 41.1 millones, aprobado tras 6 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
Consistirá en la construcción y entrega de unidades habitacionales, locales comerciales y de oficinas, distribuidos en tres torres en la comuna de La Florida.
1 permisos ambientales, 4 compromisos voluntarios. Entre ellos, segregación de residuos valorizables.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
Implementar un área de segregación de residuos valorizables en las salas de basura durante la operación del proyecto para alinear con la Política Nacional de Residuos 2018-2030, facilitando la valorización y manejo adecuado de residuos mediante entrega a terceros autorizados.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de la habilitación del sector de segregación
Contrato o convenio que acredite disposición de residuos por tercero autorizado
Arbolado con especies nativas de bajo consumo hídrico y que aporten a la disminución de la contaminación
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OBJETIVO
Utilizar especies nativas de bajo consumo hídrico en el proyecto de paisajismo durante la construcción, plantando 169 árboles, incluyendo 17 Quillay, para contribuir a la política regional de áreas verdes y sustentabilidad.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico al finalizar el proyecto de paisajismo
Prendimiento del 70% de las especies plantadas
Evaluación del Plan de Evacuación por Bomberos
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OBJETIVO
Coordinar una reunión con el Cuerpo de Bomberos para evaluar el Plan de Evacuación y Estudio de Seguridad antes de la operación, incorporando recomendaciones para optimizar condiciones de seguridad y vías de evacuación.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Plan de evacuación y zonas de evacuación definitivos
Registro fotográfico
Acta de reuniones con Bomberos
Charlas de inducción en arqueología
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OBJETIVO
Realizar charlas de inducción arqueológica a trabajadores en construcción para informar sobre el componente arqueológico y procedimientos ante hallazgos, protegiendo el patrimonio arqueológico durante excavaciones y movimientos de tierra.
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Registros de las medidas implementadas
Aplica en
Construcción - Operación
Ordenamiento territorial
Normas asociadas
D.F.L.N° 458 de 1975. Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ley General de Urbanismo y Construcciones.
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Registros y acreditación
Permiso de edificación
Aplica en
Construcción
Permiso de recepción final
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro de paralización en caso de hallazgo arqueológico y paleontológico
Aplica en
Construcción
Registro del aviso por escrito al Consejo de Monumentos Nacionales
Aplica en
Construcción
Residuos
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Autorizaciones documentales del manejo de residuos en faena
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de las declaraciones de residuos
Aplica en
Construcción - Operación
Registros fotográficos de los sitios de almacenamiento de los residuos conforme a su ejecución
Aplica en
Construcción - Operación
Registros que acrediten el retiro y disposición final de los residuos mediante empresa autorizada
Aplica en
Construcción - Operación
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registros de las medidas implementadas
Aplica en
Construcción - Operación
Transporte
Normas asociadas
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
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Registros y acreditación
Cláusulas contractuales que exijan el cumplimiento de las normativas de transporte
Aplica en
Construcción
Informe de cumplimiento de las medidas (check list, registro fotográfico, entre otros)
Aplica en
Construcción
Registro (certificado) en obra del peso de la carga del vehículo
Aplica en
Construcción
Registro en obra de guías de despacho y facturas
Aplica en
Construcción
Registro escrito del control de egreso e ingreso de camiones encarpados que transportan tierra de excavaciones, escombros o material para relleno
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.