Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 25 millones, aprobado tras 7 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
Otorgar una solución habitacional a la demanda en la comuna de Los Ángeles, m construcción 243 viviendas, con sus respectivas urbanizaciones de agua alcantarillado, aguas lluvias y áreas verdes.
2 permisos ambientales, 2 compromisos voluntarios. Entre ellos, rescate y relocalización de fauna y programa de Monitoreo de Ruido.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Durante la fase de construcción se realizará el rescate y la relocalización de especies de reptiles presentes en el área de influencia del proyecto para proteger la fauna silvestre de baja movilidad. Se capacitará a los trabajadores para evitar la caza y daños a la fauna, asegurando su protección.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Charlas de capacitación trimestrales a trabajadores sobre protección de fauna silvestre
Prohibición documentada de caza, uso de fuego y destrucción de madrigueras
Informes de seguimiento
Resolución de Calificación Ambiental favorable
Programa de Monitoreo de Ruido
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OBJETIVO
Durante la construcción se implementará un programa de monitoreo de ruido en receptores sensibles para verificar la correcta instalación de barreras acústicas y el cumplimiento de la normativa ambiental vigente. Se realizarán mediciones mensuales del nivel de presión sonora en puntos específicos y se elaborarán informes técnicos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informes técnicos mensuales de monitoreo de ruido
Fichas de medición, georreferenciación, niveles y evaluación de ruido
Registro de mediciones realizadas por ingeniero acústico con metodología normativa
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
D.S. N° 4/1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, Establece norma de emisión de contaminantes aplicables a los vehículos motorizados y fija los procedimientos para su control.
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Registros y acreditación
Fichas de inspección visual con registros fotográficos diarios, semanales y mensuales que demuestren la implementación de las medidas de limpieza de ruedas de camiones, uso de bischofita u otros supresores de polvo, sellado de carrocerías de camiones, presencia de mallas protectoras y señalética de velocidad máxima, con copia de las fichas semanales en la Instalación de Faena
Aplica en
Construcción
Planilla de registro mensual del estado de las revisiones técnicas de vehículos y mantenciones de vehículos y maquinarias, junto con el respaldo de las boletas o facturas de los servicios y otros documentos relacionados
Aplica en
Construcción
Fichas de inspección visual con registros fotográficos semanales, que demuestren la implementación de las medidas para el sellado de carrocerías de camiones que transporten materiales hacia y desde el área de obras, con copia de las fichas semanales en la Instalación de Faena
Aplica en
Construcción
Fauna
Normas asociadas
Ley Nº19.473, Ministerio de Agricultura, Sustituye Texto de la Ley N°4.601, sobre Caza, y Artículo 609 del Código Civil.
D.S. N° 5/1998
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Registros y acreditación
Copia de las autorizaciones indicadas en obra y en oficina central, disponibles en todo momento para revisión de las autoridades
Aplica en
Construcción
Informes de seguimiento comprometidos en el PAS 146
Aplica en
Construcción
PAS 146 para rescate y relocalización de fauna
Aplica en
Construcción
RCA, PAS 146 y los informes de seguimiento comprometidos entregados a la Superintendencia del Medio Ambiente mediante el Sistema Electrónico de Seguimiento Ambiental
Aplica en
Construcción
Reporte de charla de capacitación que indique los contenidos de la capacitación, registro de los asistentes, nombre de los instructores y fecha de realización de la capacitación, con copia en la Instalación de faena respectiva
Aplica en
Construcción
Informes de seguimiento
Aplica en
Construcción
Permiso para rescate y relocalización de fauna
Aplica en
Construcción
Ordenamiento territorial
Normas asociadas
D.F.L.N° 458 de 1975. Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ley General de Urbanismo y Construcciones.
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
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Registros y acreditación
Permiso de Edificación otorgado por DOM de Los Ángeles, con copia en obra
Aplica en
Construcción
Fichas de registro de verificación semanal con registros fotográficos, que demuestren la implementación de las medidas de control acústico, el estado de las barreras y mantenciones realizadas, copia de las fichas semanales en la Instalación de Faena
Aplica en
Construcción
Informes técnicos mensuales del Programa de Monitoreo de Ruido, con copia disponible en la ITO durante la fase de construcción, disponible para consulta de la autoridad
Aplica en
Construcción
Libro de reclamos y sugerencias, donde se dejará registro en caso de reclamos de vecinos por ruidos molestos asociados al Proyecto
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Copia del comprobante o certificado de declaración de residuos a través del RETC de forma anual
Aplica en
Construcción - Operación
Autorizaciones o permisos propios del Proyecto entregados a la Superintendencia del Medio Ambiente mediante el Sistema Electrónico de Seguimiento Ambiental
Aplica en
Construcción - Operación
Copia de autorizaciones de las empresas que realicen el transporte de residuos
Aplica en
Construcción - Operación
Copia de autorizaciones de los sitios de disposición final de residuos
Aplica en
Construcción - Operación
Resolución sectorial de la SEREMI de Salud que aprueba el patio de almacenamiento temporal de residuos no peligrosos de la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Resolución sectorial de la SEREMI de Salud que aprueba la bodega de almacenamiento temporal de residuos peligrosos de la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Resolución sectorial de la SEREMI de Salud que aprueba salas de basura de condominios para almacenamiento temporal de residuos domésticos de la fase de operación
Aplica en
Construcción - Operación
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Fichas de registro de verificación semanal con registros fotográficos, que demuestren la implementación de las medidas de control acústico, el estado de las barreras y mantenciones realizadas, copia de las fichas semanales en la Instalación de Faena
Aplica en
Construcción
Informes técnicos mensuales del Programa de Monitoreo de Ruido, con copia disponible en la ITO durante la fase de construcción, disponible para consulta de la autoridad
Aplica en
Construcción
Libro de reclamos y sugerencias, donde se dejará registro en caso de reclamos de vecinos por ruidos molestos asociados al Proyecto
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
D.S N°160/09 del Ministerio de Economía, Fomento Reconstrucción, Reglamento de seguridad para las instalaciones y operaciones de producción refinación, transporte, almacenamiento, distribución y abastecimiento de combustibles líquidos
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Registros y acreditación
Ficha de registro o inventario mensual de las sustancias almacenadas, la cantidad y peligrosidad de estas
Aplica en
Construcción
Certificación o autorización de la bodega de almacenamiento de tambores de petróleo diésel conforme a los requisitos técnicos fijados por la Superintendencia de Electricidad y Combustible (SEC), con copia disponible en obra y en oficina central
Aplica en
Construcción
Ficha de registro mensual de las empresas proveedoras de combustible con el valor de los volúmenes entregados, disponibles en la bodega de combustible
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.