Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 34.26 millones, aprobado tras 7 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto es a la construcción de cuatro torres habitacionales, oficinas, locales comerciales y subterráneos.
3 permisos ambientales, 7 compromisos voluntarios. Entre ellos, monitoreo de ruido y monitoreo Arqueológico y Charlas de Inducción.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 132
Permiso para hacer excavaciones de tipo arqueológico, antropológico y paleontológico.
Ver detalle
FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
Ver detalle
FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Realizar monitoreos trimestrales de los niveles de ruido durante la construcción para verificar la efectividad de las medidas de control y proponer acciones adicionales si se superan los niveles máximos permitidos, asegurando el cumplimiento normativo.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informes trimestrales de ruido disponibles en la obra
Monitoreo Arqueológico y Charlas de Inducción
Ver detalle
OBJETIVO
Implementar monitoreo arqueológico durante las obras de movimiento de tierras para proteger componentes patrimoniales, complementado con charlas de inducción a los trabajadores sobre procedimientos en caso de hallazgos arqueológicos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe mensual de monitoreo arqueológico elaborado por arqueólogo
Registro de asistencia a charlas de inducción
Plan Comunicacional
Ver detalle
OBJETIVO
Diseñar e implementar un plan de comunicación con vecinos colindantes durante la construcción, incluyendo instalación de letrero informativo en obra y realización de charlas expositivas para mantener una comunicación adecuada y responder consultas.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Ejemplar físico del Plan comunicacional en la obra
Registro del desarrollo de charla expositiva
Registro fotográfico del letrero en obra
Arbolado con especies nativas de bajo consumo hídrico
Ver detalle
OBJETIVO
Incorporar árboles nativos de bajo consumo hídrico en el proyecto de paisajismo para alinearse con la política regional de áreas verdes y contribuir a la sustentabilidad regional.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Constatación en terreno de la incorporación de especies nativas de bajo consumo hídrico
Chequeo de condiciones de seguridad por parte de Bomberos
Ver detalle
OBJETIVO
Solicitar al Cuerpo de Bomberos la evaluación de las condiciones de seguridad para evacuación del edificio antes de iniciar la operación, con el fin de corregir eventuales falencias.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registros fotográficos de la evaluación realizada por Bomberos
Libro de Reclamos y Sugerencias disponibles para habitantes de departamentos ya entregados
Ver detalle
OBJETIVO
Disponer un libro de reclamos y sugerencias accesible para habitantes durante el periodo de traslape entre construcción y operación, con atención personalizada y respuesta escrita oportuna a las inquietudes.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Inspección visual y/o registro fotográfico del libro de reclamos y sugerencias
Estudio de gestión de tránsito
Ver detalle
OBJETIVO
Presentar y obtener visación municipal de un estudio de gestión de tránsito para la construcción, implementando señalética y capacitación a bandereros para asegurar tránsito seguro y expedito en accesos y alrededores de la obra.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Estudio visado por la municipalidad de Independencia
Registros fotográficos de las medidas implementadas
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
Ver detalles
Registros y acreditación
Registros asociados a las medidas tendientes a minimizar las emisiones señaladas
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
D.S. N° 4/1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, Establece norma de emisión de contaminantes aplicables a los vehículos motorizados y fija los procedimientos para su control.
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
Ver detalles
Registros y acreditación
Documento que acredite la exigencia por parte del titular a las empresas de transporte del cumplimiento de las medidas indicadas
Aplica en
Construcción
Inspección visual y/o registro fotográfico de los camiones con la carga cubierta
Aplica en
Construcción
Registro de mantención y revisión técnica
Aplica en
Construcción
Registro de revisiones al día disponible para la entidad fiscalizadora
Aplica en
Construcción
Registro de declaración de emisiones
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de las medidas implementadas señaladas
Aplica en
Construcción
Registro de revisiones técnicas al día de los vehículos utilizados en el Proyecto
Aplica en
Construcción
Inspección visual y/o registro fotográfico que evidencie el uso de lonas para cubrir la carga de camiones que transportan material fragmentado o particulado
Aplica en
Construcción
Inspección visual y/o registro fotográfico que evidencie que los acopios o la carga susceptibles de generar emisiones se encuentran humectados
Aplica en
Construcción
Registro de mantención y revisión técnica de camiones, maquinaria y equipos
Aplica en
Construcción
Registro en faena que evidencie la prohibición de quemar residuos o materiales (letrero u otro)
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro que evidencie la paralización y la fecha de aviso a la autoridad de hallazgos arqueológicos (en caso de que corresponda)
Aplica en
Construcción
Residuos liquidos
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
Ver detalles
Registros y acreditación
Certificado de factibilidad de la sanitaria
Aplica en
Construcción - Operación
Facturas de pago del servicio sanitario
Aplica en
Construcción - Operación
Registros (por ejemplo, facturas, certificados, entre otros) de retiro y disposición final de los residuos líquidos provenientes de los baños químicos
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos sólidos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
Ver detalles
Registros y acreditación
Autorización para almacenar temporalmente residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Inspección visual y/o registro fotográfico del sitio de almacenamiento de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Registros que acrediten el retiro y disposición final de residuos peligrosos mediante empresa autorizada
Aplica en
Construcción
Autorización sanitaria para almacenar residuos no peligrosos dentro del predio
Aplica en
Construcción - Operación
Inspección visual y/o registro fotográfico del sitio de almacenamiento de residuos
Aplica en
Construcción - Operación
Registros que acrediten el retiro y disposición final de los residuos mediante empresa autorizada
Aplica en
Construcción - Operación
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro de la implementación de las medidas de control
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
Ver detalles
Registros y acreditación
Inspección visual y/o registro fotográfico de las medidas indicadas
Aplica en
Construcción
Vialidad y Transporte
Normas asociadas
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
Ver detalles
Registros y acreditación
Documento (por ejemplo, órdenes de compra o contratos de prestación de servicios) que evidencie la exigencia a las empresas de transporte del cumplimiento de los pesos máximos permitidos
Aplica en
Construcción
Documento (por ejemplo, órdenes de compra o contratos de prestación de servicios) que evidencie la exigencia a las empresas de transporte del cumplimiento del límite de peso por eje de los vehículos
Aplica en
Construcción
Registro que evidencie la obligatoriedad establecida al transportista contratado de cumplir con el Decreto (por ejemplo, correo electrónico o contrato de prestación de servicios)
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.