Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 32 millones, aprobado tras 5 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del presente proyecto corresponde la modificación en la carta Gantt de la fase de construcción del proyecto aprobado mediante RCA N°270/2018 de fecha 31 de julio de 2018, correspondiente al proyecto “Conjunto Franklin 140”
2 permisos ambientales, 3 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de comunicación e información a los vecinos y incorporación de especies nativas.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Informar a los residentes del área de influencia sobre las medidas de control del proyecto y gestionar registros de denuncias, respuestas y acciones implementadas. Incluye entrega de cartillas informativas y la instalación de un aviso en el acceso a la obra para canalizar consultas.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de cartillas informativas entregadas a los vecinos
Registro de inquietudes y reclamos de vecinos con respuestas y soluciones aplicadas
Incorporación de especies nativas
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OBJETIVO
Implementar especies nativas de bajo requerimiento hídrico en un 20% del área de uso común para reducir contaminación atmosférica, disminuir consumo de agua y aumentar biodiversidad. El proyecto de paisajismo incluye áreas verdes con luminarias, bancas, juegos infantiles y mobiliario urbano, en coordinación con la Municipalidad de Santiago.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Álbum fotográfico entregado al final de las obras
Implementación sistema de ahorro de agua
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OBJETIVO
Implementar sistemas de ahorro de agua y energía mediante WC con doble descarga, aireadores en griferías y luces LED con sensores de movimiento para promover uso sustentable y estratégico de recursos durante la construcción y terminaciones.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Aviso a la autoridad (DOM) del término del proyecto tras recepción final
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Registro en obra de las medidas establecidas en el Estudio atmosférico
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico o visual en obra que evidencie la implementación de las medidas establecidas en el Estudio atmosférico
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
D. S. Nº 54/1994, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Establece normas de emisión aplicables a vehículos motorizados medianos.
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Registros y acreditación
Boletas o facturas que corroboren las fechas de mantenciones del grupo electrógeno
Aplica en
Construcción
Inspección visual y/o registro fotográfico de señalización de restricción de velocidad y encarpe de camiones
Aplica en
Construcción
Programa (calendarización) de mantenciones regulares al grupo electrógeno mediante servicios autorizados
Aplica en
Construcción
Registro de aplicación de supresor de polvo para camino no pavimentado
Aplica en
Construcción
Registro en obra (fotográfico u otro) que corrobore la correcta ejecución de actividades de carga y descarga, mantenciones al día de maquinarias y camiones (revisiones técnicas), y aplicación de supresor de polvo
Aplica en
Construcción
Registros asociados a mantenciones de maquinarias y revisiones técnicas
Aplica en
Construcción
Comprobante de ingreso de la Declaración de Emisiones de grupo electrógeno
Aplica en
Operación
Registro de documentos de declaración de emisiones
Aplica en
Operación
Registro fotográfico de ingreso de camiones encarpados
Aplica en
Construcción
Registro tipo check-list de las actividades para evitar escurrimiento o dispersión de contaminantes
Aplica en
Construcción
Copia de los contratos con la recomendación de los horarios de circulación
Aplica en
Construcción
Hojas de rutas de los vehículos utilizados para transporte de carga
Aplica en
Construcción
Registro en obra de las rutas utilizadas por los vehículos asociados al Proyecto
Aplica en
Construcción
Copia de revisiones técnicas y mantenciones de vehículos disponible para fiscalización por la Autoridad
Aplica en
Construcción
Documentación pertinente a los contratistas y sus autorizaciones
Aplica en
Construcción
Registros donde consten certificados de revisión técnica al día y mantención de vehículos
Aplica en
Construcción
Emisiones sonoras
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro en la administración de la torre de la mantención de los grupos electrógenos
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra de la correcta ejecución de las medidas de control propuestas en el Estudio de emisiones acústicas y vibración final
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra de la implementación de las medidas dispuestas en el Estudio de emisiones acústicas y vibraciones
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico en obra que acredite la existencia de las medidas propuestas en el Estudio de emisiones acústicas y vibración final
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico que acredite la existencia de los recintos aislando para las fuentes de ruido
Aplica en
Construcción - Operación
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Informes del arqueólogo
Aplica en
Construcción
Monitoreos mensuales arqueológicos remitidos a la SMA y CMN
Aplica en
Construcción
Registro de envío de monitoreo mensual a SMA y CMN
Aplica en
Construcción
Registro de paralizaciones de obras y aviso al CMN por hallazgos arqueológicos
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de hallazgos arqueológicos en excavaciones
Aplica en
Construcción
Residuos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Copia de los recibos, boletas o facturas que certifiquen el transporte y disposición final de los residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Inspección visual y/o registro fotográfico del sitio de almacenamiento de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Permiso de la Autoridad Sanitaria para el manejo de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Registro en obra de retiros y disposición final de residuos peligrosos por empresa autorizada
Aplica en
Construcción
Verificación de las condiciones de la bodega y registro de transporte y disposición final en sitio autorizado
Aplica en
Construcción
Residuos y emisiones
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Registro de declaración anual de residuos a través del RETC
Aplica en
Construcción
Registros de envío de residuos a sitio de disposición final
Aplica en
Construcción
Residuos y emisiones atmosféricas
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Registro de envío de residuos (de todos los tipos de residuos sólidos y líquidos) a sitios de disposición final respaldado por boletas, facturas, órdenes de compra o guías de despacho, en obra y de forma ordenada y actualizada; este registro debe contener: número de identificación, documentos de acreditación, fecha y hora, empresa transportista (nombre y patente), empresa destinataria (nombre y rut), tipo de residuo transportado y cantidad (kg, m3, ton)
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro de inspecciones internas al sitio de almacenamiento de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Vialidad adyacente
Normas asociadas
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
D.S. Nº 200 de 1993. Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los Vehículos para Circular en las vías urbanas del país.
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Registros y acreditación
Guías de despacho, boletas o facturas que acrediten la cantidad de materiales transportados
Aplica en
Construcción
Registro de la carga máxima que transportan los camiones que ingresan y egresan del proyecto
Aplica en
Construcción
Registro en obra de la cantidad de materiales a transportar
Aplica en
Construcción
Guías de despacho o facturas que acrediten la propiedad de los camiones
Aplica en
Construcción
Registro de vehículos que ingresen a la obra con sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Órdenes de compra o contratos de prestación de servicios que evidencien la exigencia del límite de peso por eje a las empresas transportistas
Aplica en
Construcción
Registro de las dimensiones de los camiones y de carga máxima
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.