Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 55.58 millones, aprobado tras 11 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del proyecto es la venta de soluciones habitacionales y de oficinas conforme a las definiciones y normas establecidas en el Plan Regulador Comunal de Huechuraba.
2 permisos ambientales, 4 compromisos voluntarios. Entre ellos, demarcaciones en calzada y comunicación directa con vecinos.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Mantener las demarcaciones en calzada con pintura acrílica y realizar bacheo en los tramos de calle La Rinconada y calle Santa Clara que enfrentan el área del proyecto, para asegurar la adecuada señalización y estado de la calzada durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro permanente de las aplicaciones de pintura acrílica y bacheo en libro de obras
Registro fotográfico de las demarcaciones y bacheos realizados
Comunicación directa con vecinos
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OBJETIVO
Mantener un canal de comunicación eficiente con la ciudadanía mediante la entrega de cartas informativas previas al inicio de cada etapa y la instalación de avisos en accesos a obra para canalizar inquietudes y reclamos durante construcción y operación.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Timbre de recepción de cartas informativas por cada recinto
Fotografía de instalación de cartel en cada acceso a obra
Utilización de especies nativas en reforestación
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OBJETIVO
En caso de utilizar reforestación como alternativa para el Plan de Compensación de Emisiones Atmosféricas, se emplearán especies nativas y/o exóticas, coordinando con la Dirección de Medioambiente, Aseo y Ornato de la Municipalidad de Huechuraba para definir el sector adecuado conforme a requisitos de CONAF.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de aprobación del Plan de Compensación de Emisiones Atmosféricas con esta alternativa por la Seremi de Medio Ambiente
Incorporación de señaléticas de advertencias tránsito
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OBJETIVO
Instalar señaléticas de advertencia de tránsito de camiones en calle Rinconada durante la construcción, evitando uso de calles interiores del loteo, y realizar registro fotográfico del pavimento al inicio y término de la construcción para reponerlo en iguales o mejores condiciones si se deteriora.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico con fecha y hora de instalación de señaléticas
Registro fotográfico del pavimento al iniciar y finalizar la fase de construcción
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Registro de la implementación del Programa de Compensación de emisiones
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D. S. Nº 54/1994, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Establece normas de emisión aplicables a vehículos motorizados medianos.
Decreto Supremo N°55, de 1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que establece Normas de Emisión Aplicables A Vehículos Motorizados Medianos Que Indica.
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
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Registros y acreditación
Fotografía fechada y georreferenciada desde el punto de captura de la implementación del sistema de lavado
Aplica en
Construcción
Fotografías fechadas y georreferenciadas desde el punto de captura de la humectación previa
Aplica en
Construcción
Fotografías fechadas y georreferenciadas desde el punto de captura de la instalación del retenedor de polvo
Aplica en
Construcción
Fotografías fechadas y georreferenciadas desde el punto de captura de la señalética instalada
Aplica en
Construcción
Fotografías fechadas y georreferenciadas desde el punto de captura del área de corte
Aplica en
Construcción
Registro con fecha de la instalación del retenedor de polvo
Aplica en
Construcción
Registro con nombre de responsables y horario de inicio y término del aseo
Aplica en
Construcción
Registro de Control de entrada y salida de los vehículos pesados con carga cubierta de materiales o residuos que generen dispersión de polvo
Aplica en
Construcción
Registro de instalación de área de corte
Aplica en
Construcción
Registro de instalación de señalética ad hoc
Aplica en
Construcción
Registro del Inspector Técnico o ambiental de la Obra en el Libro de Obras
Aplica en
Construcción
Registro diario de humectaciones de los caminos
Aplica en
Construcción
Registro diario de uso de chutes para descarga material desde niveles sobre el suelo
Aplica en
Construcción
Registro en el libro de obras u otro, dando cuenta de la constatación realizada, con número de patente y fecha de vencimiento de la revisión técnica
Aplica en
Construcción
Registro en libro de obra u otro similar del lavado de ruedas de los vehículos
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Acta de asistencia a charlas, con fecha y firma de los trabajadores participantes y firma del profesional a cargo de impartirlas
Aplica en
Construcción
Comprobante de entrega a la plataforma de seguimiento de RCA de la SMA
Aplica en
Construcción
Informe de monitoreo mensual
Aplica en
Construcción
Registro en obra de los hallazgos declarados (en el caso de efectuarse)
Aplica en
Construcción
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Copia de Resolución aprobatoria de la bodega de RESPEL
Aplica en
Construcción
Registro permanente en obra de documentos (boleta, factura u otro documento) acreditativos de la disposición final de los RESPEL
Aplica en
Construcción
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Comprobante de seguimiento de RCA de la SMA
Aplica en
Construcción
Copia del Informe que dé cuenta del monitoreo de ruido frente a los receptores
Aplica en
Construcción
Registro del encargado ambiental o técnico de la obra con fotografías fechadas y georreferenciadas desde el punto de captura en que se aprecien las barreras acústicas, el túnel acústico y Cierre de vanos
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Hoja de datos de seguridad del producto
Aplica en
Construcción
Registro de resolución de autorización de bodega común
Aplica en
Construcción
Vialidad y Transporte
Normas asociadas
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
D.S N°200/1993, del Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los vehículos para Circular por Vías Urbanas del País.
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
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Registros y acreditación
Registro de frecuencia diaria de camiones y rutas
Aplica en
Construcción
Registro de la normativa exigida a través de una observación en la Orden de Compra, subcontrato o contrato de transporte, respectivo
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.