Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 15.22 millones, aprobado tras 11 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El Proyecto “Loteo Antupirén 10.001” tiene como objetivo construir 360 viviendas de carácter social, las que se acogen al D.F.L N°2, desarrollado bajo el programa “Fondo solidario de elección de vivienda”, en la comuna de Peñalolén.
4 permisos ambientales, 3 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de comunicación a la comunidad.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 146
Permiso para la caza o captura de ejemplares de animales de especies protegidas para fines de investigación, para el establecimiento de centros de reproducción o criaderos y para la utilización sustentable del recurso.
El compromiso consiste en elaborar un plan de comunicación dirigido a la comunidad vecina durante la fase de construcción, informando sobre horarios de funcionamiento, posibles ruidos molestos y proporcionando datos de contacto del responsable del proyecto para atender sugerencias o reclamos. Esto busca mantener informada a la comunidad y facilitar la comunicación respecto a molestias generadas por la obra.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de entrega de información a la comunidad mediante flayers o cartolas
Registro de instalación de letrero con información sobre ruidos molestos y contacto del responsable
Charlas de inducción a trabajadores sobre componente arqueológico
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OBJETIVO
Realizar una charla de inducción única para los trabajadores antes del inicio de sus actividades, explicando la importancia, identificación y procedimientos a seguir en caso de hallazgos arqueológicos, conforme a la Ley de Monumentos Nacionales. Esto busca que los trabajadores estén informados y preparados para manejar adecuadamente posibles hallazgos en el área del proyecto.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de charla realizada firmado por el profesional arqueólogo a cargo
Realización de monitoreo arqueológico permanente en el predio del proyecto
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OBJETIVO
Mantener un monitoreo arqueológico permanente durante las subfases de escarpe y movimiento de tierra en la etapa de construcción, con informes detallados que incluyan descripción de actividades, hallazgos, planos, fotos, y medidas de protección en caso de restos arqueológicos. Esto asegura la supervisión continua y adecuada gestión del patrimonio arqueológico durante la obra.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe generado por especialista idóneo (Licenciado en arqueología o arqueólogo) tras cada actividad de monitoreo arqueológico
Ley Nº19.473, Ministerio de Agricultura, Sustituye Texto de la Ley N°4.601, sobre Caza, y Artículo 609 del Código Civil.
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Registros y acreditación
Registro fotográfico de la instalación de letreros con prohibición de caza
Aplica en
Construcción
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D. S. Nº279/1983, del Ministerio de Salud. Aprueba Reglamento para el Control de la Emisión de Vehículos Motorizados de Combustión Interna.
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
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Registros y acreditación
Certificado de revisiones técnicas al día
Aplica en
Construcción
Copia del registro de mantenciones por patente
Aplica en
Construcción
Fotografía de certificado de revisiones técnicas al día por patente
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de mantenciones
Aplica en
Construcción
Registro de capacitaciones con firmas de los choferes de camiones de carga
Aplica en
Construcción
Registro de capacitaciones realizadas a los choferes de camiones de carga
Aplica en
Construcción
Registro a la entrada y salida de los camiones con el encarpado
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de camiones encarpados
Aplica en
Construcción
Flora y Vegetación
Normas asociadas
Ley 20.283 del Ministerio de Agricultura. Ley sobre Recuperación del Bosque Nativo y fomento forestal.
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Registros y acreditación
Informe sobre el prendimiento de las especies post plantación
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico sobre el prendimiento de las especies post plantación
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Comprobante de aviso a carabineros en caso de hallazgo
Aplica en
Construcción
Informe de prospección arqueológica
Aplica en
Construcción
Registro de paralización de obra en caso de hallazgos
Aplica en
Construcción
Registro en obra de los hallazgos declarados
Aplica en
Construcción
Residuos
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Comprobante de realización de la declaración de emisiones
Aplica en
Construcción
Copia de las autorizaciones sanitarias de las empresas transportistas y de disposición final de residuos utilizadas en el Proyecto
Aplica en
Construcción
Registro de las facturas y/o guías de despacho de los residuos sólidos despachados desde las faenas, así como del RETC y SINADER, según corresponda
Aplica en
Construcción
Registro de recibos (boletas, facturas) de servicio de baños químicos
Aplica en
Construcción
Certificado de aprobación de la bodega RESPEL
Aplica en
Construcción
Registro de guías de despacho u otro documento que acredite la disposición de los residuos peligrosos en un lugar autorizado
Aplica en
Construcción
Registro de inspecciones realizadas para el transporte de cargas peligrosas
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro fotográfico de las medidas señaladas en el Anexo 5.6 de la DIA implementadas (barreras acústicas y vanos)
Aplica en
Construcción
Vialidad adyacente
Normas asociadas
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
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Registros y acreditación
Documento oficial, entre el contratista y el Titular del proyecto, donde se especifique el cumplimiento normativo
Aplica en
Construcción
Registro en obra de la cantidad de materiales a transportar (guía de despacho, boleta, factura, entre otros)
Aplica en
Construcción
Registro en obra de la carga máxima que transportan los camiones que ingresan y egresan de la zona de construcción del Proyecto
Aplica en
Construcción
Copia de permiso de la Dirección Regional de Vialidad
Aplica en
Construcción
Informe indicando las medidas realizadas en los cruces
Aplica en
Construcción
Registro de guías de despacho de la carga transportada, indicando el viaje realizado y el camión asociado
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.