Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 68.76 millones, aprobado tras 10 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El proyecto inmobiliario “Edificio Vicuña 3212” corresponde a un proyecto de desarrollo inmobiliario en la comuna de Macul. Su ubicación se encuentra cercana a las estaciones de metro Rodrigo de Araya y Carlos Valdovinos de la Línea 5 y a los paraderos de Buses del Transantiago.
2 permisos ambientales, 3 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de Comunicación con Vecinos y compromiso Ambiental PUNTO LIMPIO.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Implementar un plan de comunicación durante la construcción que incluye entrega de cartillas informativas y la instalación de un aviso en el acceso a la obra para canalizar consultas. Además, realizar capacitaciones a trabajadores sobre prevención de contaminación y establecer señalética de velocidad y control de camiones para minimizar impactos ambientales.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro en obra de cartillas informativas entregadas a vecinos
Registro de inquietudes y reclamos de vecinos con respuestas y soluciones
Libro registro de asistencia a capacitaciones firmado por participantes
Instalación de señalética visible durante la construcción
Fiscalización de camiones ingresando y saliendo de la obra
Registro diario de limpieza de calles frente al proyecto
Registro diario de humectación de caminos no pavimentados
Registro en obra de instalación y reposición de barrera perimetral
Registro en obra de información al personal sobre prohibición de quema de materiales
Registro en obra de paralización temporal de actividades que generen emisiones durante alertas ambientales
Compromiso Ambiental PUNTO LIMPIO
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OBJETIVO
Implementar un punto limpio en el primer piso del edificio para la separación de residuos sólidos inorgánicos como papel, plástico y vidrio, en coordinación con la SEREMI de Medio Ambiente y el Municipio, con el fin de promover el reciclaje y tratamiento de residuos sólidos entre los residentes.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Aprobación del proyecto de punto limpio por la Dirección de Obras Municipales
Álbum fotográfico al final de las obras del proyecto
Incorporación de Especies Nativas
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OBJETIVO
Incorporar especies nativas de bajo consumo hídrico en las áreas verdes del proyecto durante la fase de construcción, priorizando árboles que contribuyan a reducir contaminantes atmosféricos y disminuyan el consumo de agua, para cumplir con estándares ambientales y promover la sustentabilidad.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Aprobación del proyecto de paisajismo por la Dirección de Obras Municipales
Álbum fotográfico al final de las obras del proyecto
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Registro de Aprobación del PCE
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra de toda la documentación requerida por la autoridad a fin de facilitar la fiscalización
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
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Registros y acreditación
Registro fotográfico de encarpe de camiones
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de señalización de restricción de velocidad
Aplica en
Construcción
Registros asociados a mantenciones de maquinarias
Aplica en
Construcción
Registros asociados a revisiones técnicas de maquinarias
Aplica en
Construcción
Check list que acredite la entrega de EPP a los trabajadores y el correcto uso de éstos
Aplica en
Construcción
Registro en obra que acredite la entrega de EPP a los trabajadores y el correcto uso de éstos
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico que acredite la entrega de EPP a los trabajadores y el correcto uso de éstos
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de ingreso de camiones encarpados
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro en obra de los hallazgos declarados
Aplica en
Construcción
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Comprobante de retiro de residuos peligrosos cada 6 meses por parte de transportistas y destinatarios autorizados
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro en obra de la correcta ejecución de las medidas de control propuestas en el Estudio acústico y vibraciones del Anexo 02 de la Adenda Estudios
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro de instalación de sitio de almacenaje temporal de sustancias peligrosas según lo indicado en el reglamento
Aplica en
Construcción
Vialidad y Transporte
Normas asociadas
D.S N°200/1993, del Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los vehículos para Circular por Vías Urbanas del País.
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Registros y acreditación
Boleta de materiales transportados
Aplica en
Construcción
Factura de materiales transportados
Aplica en
Construcción
Guía de despacho de materiales transportados
Aplica en
Construcción
Registro en obra de la cantidad de materiales a transportar
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.