Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 51 millones, aprobado tras 6 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto consiste en la construcción de un conjunto habitacional a emplazarse en la comuna de Cerrillos brindando una alternativa de integración social.
2 permisos ambientales, 7 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de comunicación e información a los vecinos y incorporación de especies nativas.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Comunicar e informar a los vecinos sobre las actividades durante la construcción del proyecto y canalizar consultas o reclamos para evitar sorpresas en la comunidad. Incluye entrega de cartillas informativas y la instalación de un aviso en el acceso a la obra con información de contacto.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Evidencia visual/fotográfica del cartel informativo instalado
Registro de posibles reclamos de vecinos
Informe visual y álbum fotográfico de visitas
Incorporación de especies nativas
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OBJETIVO
Incorporar especies nativas de bajo consumo hídrico en áreas verdes, calles y plazas del proyecto para cumplir con estándares ambientales y mejorar el paisajismo.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Aprobación del proyecto de paisajismo por la Dirección de Obras Municipales (DOM)
Álbum fotográfico al final de las obras
Aviso a la autoridad (DOM) del inicio y término de la obra
Balances de movimiento de tierra
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OBJETIVO
Utilizar la tierra proveniente de excavación y escarpe para formar la nueva geografía de la plaza central, proyectando colinas que conformarán el espacio público.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Obtención de la Resolución de Calificación Ambiental (RCA)
Álbum fotográfico al final de las obras
Recepción final del proyecto aprobada
Riego tecnificado
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OBJETIVO
Implementar un sistema de riego tecnificado para las especies arbóreas del proyecto, asegurando su buen crecimiento y desarrollo.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Obtención de la Resolución de Calificación Ambiental (RCA)
Álbum fotográfico al final de las obras
Aviso a la autoridad (DOM) del inicio y término de la obra
Huertos urbanos
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OBJETIVO
Construir huertos urbanos en cada condominio con camas de cultivo rellenas de tierra, promoviendo la conexión de los habitantes con la naturaleza y fomentando la comunidad.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Obtención de la Resolución de Calificación Ambiental (RCA)
Álbum fotográfico al final de las obras
Aviso a la autoridad (DOM) del inicio y término de la obra
Educación ambiental
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OBJETIVO
Habilitar un Centro de Educación Ambiental de 150 m2 para capacitar a los futuros habitantes durante 12 meses en temas de sustentabilidad y cuidado del entorno urbano.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Obtención de la Resolución de Calificación Ambiental (RCA)
Álbum fotográfico al final de las obras
Charlas de inducción
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OBJETIVO
Realizar charlas mensuales de inducción a los trabajadores sobre posibles hallazgos arqueológicos y procedimientos a seguir, impartidas por profesionales en arqueología.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de charlas realizadas en obra
Informe enviado a la Superintendencia del Medio Ambiente (SMA) con contenidos, lista de asistentes y sus firmas
D.S. Nº 50/2002. Ministerio Obras Públicas, Aprueba Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y de Alcantarillado
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Registros y acreditación
Certificado de factibilidad y posterior conexión a la red de Agua Potable y Alcantarillado de la empresa sanitaria SMAPA
Aplica en
Construcción - Operación
Calidad del Aire y emisiones atmosféricas
Normas asociadas
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Registro en obra fotográfico, check list, inspección visual u otros, del cumplimiento de las medidas propuestas en el Estudio atmosférico
Aplica en
Construcción - Operación
Registros en obra que corroboren la ejecución de las medidas de control propuestas en el Estudio atmosférico
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
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Registros y acreditación
Registro fotográfico de señalización de restricción de velocidad y encarpe de camiones
Aplica en
Construcción
Registros asociados a mantenciones de maquinarias y revisiones técnicas
Aplica en
Construcción
Exigencia contractual
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de ingreso de camiones encarpados
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro de paralización de obras en caso de hallazgo
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Comprobante de ingreso de residuos a sitios de disposición final autorizados
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de recolección de residuos sólidos domiciliarios en la fase de operación, por parte del servicio de aseo municipal
Aplica en
Construcción - Operación
Comprobante de retiro de residuos peligrosos cada 6 meses por parte de transportistas y destinatarios autorizados
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos y emisiones
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Comprobante de registro de la declaración a través del RECT
Aplica en
Construcción
Registro de despacho de todos los residuos generados durante la construcción del proyecto y su posterior declaración en el sitio web del RETC
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro de la correcta ejecución de las medidas de control propuestas por el titular
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro en obra de inspección interna constante del sitio de almacenamiento de sustancias peligrosas, información que deberá permanecer en obra
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
D.S N°200/1993, del Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los vehículos para Circular por Vías Urbanas del País.
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Registros y acreditación
Registro en obra del transportista y de las características de los camiones que efectúan el transporte de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Registro en obra de la cantidad de materiales a transportar, incluyendo guía de despacho, boleta, factura u otros documentos equivalentes
Aplica en
Construcción
Registro en obra de la carga máxima que transportan los camiones que ingresan y egresan de la zona de construcción del Proyecto
Aplica en
Construcción
Registro en obra de las rutas utilizadas por los vehículos asociados al Proyecto
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.