Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 33.36 millones, aprobado tras 10 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El Proyecto corresponde a la construcción de una solución habitacional, en la comuna de Colina.
3 permisos ambientales, 2 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de comunicación e información a los vecinos y incorporación de especies nativas.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 132
Permiso para hacer excavaciones de tipo arqueológico, antropológico y paleontológico.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 146
Permiso para la caza o captura de ejemplares de animales de especies protegidas para fines de investigación, para el establecimiento de centros de reproducción o criaderos y para la utilización sustentable del recurso.
Comunicar e informar a los vecinos sobre las actividades durante la construcción del proyecto y canalizar consultas o reclamos mediante cartillas informativas y un aviso en el acceso a la obra. Esto busca evitar sorpresas a la comunidad y facilitar la comunicación durante la fase de construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Evidencia visual/fotográfica del cartel informativo instalado
Registro de consultas y reclamos recibidos vía e-mail
Incorporación de especies nativas
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OBJETIVO
Implementar especies nativas de bajo requerimiento hídrico en el proyecto de paisajismo en áreas verdes y calles, con técnicas específicas de plantación y cuidado para cumplir con los requerimientos municipales.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Aprobación del proyecto de paisajismo por la Dirección de Obras Municipales (DOM)
Álbum fotográfico final de la plantación de especies
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Registro en obra de las medidas establecidas en el Estudio atmosférico y acápite A.6.9.1 de la DIA
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico o visual en obra que evidencie la implementación de las medidas establecidas en el Estudio atmosférico y acápite A.6.9.1 de la DIA
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
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Registros y acreditación
Documento que registra en obra (fotográfico u otro) la correcta ejecución de las actividades de carga y descarga
Aplica en
Construcción
Documento que registra en obra las mantenciones al día de maquinarias y camiones (revisiones técnicas)
Aplica en
Construcción
Registro en obra de la aplicación de supresor de polvo
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de señalización de restricción de velocidad y encarpe de camiones
Aplica en
Construcción
Registros asociados a mantenciones de maquinarias
Aplica en
Construcción
Registros de revisiones técnicas de maquinarias y camiones
Aplica en
Construcción
Documento que acredite la exigencia por parte del titular a las empresas de transporte del cumplimiento de las medidas antes señaladas
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de ingreso de camiones encarpados
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de los camiones que ingresan y/o se retiran de la obra con la carga cubierta
Aplica en
Construcción
Contrato de prestación de servicios que evidencie la obligación de cumplimiento del decreto
Aplica en
Construcción
Copias de los contratos con la recomendación de los horarios de circulación
Aplica en
Construcción
Registro que evidencia que el Titular ha exigido al transportista contratado la obligatoriedad de cumplir el D.S N° 18/2001
Aplica en
Construcción
Emisiones sonoras
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro de la construcción con solo un frente de trabajo
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de la implementación de barrera acústica para el Frente de Trabajo 4 (FT4) en la Situación 1 (SIT1) para Receptor 1 y Receptor 2
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de la implementación de las medidas indicadas en el acápite 5.1.1 y 5.2.2 del Anexo 2.02 de la Adenda Complementaria
Aplica en
Construcción - Operación
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Aprobación de recuperación del sitio en caso de ser necesario
Aplica en
Construcción
Permiso para excavación de tipo arqueológica aprobado
Aplica en
Construcción
Registro de entrega de los restos recuperados
Aplica en
Construcción
Registro de la aprobación del permiso para excavación de tipo arqueológica
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de hallazgos arqueológicos
Aplica en
Construcción
Registro que evidencie el aviso a la autoridad de la paralización de las obras en caso de hallazgos arqueológicos
Aplica en
Construcción
Residuos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Copia de las boletas o facturas que certifiquen el transporte y disposición final de los residuos peligrosos cada 6 meses
Aplica en
Construcción
Copia de los recibos que certifiquen el transporte y disposición final de los residuos peligrosos cada 6 meses
Aplica en
Construcción
Permiso de la Autoridad Sanitaria
Aplica en
Construcción
Registro en obra de retiros y disposición final de residuos peligrosos por empresa autorizada
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico del sitio de almacenamiento de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Verificación de las condiciones de la bodega y registro de transporte y disposición final en sitio autorizado
Aplica en
Construcción
Residuos y emisiones
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Registro de declaración de residuos a través del RETC de forma anual
Aplica en
Construcción
Registros de envío de residuos a sitio de disposición final
Aplica en
Construcción
Residuos y emisiones atmosféricas
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Registro de declaración de emisiones en el RETC
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de la disposición final de residuos domiciliarios durante la fase de operación
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del manejo de los residuos no peligrosos durante la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del manejo de los residuos peligrosos durante la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Registro del retiro de residuos domiciliarios durante la fase de operación
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra de la disposición final de los residuos no peligrosos durante la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra de la disposición final de los residuos peligrosos durante la fase de construcción
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra de las medidas respecto al control de emisiones atmosféricas
Aplica en
Construcción - Operación
Registro visual o fotográfico de las medidas indicadas respecto al control de emisiones atmosféricas
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro de inspecciones internas al sitio de almacenamiento de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Vialidad adyacente
Normas asociadas
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
D.S. Nº 200 de 1993. Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los Vehículos para Circular en las vías urbanas del país.
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Registros y acreditación
Factura, para validar el peso o capacidad de los camiones
Aplica en
Construcción
Guía de despacho de los productos
Aplica en
Construcción
Registro de la carga máxima que transportan los camiones que ingresan y egresan del proyecto
Aplica en
Construcción
Contratos de prestación de servicios que evidencian que el Titular del Proyecto ha exigido a las empresas transportistas el límite de peso por eje de sus vehículos
Aplica en
Construcción
Órdenes de compra que evidencian que el Titular del Proyecto ha exigido a las empresas transportistas el límite de peso por eje de sus vehículos
Aplica en
Construcción
Registro de las dimensiones de los camiones y de carga máxima
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.