Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 17.6 millones, aprobado tras 8 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del proyecto es presentar una solución habitacional al incremento de la demanda existente en este sector, mediante la construcción de un proyecto inmobiliario que considera la construcción de 482 viviendas.
3 permisos ambientales, 6 compromisos voluntarios. Entre ellos, control de ruidos molestos hacia centro ceremonial y ruka.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Control de ruidos molestos hacia centro ceremonial y ruka
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OBJETIVO
Evitar molestias a las comunidades Mapu Rayén y Chanco Kupayn durante sus actividades ceremoniales mediante la ubicación alejada de la instalación de faenas y restricciones en el uso de maquinaria y bocinas en horarios diurnos de construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Plano de instalación de faenas
Permiso de obras preliminares otorgado por la DOM
Registro fotográfico que dé cuenta de la ubicación de la instalación de faenas
Plan de Relacionamiento con Asociaciones Indígenas Mapuche
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OBJETIVO
Establecer un canal de comunicación fluido con las asociaciones Mapu Rayén y Chanco Kupayn informando con al menos 30 días de anticipación el inicio de cada etapa constructiva para coordinar actividades y minimizar molestias durante ceremonias indígenas.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de envío de correo electrónico informativo
Registro de solicitud de suspensión de actividades ruidosas (correo electrónico)
Registro en libro de obra de actividades desarrolladas
Plan de comunicación y manejo de ruido con comunidades aledañas
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OBJETIVO
Mantener informadas a las comunidades vecinas mediante la instalación de un letrero con información sobre duración, horarios y contacto para reclamos durante la fase de construcción para facilitar la comunicación y atención de molestias.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico del letrero instalado
Uso de especies nativas de bajo requerimiento hídrico en áreas verdes
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OBJETIVO
Disminuir el consumo hídrico en áreas verdes del proyecto utilizando especies nativas permitidas por la Municipalidad para contribuir a la conservación del recurso hídrico y mejorar la calidad ambiental.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Aprobación de planos de áreas verdes públicas por parte del municipio
Medio fotográfico posterior a la implementación
Plan de manejo de polvo en tramo no pavimentado de calle Rodolfo Jaramillo
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OBJETIVO
Minimizar emisiones de polvo generadas por circulación de camiones en tramo no pavimentado mediante riego asfáltico para evitar molestias a residentes del conjunto habitacional Lota Green durante la etapa 1 de construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro visual y fotográfico de la aplicación de riego asfáltico
Materialización de Pantalla acústica viva en límite entre terreno en comodato y Parque público
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OBJETIVO
Evaluar e implementar una pantalla acústica viva en el límite entre el terreno entregado en comodato y el parque público para mejorar la privacidad del centro ceremonial utilizado por asociaciones Mapu Rayén y Chanco Kupayn.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Propuesta de implementación de barrera acústica por empresa especializada
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.