Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 22.07 millones, aprobado tras 7 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto es otorgar una solución habitacional mediante la construcción de un edificio con cuatro torres habitacionales, que aportarán un total de 494 departamento, 230 estacionamientos vehiculares y 115 estacionamientos de bicicletas.
2 permisos ambientales, 8 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de comunicación y manejo de ruidos.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Informar a la comunidad sobre los horarios de actividades que generarán ruido y establecer un canal de comunicación para recibir quejas y tomar medidas correctivas, instalando un cartel informativo en el ingreso a la obra durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Cartel informativo instalado en el ingreso a la obra
Registro de respuestas a reclamos con e-mails y llamadas telefónicas
Documento de conformidad firmado por vecinos afectados
Uso de especies nativas de bajo requerimiento hídrico
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OBJETIVO
Fomentar el uso de especies nativas con bajo consumo hídrico en las áreas verdes del proyecto mediante un proyecto de paisajismo presentado a la Dirección de Obras Municipales para disminuir el consumo de agua en mantención.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Presentación del proyecto de paisajismo a la DOM de la Ilustre Municipalidad de Renca
Comprobante de recepción final emitido por la DOM
Registro fotográfico del proyecto de paisajismo finalizado
Mejoramiento gestión vial
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OBJETIVO
Mejorar la gestión vial y seguridad peatonal en el barrio mediante iluminación peatonal LED y la instalación de vallas o bolardos para evitar estacionamientos en veredas durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Comprobante de recepción de las obras por parte de la Dirección de Obras Municipales de Renca
Registro fotográfico de las obras
Charlas de inducción arqueológica
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OBJETIVO
Capacitar a los trabajadores sobre el componente arqueológico y procedimientos ante hallazgos mediante charlas impartidas por arqueólogos antes de iniciar obras con remoción de terreno.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe detallando contenidos de inducción
Constancia de asistentes con firmas
Síntesis de comentarios, observaciones y preguntas
Informe estado pavimentos
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OBJETIVO
Elaborar un informe quincenal con material fotográfico que determine el estado del pavimento en vías colindantes al área del proyecto durante la construcción para registrar su condición.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe quincenal con material fotográfico
Comprobantes de recepción de la Dirección Regional de Vialidad del MOP RMS
Construcción de equipamiento comunitario y mejoramiento de áreas verdes
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OBJETIVO
Construir y mejorar equipamiento comunitario y áreas verdes para uso de residentes, incluyendo mejoramiento de multicancha, paisajismo con bancas y máquinas de ejercicios, riego automático, iluminación peatonal LED y creación de área verde tipo plaza durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Presentación del proyecto a la Dirección de Obras Municipales de Renca
Entrega de obras terminadas a la Ilustre Municipalidad de Renca
Registro fotográfico de las obras finalizadas
Comprobante de recepción final emitido por la DOM
Ambulancia
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OBJETIVO
Entregar a la Municipalidad de Renca una ambulancia de emergencia avanzada para mejorar el sistema móvil de prevención de salud durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de la entrega de la ambulancia a la Municipalidad de Renca
Materialización ciclovía
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OBJETIVO
Construir una ciclovía en tramos específicos de calle Balmaceda para incentivar el uso de la bicicleta y transporte alternativo durante la fase de construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Comprobante de recepción de las obras por parte de la Dirección de Obras Municipales de Renca
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
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Registros y acreditación
Registro de reclamos por emisión de ruido
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de señalización de restricción de velocidad y encarpe de camiones
Aplica en
Construcción
Registros de mantenciones de maquinarias y revisiones técnicas
Aplica en
Construcción
Registro en obra (fotográfico u otro) que corrobore que los camiones transiten encarpados
Aplica en
Construcción
Calidad del Aire y emisiones atmosféricas
Normas asociadas
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Registro fotográfico de señalización de restricción de velocidad y encarpe de camiones
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de mantenciones de maquinarias y revisiones técnicas
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
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Registros y acreditación
Registro de autorizaciones del grupo electrógeno durante la fase de operación
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico o documental en obra que corrobore que los camiones transiten encarpados y las mantenciones al día de maquinarias y camiones (revisiones técnicas)
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de mantenciones y revisiones técnicas al día de camiones y maquinarias utilizadas en la obra durante la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro de paralización de obras y aviso al CMN en caso de hallazgo de restos arqueológicos o paleontológicos durante excavaciones
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de hallazgos arqueológicos o paleontológicos
Aplica en
Construcción
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Aprobación por parte de la SEREMI de Salud de la bodega de almacenamiento de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Copia de recibos, boletas o facturas que certifiquen el transporte y disposición final de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Registro de transporte y disposición final en sitio autorizado de los residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Permisos para almacenamiento temporal de residuos para la fase de construcción y operación aprobados por la SEREMI de Salud
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de los permisos otorgados por la SEREMI de Salud en obra y en la administración del edificio residencial para la fase de construcción y operación
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de declaración anual de residuos a través del RETC
Aplica en
Construcción
Registro de envío de la información asociada a los residuos sólidos generados anualmente al RETC
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro de charlas a los trabajadores sobre generación y control de ruidos molestos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de la implementación de las medidas de control de ruido estipuladas en el estudio de ruido y vibraciones
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de reclamos por emisión de ruido
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra para eventuales reclamos de la comunidad por emisión de ruido
Aplica en
Construcción - Operación
Vialidad
Normas asociadas
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
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Registros y acreditación
Registro de control (fotográfico u otro) de camiones encarpados que ingresan y egresan de la obra
Aplica en
Construcción
Autorizaciones o permisos correspondientes de los camiones que ingresan a la obra
Aplica en
Construcción
Contratos con empresas de transportes con exigencias de cumplimiento del Decreto
Aplica en
Construcción
Órdenes de compra con inclusión de exigencias de cumplimiento del Decreto
Aplica en
Construcción
Contratos con empresas de transportes con exigencias del Decreto
Aplica en
Construcción
Registro en obra con copias de los contratos de las empresas de transportes
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.