O2B
Consultores
Declaración de Impacto Ambiental

Barrio Los Pinares

ADA·LAB
Plataforma
Una iniciativa de O2B Consultores y ADA LAB
RCA
7/2019EXPEDIENTE RCA
Localizacion
Rancagua, Región del Libertador General Bernardo O'Higgins
Titular
Inmobiliaria Pocuro SpA.
Resumen del proyecto
Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 0.7 millones, aprobado tras 7 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El Proyecto consiste en la ampliación de un proyecto inmobiliario ya existente de 264 viviendas; sumando la construcción de 366 viviendas adicionales que se emplazarán en los Lotes 4–1B, Lote 3B y Lote Sucesión Escobar Espíndola, todos pertenecientes a la comuna de Rancagua, en una superficie de 95.275,94 m2 (9,52 hectáreas), con sus correspondientes estacionamientos, áreas verdes y equipamiento.
4 permisos ambientales, 1 compromisos voluntarios. Entre ellos, humectación al interior de las obras para reducción de emisiones de material particulado.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 156
Permiso para efectuar modificaciones de cauce.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
Solicita la Matriz de Compromisos Ambientales del proyecto Barrio Los Pinares
Humectación al interior de las obras para reducción de emisiones de material particulado
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OBJETIVO
Se realizará humectación cada dos horas con un camión aljibe de 10.000 L con agua potable en caminos no pavimentados dentro de las obras para disminuir las emisiones de material particulado generadas por el tránsito de vehículos durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
  • Registro en libro de control de humectación
  • Registros de fecha y hora en que se realizó la humectación
Solicita la Matriz de Compromisos Ambientales del proyecto Barrio Los Pinares
Agua Potable
Normas asociadas
  • D.S. Nº 735/1969 del Ministerio de Salud Pública. Reglamento de los Servicios de Agua Destinados al Consumo Humano.
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Registros y acreditación
Certificado de Instalaciones de Agua Potable y Alcantarillado por parte de ESSBIO S.A.
Aplica en
Construcción - Operación
Agua Potable y Alcantarillado
Normas asociadas
  • D.S. Nº 50/2002. Ministerio Obras Públicas, Aprueba Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y de Alcantarillado
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Registros y acreditación
Certificado de Instalaciones de Agua Potable y Alcantarillado por parte de ESSBIO S.A.
Aplica en
Construcción - Operación
Aprobación sectorial de los proyectos de urbanización
Aplica en
Construcción
Registro interno de la aprobación sectorial de los proyectos de urbanización correspondientes a Agua Potable y Alcantarillado, disponible para la autoridad
Aplica en
Construcción
Aguas lluvia
Normas asociadas
  • Ley N° 19.525, del Ministerio de Obras Públicas, Regula Sistemas de Evacuación y Drenaje de Aguas Lluvias
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Registros y acreditación
Certificado de Recepción definitiva emanado de la DOM
Aplica en
Construcción
Ambito general
Normas asociadas
  • Resolución Exenta N°223/2015, de la Superintendencia del Medio Ambiente. Dicta instrucciones sobre la elaboración del Plan de Seguimiento de variables ambientales, los informes de seguimiento ambiental y la remisión de información al sistema electrónico de seguimiento ambiental.
  • D.S. N°31/2012, del Ministerio del Medio Ambiente. Aprueba Reglamento del Sistema Nacional de Información de Fiscalización Ambiental y de los Registros Públicos de Resoluciónes de Calificación Ambiental y de Sanciones.
  • Resolución Exenta N°37/2013 de la Superintendencia de Medio Ambiente, Dicta e Instruye Normas de Carácter General sobre Entidades de Inspección Ambiental y Validez de Reportes
  • D. S. N°30/2012, del Ministerio del Medio Ambiente. Aprueba Reglamento sobre Programas de Cumplimiento, Autodenuncia y Planes de Reparación
  • D.F.L.N° 458 de 1975. Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ley General de Urbanismo y Construcciones.
  • Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, Ministerio de Vivienda y Urbanismo
  • D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
  • D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
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Registros y acreditación
Comprobante electrónico generado una vez ingresada la información al Sistema Electrónico de Seguimiento Ambiental
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Informes de seguimiento ambiental
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Documentos de respaldo que indiquen que se entregó la información solicitada por la SMA
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Registro de la información solicitada y actualizada en el Sistema Nacional de Información de Fiscalización Ambiental
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Registro interno de los deberes de colaboración y respeto durante procedimientos de fiscalización ambiental
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Informes de autodenuncia presentados a la SMA en caso de corresponder
Aplica en
Construcción
Registro interno que dé cuenta de la ejecución de las medidas indicadas
Aplica en
Construcción
Documento de aprobación de los proyectos de alcantarillado, agua potable, pavimentación, aguas lluvias y electricidad
Aplica en
Construcción
Permiso de Recepción Definitiva otorgada por el DOM de la I.M. Rancagua
Aplica en
Construcción
Resolución de Aprobación del EISTUC
Aplica en
Construcción
Aprobación de la Unidad de Tránsito y Transportes Públicos de la correspondiente Municipalidad o de la SEREMI de Transporte y Telecomunicaciones
Aplica en
Construcción
Aprobación emitida mediante Oficio N° 0151/2018 por la SEREMI de Transportes y Telecomunicaciones de la Región de O'Higgins
Aplica en
Construcción
Documento que acredite la aprobación del EISTU
Aplica en
Construcción
Informe final del expediente del EISTU
Aplica en
Construcción
Autorización previa de la Dirección de Vialidad para el transporte de maquinarias que excedan las dimensiones permitidas
Aplica en
Construcción
Registro interno de los permisos otorgados por la Dirección de Vialidad para el transporte de maquinarias que excedan dimensiones permitidas
Aplica en
Construcción
Codigo de agua
Normas asociadas
  • D.F.L.N° 1.122, de 1981, del Ministerio de Justicia, Código de Aguas
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Registros y acreditación
PAS 156
Aplica en
Construcción
Registro interno del contenido del PAS 156 disponible para la autoridad
Aplica en
Construcción
Codigo Sanitario
Normas asociadas
  • D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Certificado de Instalaciones de Agua Potable y Alcantarillado por parte de ESSBIO S.A.
Aplica en
Construcción - Operación
Copia del contrato, orden de servicio o similar con el contratista encargado de la gestión de los baños químicos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de la cantidad de baños suministrados
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de los antecedentes de la empresa autorizada que provee baños químicos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del retiro de los efluentes de los baños químicos por una empresa y a un sitio autorizado por la SEREMI de Salud
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de mantención de baños químicos
Aplica en
Construcción - Operación
Autorización sanitaria del transportista autorizado para su disposición final en el depósito controlado
Aplica en
Construcción - Operación
Declaración de residuos realizada en el Sistema de Ventanilla Única del RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Permisos ambientales sectoriales contenidos en los artículos 140 y 142 del RSEIA
Aplica en
Construcción - Operación
Registro interno de las actividades de retiro y deposición final en sitio autorizado de los residuos generados por el Proyecto
Aplica en
Construcción - Operación
Registro interno del contenido de los PAS establecidos en los artículos 140 y 142 del RSEIA disponible para la autoridad
Aplica en
Construcción - Operación
Condiciones sanitarias y ambientales básicas en todo lugar de trabajo
Normas asociadas
  • D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
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Registros y acreditación
Registro de entrega de las protecciones auditivas y contra vibraciones a los trabajadores
Aplica en
Construcción
Certificado de Instalaciones de Agua Potable y Alcantarillado por parte de ESSBIO S.A.
Aplica en
Construcción - Operación
Copia del contrato, orden de servicio o similar con el contratista encargado de la gestión de los baños químicos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de la cantidad de baños suministrados
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de los antecedentes de la empresa autorizada que provee baños químicos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del retiro de los efluentes de los baños químicos por una empresa y a un sitio autorizado por la SEREMI de Salud
Aplica en
Construcción - Operación
Registros de mantención de baños químicos
Aplica en
Construcción - Operación
Autorización sanitaria del transportista autorizado para su disposición final en el depósito controlado
Aplica en
Construcción - Operación
Declaración de residuos realizada en el Sistema de Ventanilla Única del RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Permisos ambientales sectoriales contenidos en los artículos 140 y 142 del RSEIA
Aplica en
Construcción - Operación
Registro interno de las actividades de retiro y deposición final en sitio autorizado de los residuos generados por el Proyecto
Aplica en
Construcción - Operación
Registro interno del contenido de los PAS establecidos en los artículos 140 y 142 del RSEIA disponible para la autoridad
Aplica en
Construcción - Operación
Declaracion de Emisiones y Residuos
Normas asociadas
  • Resolución Exenta N°359/2006 del Ministerio de Salud, Aprueba Documento de Declaración de Residuos Peligrosos.
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Registros y acreditación
Comprobante de declaración emitido por la SEREMI de Salud correspondiente
Aplica en
Construcción
Declaración de Residuos Peligrosos con el formato estipulado
Aplica en
Construcción
Emisiones
Normas asociadas
  • D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
  • Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
  • D.S. N° 211/1991, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Norma de Emisión Vehículos Motorizados Livianos
  • D. S. Nº279/1983, del Ministerio de Salud. Aprueba Reglamento para el Control de la Emisión de Vehículos Motorizados de Combustión Interna.
  • D.S. Nº 4, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, Establece Normas de emisión de contaminantes aplicables a los vehículos Motorizados y fija los procedimientos para su control.
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Registros y acreditación
Registro interno que dé cuenta de la ejecución de las medidas indicadas
Aplica en
Construcción - Operación
Certificación técnica de los vehículos pesados utilizados
Aplica en
Construcción
Certificación técnica de los vehículos livianos utilizados
Aplica en
Construcción
Certificación técnica de los vehículos utilizados
Aplica en
Construcción
Especies silvestres según estado de conservación
Normas asociadas
  • D.S. N°29/12 del Ministerio del Medio Ambiente. Reglamento para la Clasificación de Especies Silvestres según Estado de Conservación
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Registros y acreditación
Registro de capacitación a los trabajadores disponible en la oficina de control del jefe de obras
Aplica en
Construcción
Registro interno de capacitación a los trabajadores disponible para la autoridad
Aplica en
Construcción
Fauna
Normas asociadas
  • Ley Nº19.473, Ministerio de Agricultura, Sustituye Texto de la Ley N°4.601, sobre Caza, y Artículo 609 del Código Civil.
  • D.S. N°5/1998 del Ministerio de Agricultura, Reglamento de la Ley de Caza.
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Registros y acreditación
Registro de capacitación a los trabajadores disponible en la oficina de control del jefe de obras
Aplica en
Construcción
Registro interno de capacitación a los trabajadores disponible para la autoridad
Aplica en
Construcción
Ordenamiento territorial
Normas asociadas
  • Resolución N°1518/13 "Fija texto refundido, coordinado y sistematizado de la Resolución N°574 de 2012" del 6 de enero de 2014 de la Superintendencia de Medio Ambiente.
  • Resolución N° 20, de 1990, de la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo VI Región, Plan Regulador Comunal de Rancagua.
  • Resolución Exenta N° 203, de 2010, Plan Regulador Intercomunal de Rancagua.
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Registros y acreditación
Información cargada en la correspondiente plataforma
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Certificado de Recepción definitiva otorgados por la DOM de la Municipalidad de Rancagua
Aplica en
Construcción
Permiso de edificación
Aplica en
Construcción
Protección agrícola
Normas asociadas
  • D.L. N°3.557/1981. Ministerio de Agricultura. Establece Disposiciones sobre Protección Agrícola.
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Registros y acreditación
Autorización sanitaria del transportista autorizado para su disposición final en el depósito controlado
Aplica en
Construcción
Declaración de residuos realizada en el Sistema de Ventanilla Única del RETC
Aplica en
Construcción
Permisos ambientales sectoriales contenidos en los artículos 140 y 142 del RSEIA
Aplica en
Construcción
Registro interno de las actividades de retiro y deposición final en sitio autorizado de los residuos generados por el Proyecto
Aplica en
Construcción
Registro interno del contenido de los PAS establecidos en los artículos 140 y 142 del RSEIA disponible para la autoridad
Aplica en
Construcción
Registro de Emisiones y Transferencias de Contaminantes, RETC
Normas asociadas
  • Resolución Exenta N°499/2006, MINSAL, Aprueba Documento Electrónico de Declaración de Residuos Peligrosos
  • D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Comprobante de declaración emitido por la SEREMI de Salud correspondiente
Aplica en
Construcción
Declaración de Residuos Peligrosos con el formato estipulado
Aplica en
Construcción
Comprobante de declaración por ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción
Declaración de residuos mediante la ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
  • D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Autorización sanitaria del transportista autorizado para su disposición final en el depósito controlado
Aplica en
Construcción
Declaración de residuos realizada en el Sistema de Ventanilla Única del RETC
Aplica en
Construcción
Permiso ambiental sectorial contenido en el artículo 142 del RSEIA
Aplica en
Construcción
Registro interno de las actividades de retiro y deposición final en sitio autorizado de los residuos generados por el Proyecto
Aplica en
Construcción
Registro interno del contenido del PAS establecido en el artículo 142 del RSEIA disponible para la autoridad
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
  • D.S. N° 43, de 2015, del Ministerio de Salud, Aprueba el Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas
  • Resolución Exenta N°1521/2016, del Ministerio de Salud, "Aprueba el sistema de declaración de instalaciones que almacenan sustancias peligrosas, establecido en el decreto supremo N°43 de 2015, del ministerio de salud, reglamento de almacenamiento de sustancias peligrosas".
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Registros y acreditación
Autorización de la autoridad sanitaria para el funcionamiento de la bodega de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Resolución de autorización de bodega
Aplica en
Construcción
Comprobante emitido por autoridad sanitaria de la declaración de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Declaración de sustancias peligrosas en sistema Dasuspel
Aplica en
Construcción
Tranporte de carga
Normas asociadas
  • D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
  • D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
  • D.S. Nº 19, de 1984, modificado por Decreto Nº 1.665 de 2002, ambos del Ministerio de Obras Públicas, Deroga Decreto Nº 1.117 de 1981 del Ministerio de Obras Públicas, sobre autorización para circulación de vehículos que exceden pesos máximos
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Registros y acreditación
Registro de las exigencias realizadas
Aplica en
Construcción
Registro interno que da cuenta del cumplimiento de la medida de sellado de camiones al entrar y salir de la faena
Aplica en
Construcción
Copia de los permisos en caso que sean solicitados
Aplica en
Construcción
Registro de las exigencias realizadas a los contratistas
Aplica en
Construcción
Registro interno de los permisos en caso de ser solicitados
Aplica en
Construcción
Autorización previa de la Dirección de Vialidad para el transporte de maquinarias que excedan las dimensiones permitidas
Aplica en
Construcción
Registro interno de los permisos otorgados por la Dirección de Vialidad para el transporte de maquinarias que excedan dimensiones permitidas
Aplica en
Construcción
Tránsito Vehicular
Normas asociadas
  • D.F.L. N°1 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Fija texto refundido, coordinado y sistematizado de la Ley de Tránsito.
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Registros y acreditación
Permisos en caso que sean aplicables
Aplica en
Construcción
Registro interno de los permisos en caso de ser solicitados
Aplica en
Construcción
Transporte
Normas asociadas
  • D.S N°200/1993, del Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los vehículos para Circular por Vías Urbanas del País.
  • Resolución Nº1/1995, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Establece las Dimensiones Máximas de los Vehículos que se Indican.
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Registros y acreditación
Copia de los permisos en caso que sean solicitados
Aplica en
Construcción
Registro de las exigencias realizadas a los contratistas
Aplica en
Construcción
Registro interno de los permisos en caso de ser solicitados
Aplica en
Construcción
Autorización previa de la Dirección de Vialidad para el transporte de maquinarias que excedan las dimensiones permitidas
Aplica en
Construcción
Registro interno de los permisos otorgados por la Dirección de Vialidad para el transporte de maquinarias que excedan dimensiones permitidas
Aplica en
Construcción
Otros
Normas asociadas
  • Resolución Exenta N°1.184/2015, de la Superintendencia del Medio Ambiente. Dicta e Instruye Normas de Carácter General sobre Fiscalización Ambiental
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Registros y acreditación
Informe técnico de fiscalización ambiental
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
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Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.
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Documento generado a partir de información oficial del Servicio de Evaluación Ambiental, disponible en www.seia.sea.gob.cl