Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 45 millones, aprobado tras 10 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
Otorgar una solución habitacional a la comuna de San Pedro de la Paz, mediante la construcción de 249 viviendas en una superficie predial de 8,5 hectáreas, con sus respectivas urbanizaciones y áreas verdes.
3 permisos ambientales, 1 compromisos voluntarios. Entre ellos, rescate y Relocalización de Fauna.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 146
Permiso para la caza o captura de ejemplares de animales de especies protegidas para fines de investigación, para el establecimiento de centros de reproducción o criaderos y para la utilización sustentable del recurso.
Realizar el rescate y traslado de reptiles y anfibios en categoría de conservación presentes en el área del proyecto para su liberación en un sitio adecuado cercano, con el fin de proteger estas especies y evitar su afectación durante la construcción. Se implementarán metodologías específicas para captura, traslado, marcaje y liberación, y se realizará un seguimiento posterior para evaluar el éxito de la medida.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Obtención de la Resolución de Calificación Ambiental (RCA) favorable del Proyecto
Obtención del permiso sectorial PAS 146 otorgado por el Servicio Agrícola y Ganadero (SAG)
Informes de seguimiento comprometidos en el PAS 146
Informe al término de las actividades de rescate y relocalización
Informe al término de las actividades de seguimiento con análisis de variables y resultados
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
Decreto Supremo Nº 4 de 1994, modificado por D.S. N°58/2004 Establece normas de emisión de contaminantes aplicables a los vehículos motorizados y fija los procedimientos para su control, 29 de enero de 1994, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones.
D. S. Nº 54/1994, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Establece normas de emisión aplicables a vehículos motorizados medianos.
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Registros y acreditación
Fichas de inspección visual con registros fotográficos mensuales que demuestren la implementación del sellado de carrocerías de camiones que transporten materiales hacia y desde el área de obras
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Construcción
Fichas de inspección visual con registros fotográficos mensuales que demuestren presencia de mallas protectoras en las faenas y señalética de velocidad máxima para vehículos al interior de las obras
Aplica en
Construcción
Minuta o ficha de inspección que registre resultado de la visita, fecha, identificación de la obra, registro fotográfico, sugerencias y recomendaciones, con copia en la Instalación de Faena
Aplica en
Construcción
Planilla de registro mensual del estado de las revisiones técnicas de los vehículos y mantenciones de vehículos y maquinarias, incluyendo fechas y aspectos considerados
Aplica en
Construcción
Respaldo de las boletas o facturas de los servicios y otros documentos relacionados
Aplica en
Construcción
Fichas de inspección visual con registros fotográficos mensuales que demuestren la implementación del sellado de carrocerías de camiones que transporten materiales
Aplica en
Construcción
Copia del registro de las emisiones en la plataforma www.rect.cl
Aplica en
Construcción
Fauna
Normas asociadas
Ley Nº19.473, Ministerio de Agricultura, Sustituye Texto de la Ley N°4.601, sobre Caza, y Artículo 609 del Código Civil.
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Registros y acreditación
Copia de las autorizaciones correspondientes en obra y oficina central, disponibles para revisión de las autoridades
Aplica en
Construcción
Entrega de la RCA, el PAS 146 y los informes de seguimiento comprometidos al SAG
Aplica en
Construcción
Informes de seguimiento comprometidos en el PAS 146, con copia documental
Aplica en
Construcción
Obtención del PAS 146 para rescate y relocalización de fauna, con copia documental
Aplica en
Construcción
Reporte de cada charla de capacitación indicando contenidos, registro de asistentes, nombres de instructores y fecha de realización, con copia en la Instalación de Faena
Aplica en
Construcción
Ordenamiento territorial
Normas asociadas
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
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Registros y acreditación
Permiso de Edificación otorgado por DOM de San Pedro de La Paz con copia en obra
Aplica en
Construcción
Fichas de inspección visual con registros fotográficos mensuales que demuestren la implementación de las medidas de control acústico
Aplica en
Construcción
Libro de reclamos y sugerencias con registro de reclamos de los receptores asociados a los ruidos generados por el Proyecto
Aplica en
Construcción
Minuta o ficha de inspección que registre resultado de la visita, fecha, identificación de la obra, registro fotográfico, sugerencias y recomendaciones, con copia en la Instalación de Faena
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Documentos que emanen de las gestiones necesarias para resguardar los bienes patrimoniales
Aplica en
Construcción
Notificación de aviso a las autoridades competentes en caso de hallazgos
Aplica en
Construcción
Residuos
Normas asociadas
D.F.L. N°1, de 1990, Ministerio de Salud, Determina Materias que Requieren Autorización Sanitaria Expresa
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Registros y acreditación
Copia de las autorizaciones de las empresas que realicen el transporte de residuos
Aplica en
Construcción
Copia de las autorizaciones de los sitios de disposición final de residuos
Aplica en
Construcción
Entrega de las autorizaciones o permisos propios del Proyecto a la Superintendencia del Medio Ambiente mediante el Sistema Electrónico de Seguimiento Ambiental
Aplica en
Construcción
Resolución sectorial de la SEREMI de Salud que aprueba el patio de almacenamiento temporal de residuos no peligrosos de la fase de construcción, con copia documental
Aplica en
Construcción
Resolución sectorial de la SEREMI de Salud que aprueba la bodega de almacenamiento temporal de residuos peligrosos de la fase de construcción, con copia documental
Aplica en
Construcción
Resolución sectorial de la SEREMI de Salud que aprueba salas de basura de condominios para almacenamiento temporal de residuos domésticos de la fase de operación, con copia documental
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Copia del comprobante o certificado de declaración de residuos a través del RETC de forma anual
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Construcción - Operación
Copia de las autorizaciones de las empresas que realicen el transporte de residuos
Aplica en
Construcción
Copia de las autorizaciones de los sitios de disposición final de residuos
Aplica en
Construcción
Entrega de las autorizaciones o permisos propios del Proyecto a la Superintendencia del Medio Ambiente mediante el Sistema Electrónico de Seguimiento Ambiental
Aplica en
Construcción
Resolución sectorial de la SEREMI de Salud que aprueba la bodega de almacenamiento temporal de residuos peligrosos de la fase de construcción, con copia documental
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Fichas de inspección visual con registros fotográficos mensuales que demuestren la implementación de las medidas de control acústico
Aplica en
Construcción
Libro de reclamos y sugerencias con registro de reclamos de los receptores asociados a los ruidos generados por el Proyecto
Aplica en
Construcción
Minuta o ficha de inspección que registre resultado de la visita, fecha, identificación de la obra, registro fotográfico, sugerencias y recomendaciones, con copia en la Instalación de Faena
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
Decreto Supremo 43 del Ministerio de Salud
D.S N°160/09 del Ministerio de Economía, Fomento Reconstrucción, Reglamento de seguridad para las instalaciones y operaciones de producción refinación, transporte, almacenamiento, distribución y abastecimiento de combustibles líquidos
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Registros y acreditación
Ficha de registro o inventario mensual de las sustancias almacenadas, la cantidad y la peligrosidad de estas
Aplica en
Construcción
Certificación de la bodega de almacenamiento de tambores de petróleo diésel otorgada por la Superintendencia de Electricidad y Combustible (SEC)
Aplica en
Construcción
Ficha de registro mensual de las empresas proveedoras de combustible con el valor de los volúmenes entregados
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.