Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 18 millones, aprobado tras 1 año de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto consiste en la construcción de viviendas en la comuna de Puente Alto.
4 permisos ambientales, 5 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de comunicación e información a los vecinos.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 151
Permiso para la corta, destrucción o descepado de formaciones xerofíticas.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 157
Permiso para efectuar obras de regularización o defensa de cauces naturales.
Comunicar e informar a los vecinos sobre las actividades durante la construcción, entregando cartillas informativas y colocando un aviso en el acceso a la obra para canalizar consultas y reclamos, con el fin de mantener informada a la comunidad y atender sus inquietudes oportunamente.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Instalación del letrero con información en el acceso a la obra
Registro de entrega de folletos con información del proyecto
Registro de respuesta a reclamos o recomendaciones en plazo no mayor a dos semanas
Incorporación de especies nativas de bajo consumo
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OBJETIVO
Implementar especies nativas de bajo consumo hídrico en el proyecto de paisajismo para reducir el consumo de agua en el mantenimiento de áreas verdes del proyecto.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Aprobación del proyecto de paisajismo con especies nativas de bajo consumo por la DOM de Puente Alto
Ejecución del proyecto de paisajismo aprobado
Incorporación de zonas de reciclaje
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OBJETIVO
Adherir al programa de reciclaje de la Municipalidad de Puente Alto mediante la instalación de puntos limpios en las etapas del proyecto para que los residentes separen residuos valorizables, contribuyendo a disminuir la generación de residuos sólidos domiciliarios destinados a rellenos sanitarios autorizados.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Aprobación de los puntos limpios por el Departamento de Medio Ambiente de la Municipalidad de Puente Alto
Habilitación de los puntos limpios según lo definido con el Departamento de Medio Ambiente
Perturbación controlada
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OBJETIVO
Realizar una perturbación controlada para promover el desplazamiento por sus propios medios de especies de reptiles de baja movilidad presentes en el área del proyecto, evitando su afectación durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Ejecución de la perturbación controlada según la Guía de Evaluación Ambiental Componente Fauna Silvestre (SAG, 2016)
Registro en obra de la ejecución de la perturbación controlada
Monitoreo arqueológico
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OBJETIVO
Realizar monitoreo arqueológico permanente durante las obras de limpieza, escarpe y excavación subsuperficial para detectar posibles sitios arqueológicos en la zona de emplazamiento del proyecto y tomar las medidas correspondientes.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Envío mensual del informe de monitoreo arqueológico a la SMA
Registro en obra del envío de informes de monitoreo a la SMA
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Registro del cumplimiento de las acciones asociadas al control de emisiones atmosféricas
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra del cumplimiento de las medidas propuestas en el Estudio atmosférico
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S. N° 138/2005 del Ministerio de Salud, Establece obligación de declarar emisiones que indica
D.S. N°4/1992 del Ministerio de Salud, que "Establece normas de emisión de material Particulado a fuentes estacionarias puntuales y grupales.".
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
D. S. Nº 54/1994, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Establece normas de emisión aplicables a vehículos motorizados medianos.
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Registros y acreditación
Boleta o factura que corrobore las fechas de las mantenciones del grupo electrógeno
Aplica en
Construcción - Operación
Programa (calendarización) de mantenciones regulares al grupo electrógeno mediante servicios autorizados
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra que corrobore la correcta ejecución de las actividades de carga y descarga
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra que corrobore mantenciones al día de maquinarias y camiones (revisiones técnicas)
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico de señalización de restricción de velocidad y encarpe de camiones
Aplica en
Construcción - Operación
Registros asociados a mantenciones de maquinarias y revisiones técnicas
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de las exigencias del D.S. Nº75/1987 por parte del Titular a los contratistas
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de ingreso de camiones encarpados
Aplica en
Construcción
Comprobante de ingreso de la declaración de emisiones de grupos electrógenos
Aplica en
Operación
Registro de documentos de declaración de emisiones
Aplica en
Operación
Registro con los resultados del muestreo que muestren que no se superan los límites establecidos en el D.S. N°4/1992
Aplica en
Operación
Registro en formato papel y/o digital de los resultados obtenidos en el muestreo
Aplica en
Operación
Registro de implementación de medidas de abatimiento
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra de la verificación de los vehículos con revisión técnica al día
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro de paralización de obras y de los hallazgos declarados, en caso que corresponda
Aplica en
Construcción
Residuos
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Comprobante de registro de la declaración a través del RETC
Aplica en
Construcción
Registro de despacho de todos los residuos generados durante la construcción del proyecto y su posterior declaración en el sitio web del RETC
Aplica en
Construcción
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Comprobante de retiro de residuos peligrosos cada 6 meses por parte de transportistas y destinatarios autorizados
Aplica en
Construcción
Registro en obra de los comprobantes de retiro, transporte y disposición final por personas autorizadas
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.F.L. N°725 de 1968, del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Comprobante de ingreso de residuos a sitios de disposición final autorizados
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de recolección de residuos sólidos domiciliarios en la fase de operación, por parte del servicio de aseo municipal
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra de los comprobantes de ingreso de residuos a sitios de disposición final autorizados
Aplica en
Construcción - Operación
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro en obra de la implementación de las medidas dispuestas en el estudio acústico y vibraciones del Anexo 4 de la DIA
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro en obra del transportista y de las características de los camiones que efectúan el transporte de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Registro en obra de inspección interna constante del sitio de almacenamiento de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
Resolución Nº1/1995, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Establece las Dimensiones Máximas de los Vehículos que se Indican.
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Registros y acreditación
Registro en obra de las rutas utilizadas por los vehículos asociados al Proyecto
Aplica en
Construcción
Registro en obra de los vehículos asociados al Proyecto
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.