Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 322.6 millones, aprobado tras 8 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto consiste en la construcción de 7 edificios con destino habitacional a emplazar en la comuna de Vitacura.
3 permisos ambientales, 2 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de comunicación y manejo de comunidades y mesa de trabajo de gestión local.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
Ver detalle
FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Se implementará un canal de comunicación con los vecinos mediante la instalación de un cartel informativo en el acceso de la obra que detalle las actividades, medidas de control y datos de contacto. Además, se designará un encargado para recibir denuncias y responder consultas con el fin de mejorar la comunicación y la capacidad de respuesta ante quejas durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico del cartel informativo instalado
Registro fotográfico o papel de quejas de las comunidades aledañas
Registro fotográfico o papel de encuestas a receptores identificados
Registro fotográfico o papel de respuestas a consultas emitidas
Mesa de trabajo de gestión local
Ver detalle
OBJETIVO
Se establecerá una mesa de trabajo entre el titular y la municipalidad de Vitacura para gestionar y aprobar las rutas de acceso de camiones durante la construcción, con el objetivo de coordinar y minimizar molestias en el entorno. Esta mesa incluirá unidades municipales competentes y buscará obtener documentos oficiales que acrediten la gestión y aprobación de rutas.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Oficios municipales de aprobación de rutas con validez máxima de 60 días
Registros bimensuales de las reuniones de la mesa de trabajo
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro del Plan de Compensación de emisiones aprobado
Aplica en
Construcción
Registros de medidas implementadas
Aplica en
Construcción
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D. S. Nº 54/1994, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Establece normas de emisión aplicables a vehículos motorizados medianos.
Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro fotográfico o registro de camiones en obra que evidencie la implementación de las medidas listadas
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico que evidencie la implementación de las medidas listadas
Aplica en
Construcción
Registro documental en obra que acredite que los transportistas que concurran al proyecto tengan sus revisiones técnicas al día, información que deberá permanecer en obra para consulta de organismos del Estado con competencias en fiscalización
Aplica en
Construcción
Registro en obra de documentación que acredite la exigencia a empresa contratista de circular con la carga cubierta y/o inspección visual de los camiones que ingresan o se retiran de la planta con la carga cubierta
Aplica en
Construcción
Comprobante de Declaración de Emisiones por ventanilla única del RETC
Aplica en
Operación
Registro del comprobante de ingreso de información correspondiente
Aplica en
Operación
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro de paralización de obra en caso de hallazgos
Aplica en
Construcción
Registro en obra de los hallazgos declarados, en el caso de efectuarse
Aplica en
Construcción
Registro escrito de aviso a las autoridades competentes ante eventuales hallazgos
Aplica en
Construcción
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro de inspección interna constante del sitio de disposición temporal de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Registro en obra de los comprobantes de retiro, transporte y disposición final por personas autorizadas, información que deberá permanecer en obra para consulta de organismos del Estado con competencias en fiscalización
Aplica en
Construcción
Registros que acrediten el retiro y disposición final de residuos peligrosos, mediante empresa autorizada
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
Ver detalles
Registros y acreditación
Documento que acredite, para el edificio, el número de registro del grupo electrógeno y registro de sus mantenciones durante la fase de operación
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de capacitaciones a los trabajadores durante la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de chequeo de mantención de maquinaria durante la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en administración del edificio de mantenciones realizadas a equipos durante la fase de operación
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico que acredite la existencia de las medidas propuestas durante la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro en obra de inspección interna constante del sitio de almacenamiento de sustancias peligrosas, información que deberá permanecer en obra para consulta de organismos del Estado con competencias en fiscalización
Aplica en
Construcción
Vialidad y Transporte
Normas asociadas
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
D.S N°200/1993, del Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los vehículos para Circular por Vías Urbanas del País.
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
Ver detalles
Registros y acreditación
Registro en obra de contrato de prestación de servicios donde se acredite el cumplimiento del decreto
Aplica en
Construcción
Registro que evidencie que el titular ha exigido al transportista contratado la obligatoriedad de cumplir el decreto, por ejemplo, contrato de prestación de servicios
Aplica en
Construcción
Registros en obra que evidencien el cumplimiento del límite de peso por eje de los vehículos
Aplica en
Construcción
Registros tales como órdenes de compra o contratos de prestación de servicios que evidencien la exigencia al transportista del límite de peso por eje de los vehículos
Aplica en
Construcción
Registros en obra que evidencien el cumplimiento del límite de peso por eje de los camiones
Aplica en
Construcción
Registros tales como órdenes de compra o contratos de prestación de servicios que evidencien que se exigió a las empresas transportistas el límite de peso por eje de sus vehículos
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.