Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 26.89 millones, aprobado tras 8 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El Proyecto consiste en la construcción de un edificio con destino habitacional en la comuna de Santiago.
3 permisos ambientales, 3 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de comunicación y uso de especies arbóreas nativas.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 132
Permiso para hacer excavaciones de tipo arqueológico, antropológico y paleontológico.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Durante la construcción, se instalará un cartel informativo en el acceso al proyecto para informar a los residentes sobre las obras y medidas de control. Además, se designará un encargado para recibir y responder reclamos en un plazo máximo de 5 días hábiles, asegurando la comunicación efectiva con la comunidad.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Cartel informativo instalado en el acceso del Proyecto
Registro fotográfico del cartel informativo
Registro de reclamos de los residentes
Respuestas a reclamos entregadas en plazo máximo de 5 días hábiles
Uso de especies arbóreas nativas
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OBJETIVO
Durante la construcción, se incorporarán especies arbustivas nativas y de bajo requerimiento hídrico en el proyecto de Tratamiento de Espacio Público para reducir la contaminación atmosférica, disminuir el consumo de agua y aumentar la biodiversidad.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Proyecto de Tratamiento de Espacio Público aprobado por la Ilustre Municipalidad de Santiago
Plantación del número de especies nativas definidas en el proyecto de Tratamiento de Espacio Público
Implementación de una sala de reciclaje al interior del Proyecto
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OBJETIVO
Durante la construcción, se habilitará una sala de reciclaje en el segundo nivel subterráneo del edificio residencial para el acopio de residuos reciclables como papel, cartón, PET y vidrio, con el fin de reducir la generación de residuos sólidos domiciliarios.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Habilitación de la sala de reciclaje en el segundo nivel subterráneo del edificio residencial
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
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Registros y acreditación
Registro de la implementación de las medidas de control
Aplica en
Construcción
Registro en obra (fotográfico u otro) que corrobore la correcta ejecución de las actividades de carga y descarga, mantenciones al día de maquinarias y camiones (revisiones técnicas)
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de señalización de restricción de velocidad y encarpe de camiones
Aplica en
Construcción
Registros asociados a mantenciones de maquinarias y revisiones técnicas
Aplica en
Construcción
Control de ingreso y egreso de la obra
Aplica en
Construcción
Registro de las exigencias del D.S. Nº75/1987 por parte del Titular a los contratistas
Aplica en
Construcción
Registro de los camiones que transporten tierra de excavaciones o material para relleno estén encarpados
Aplica en
Construcción
Registro en obra de documentación que acredite la exigencia a los contratistas de circular con carga cubierta
Aplica en
Construcción
Comprobante de ingreso de declaración de emisiones
Aplica en
Operación
Registro en administración del edificio de declaración de emisiones
Aplica en
Operación
Calidad del Aire y emisiones atmosféricas
Normas asociadas
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Registro de implementación de las medidas de control
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico de señalización de restricción de velocidad y encarpe de camiones
Aplica en
Construcción - Operación
Registros asociados a mantenciones de maquinarias y revisiones técnicas
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
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Registros y acreditación
Boleta o factura que corrobore las fechas de mantenciones del grupo electrógeno de emergencia en fase de operación
Aplica en
Construcción - Operación
Programa (calendarización) de mantenciones regulares al grupo electrógeno mediante servicios autorizados en fase de operación
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de implementación de las medidas de control en fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra (fotográfico u otro) de mantenciones al día de maquinarias y camiones (revisiones técnicas) en fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico de señalización de restricción de velocidad y encarpe de camiones en fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Registros asociados a mantenciones de maquinarias y revisiones técnicas en fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
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Registros y acreditación
Registro en obra de la autorización sanitaria respectiva
Aplica en
Construcción
Registro en la administración del edificio de la autorización emitida por la Autoridad Sanitaria de las salas de basura del edificio residencial en fase de operación
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra de la autorización emitida por la Autoridad Sanitaria para los sectores de almacenamiento temporal de residuos en fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en administración del edificio residencial del comprobante de ingreso de la declaración de emisiones en fase de operación
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra del comprobante de ingreso de la declaración de emisiones en fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Comprobante de retiro de residuos peligrosos por parte de una empresa autorizada a un sitio de disposición final autorizado
Aplica en
Construcción
Registro de la forma de almacenamiento de los residuos
Aplica en
Construcción
Registro en obra de los retiros y sitio de disposición final de residuos peligrosos por una empresa autorizada
Aplica en
Construcción
Registro en obra con las copias de las órdenes de compra o contratos de las empresas de transportes
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro de la implementación de las medidas de control de ruido indicadas en el estudio de ruido y vibraciones adjunto en el Anexo 4 de la DIA
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro de inspecciones internas al sitio de almacenamiento de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
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Registros y acreditación
Registro en obra con las copias de los contratos de las empresas de transportes
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.