Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 69.03 millones, aprobado tras 10 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto es la construcción de cuatro edificios con destino habitacional y de oficinas.
2 permisos ambientales, 3 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de Comunicación y uso de especies arbóreas nativas.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Informar a los residentes del área de influencia sobre las medidas de control del proyecto y gestionar las denuncias y reclamos con respuestas oportunas para mejorar la comunicación y atención comunitaria durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico del cartel informativo instalado en el acceso de la obra
Registro fotográfico o documentos de quejas y reclamos de la comunidad
Registro diario de información mediante planilla
Comprobación mensual de respuestas y medidas implementadas ante reclamos
Uso de especies arbóreas nativas
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OBJETIVO
Incorporar especies arbóreas nativas en el paisajismo interior del proyecto para reducir la contaminación atmosférica, disminuir el consumo de agua y aumentar la biodiversidad en los espacios comunes.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro e informe del paisajista sobre la ejecución del paisajismo
Planos de paisajismo con especificación de especies nativas
Plantación del número de especies nativas definidas en el proyecto
Habilitación de dos puntos limpios
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OBJETIVO
Instalar dos puntos limpios con segregación de residuos para incentivar el reciclaje entre los residentes, incluyendo señalética informativa y entrega de folletos explicativos sobre el manejo de reciclaje.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Recepción final por parte de la Municipalidad
Instalación de señalética en sectores de reciclaje y closets ecológicos
Instalación de dos puntos limpios en los lugares indicados
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Registro de mantención y revisión técnica de camiones, maquinaria y equipos.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en faena que evidencie la prohibición de quemar residuos o materiales, como letrero u otro.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico que evidencie el uso de lonas para cubrir la carga de camiones que transportan material fragmentado o particulado.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico que evidencie que los acopios susceptibles de generar erosión eólica y la carga de materiales que puedan generar emisiones difusas de material particulado se encuentran humectados.
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
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Registros y acreditación
Documento que acredite la exigencia por parte del titular a las empresas de transporte del cumplimiento de las medidas antes señaladas.
Aplica en
Construcción
Registro en obra de documentación que acredite la exigencia a los contratistas de circular con carga cubierta.
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de los camiones que ingresan y/o se retiran de la obra con la carga cubierta.
Aplica en
Construcción
Registro de declaración de emisiones.
Aplica en
Operación
Registro fotográfico que evidencie la implementación de las medidas anteriormente listadas.
Aplica en
Construcción
Ordenamiento territorial
Normas asociadas
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
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Registros y acreditación
Certificado de Recepción Definitiva.
Aplica en
Construcción
Copia de los permisos otorgados en faena.
Aplica en
Construcción
Permiso de Edificación.
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro que evidencie la paralización y la fecha de aviso a la autoridad de hallazgos arqueológicos, en caso de que corresponda.
Aplica en
Construcción
Residuos liquidos
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
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Registros y acreditación
Certificado de factibilidad de la sanitaria.
Aplica en
Construcción - Operación
Facturas de pago del servicio sanitario.
Aplica en
Construcción - Operación
Registros, tales como facturas o certificados, de retiro y disposición final de los residuos líquidos provenientes de los baños químicos.
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos sólidos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Autorización para almacenar temporalmente residuos peligrosos.
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico del sitio de almacenamiento de residuos peligrosos.
Aplica en
Construcción
Registros que acrediten el retiro y disposición final de residuos peligrosos mediante empresa autorizada.
Aplica en
Construcción
Autorización sanitaria para almacenar residuos no peligrosos dentro del predio.
Aplica en
Construcción - Operación
Inspección visual y/o registro fotográfico del sitio de almacenamiento de residuos.
Aplica en
Construcción - Operación
Registros que acrediten el retiro y disposición final de los residuos mediante empresa autorizada.
Aplica en
Construcción - Operación
Autorización emitida por la autoridad sanitaria respecto a las salas de basura que incorpora el Proyecto, con registro en obra y en la administración del edificio.
Aplica en
Construcción - Operación
Comprobante de declaración correspondiente.
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
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Registros y acreditación
Chequeo de mantención de maquinaria.
Aplica en
Construcción
Registro de capacitaciones a los trabajadores.
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico que acredite la existencia de las medidas propuestas.
Aplica en
Construcción
Informe de prevencionista de riesgos o de la institución de seguridad o mutualidad que dé cuenta de la entrega de protecciones adecuadas.
Aplica en
Construcción
Registro en obra de informes que den cuenta de la entrega de las protecciones adecuadas.
Aplica en
Construcción
Copia timbrada de la carta conductora dirigida a la DOM dando cuenta de los horarios, lista de herramientas y equipos a utilizar durante la construcción de la obra.
Aplica en
Construcción
Registro en obra de copia timbrada de la carta conductora dirigida a la DOM que da cuenta de los horarios, lista de herramientas y equipos a utilizar durante la construcción de la obra.
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro fotográfico de las medidas implementadas.
Aplica en
Construcción
Vialidad y Transporte
Normas asociadas
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S N°200/1993, del Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los vehículos para Circular por Vías Urbanas del País.
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
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Registros y acreditación
Documento, como órdenes de compra o contratos de prestación de servicios, que evidencie que el titular ha exigido a las empresas involucradas en el transporte el cumplimiento del límite de peso por eje de sus vehículos.
Aplica en
Construcción
Órdenes de compra o contratos de prestación de servicios que permitan evidenciar que el titular ha exigido a las empresas transportistas el cumplimiento del límite de peso por eje de sus vehículos.
Aplica en
Construcción
Registro en obra que evidencie el cumplimiento del límite de peso por eje de sus vehículos.
Aplica en
Construcción
Registros que evidencien que el titular ha establecido la obligatoriedad de cumplir con el D.S N° 18/2001 al transportista contratado, tales como correo electrónico o contrato de prestación de servicios.
Aplica en
Construcción
Otros
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro que evidencie la paralización y la fecha de aviso a la autoridad de hallazgos arqueológicos, en caso de que corresponda.
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.