Estación Central, Región Metropolitana de Santiago
Titular
Ilustre Municipalidad de Estación Central
Resumen del proyecto
Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 16 millones, aprobado tras 10 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
Atender la demanda habitacional de la Región Metropolitana, y en especial de la comuna de Estación Central, mediante la construcción de 400 departamentos para uso residencial, destinados a integrar a familias vulnerables a espacios más centrales de la ciudad.
2 permisos ambientales, 4 compromisos voluntarios. Entre ellos, monitoreo de Nivel de Presión Sonora y monitoreo arqueológico permanente.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
Ver detalle
FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Verificar que las actividades de construcción cumplan con la normativa legal vigente mediante una campaña semestral de monitoreo de niveles de ruido en receptores sensibles durante horario diurno, utilizando sonómetros adecuados para asegurar que no se superen los límites normativos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Ficha de información de medición de ruido
Ficha de georreferencia de los puntos de medición de ruido
Ficha de medición de niveles de ruido
Ficha de evaluación de niveles de ruido según normativa vigente
Monitoreo arqueológico permanente
Ver detalle
OBJETIVO
Realizar un monitoreo arqueológico continuo durante la construcción para registrar actividades y rescatar información en caso de hallazgos arqueológicos, incluyendo descripciones, fotografías, medidas de protección y seguimiento del estado de conservación.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe final de monitoreo arqueológico
Ficha de registro arqueológico con fotografías
Plan mensual de trabajo con registro de días monitoreados
Constancia de asistencia a charlas de inducción
Capacitación ante Emergencias y Evacuación (terremoto, incendios)
Ver detalle
OBJETIVO
Capacitar a la comunidad de 400 vecinos en planes de emergencia y evacuación para que puedan evacuar rápida y seguramente en caso de emergencias, mediante charlas que incluyen procedimientos, clasificación de emergencias y puntos de reunión.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Lista de asistencia a las capacitaciones
Plantación de especies nativas de bajo consumo hídrico y adecuada a las características climáticas de la Región Metropolitana
Ver detalle
OBJETIVO
Implementar un proyecto paisajístico en áreas verdes con plantación de un 70% de árboles nativos de bajo consumo hídrico como Maitén, Quillay y Algarrobo, para diversificar la flora local, mejorar la calidad ambiental y fomentar la biodiversidad urbana.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico del procedimiento de plantación
D.S. Nº 50/2002. Ministerio Obras Públicas, Aprueba Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y de Alcantarillado
Ver detalles
Registros y acreditación
Factura de Agua Potable y Alcantarillado emitida por SMAPA
Aplica en
Construcción - Operación
Calidad del Aire y emisiones atmosféricas
Normas asociadas
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro de la implementación de las medidas señaladas en respuesta 1.20 de la Adenda
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
Ver detalles
Registros y acreditación
Factura del producto de matapolvo
Aplica en
Construcción
Registro del encarpado de los camiones que ingresan y salen de la obra
Aplica en
Construcción
Registro dentro de la obra de las revisiones técnicas de los equipos y maquinarias
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de la aplicación del producto de matapolvo
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de la señalética de los límites de velocidad
Aplica en
Construcción
Registro de camiones que ingresan y salen de la obra
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro de hallazgos arqueológicos reconocidos e informados al CMN y Carabineros
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
Ver detalles
Registros y acreditación
Comprobante de ingreso de residuos a sitios de disposición final autorizados para la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Comprobante de pago de los derechos de aseo municipal correspondientes a la Municipalidad de Estación Central para la fase de operación
Aplica en
Construcción - Operación
Comprobante de retiro de residuos peligrosos por parte de transportistas y destinatarios autorizados
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
Ver detalles
Registros y acreditación
Chequeo de mantención de maquinaria
Aplica en
Construcción
Registro de capacitaciones a los trabajadores
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico que acredite la existencia de las medidas propuestas
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro de las sustancias peligrosas almacenadas dentro de la obra
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.