Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 62.39 millones, aprobado tras 8 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto es construir 750 departamentos habitacionales en cuatro torres, 2 oficinas, 12 locales comerciales, 597 estacionamientos y 917 bicicleteros.
2 permisos ambientales, 1 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de Comunicación y Manejo de Comunidades.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Informar a los residentes del área de influencia sobre las medidas de control del proyecto mediante un cartel informativo instalado en el acceso a la obra durante la construcción. Además, se designará un encargado para recibir y resolver quejas de la comunidad, respondiendo en plazos establecidos para asegurar una comunicación efectiva y solución oportuna.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico del cartel informativo instalado
Registro fotográfico o papel de quejas de las comunidades aledañas
Registro fotográfico o papel de encuestas a receptores identificados
Registro fotográfico o papel de respuestas a consultas emitidas
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Registro de mantención de grupos electrógenos.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico que evidencie la implementación de las medidas.
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones
Normas asociadas
D.S. N° 1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes RETC
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Registros y acreditación
Comprobante de ingreso de información correspondiente.
Aplica en
Construcción - Operación
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S. N° 47/1992 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza General de Urbanismo y Construcción
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
D.S. Nº594/1999, Ministerio de Salud, Reglamento de las Condiciones Sanitarias y Ambientales Básicas en los Lugares de Trabajo
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Registros y acreditación
Copia timbrada de la carta conductora dirigida a la DOM dando cuenta de los horarios, lista de herramientas y equipos a utilizar durante la construcción de la obra.
Aplica en
Construcción
Registro en obra de copia timbrada de la carta conductora dirigida a la DOM, que da cuenta de los horarios, lista de herramientas y equipos a utilizar durante la construcción de la obra.
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico que evidencie la implementación de las medidas.
Aplica en
Construcción
Registro de camiones en obra que evidencie la implementación de las medidas.
Aplica en
Construcción
Registro en obra de documentación que acredite la exigencia a los contratistas de circular con carga cubierta.
Aplica en
Construcción
Registro en obra de documentación que acredite la exigencia por parte del titular a empresa contratista de circular con la carga cubierta.
Aplica en
Construcción
Autorización de obras preliminares.
Aplica en
Construcción
Permiso de Edificación.
Aplica en
Construcción
Registro de las condiciones de trabajo.
Aplica en
Construcción
Registro en obra (fotográfico, check list u otro) de los trabajadores utilizando correctamente sus EPP y de las condiciones de su área de trabajo.
Aplica en
Construcción
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro que evidencie la paralización y la fecha de aviso a la Autoridad de hallazgos arqueológicos, en caso que corresponda.
Aplica en
Construcción
Residuos Peligrosos
Normas asociadas
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Copia de los recibos, boletas o facturas que certifiquen el transporte y disposición final de los residuos peligrosos.
Aplica en
Construcción
Permiso de la Autoridad Sanitaria.
Aplica en
Construcción
Registro en obra de retiros y disposición final de residuos peligrosos por empresa autorizada.
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
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Registros y acreditación
Autorización emitida por la autoridad sanitaria.
Aplica en
Construcción - Operación
Boleta o factura de recepción de residuos por parte de lugares de disposición final autorizados.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en administración del edificio de autorización emitida por la autoridad sanitaria, respecto a las salas de basura que incorpora el Proyecto.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra de autorización emitida por la autoridad sanitaria.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra de boleta o factura de recepción de residuos por parte de lugares de disposición final autorizados.
Aplica en
Construcción - Operación
Ruido y Vibraciones
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Chequeo de mantención de maquinaria.
Aplica en
Construcción - Operación
Documento que acredite, para el edificio, el número de registro del grupo electrógeno y registro de sus mantenciones.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de capacitaciones a los trabajadores.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en administración del edificio de mantenciones realizadas a equipos.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico que acredite la existencia de las medidas propuestas.
Aplica en
Construcción - Operación
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro en obra de inspección interna constante del sitio de almacenamiento de sustancias peligrosas, información disponible en obra para consulta de organismos estatales con competencias en fiscalización.
Aplica en
Construcción
Vialidad
Normas asociadas
D.S. N°18/01 del MINTRATEL
D.S. N° 298/95 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones. Reglamenta transporte de cargas peligrosas por calles y caminos.
D.S N°200/1993, del Ministerio de Obras Públicas. Establece Pesos Máximos a los vehículos para Circular por Vías Urbanas del País.
Resolución Nº1/1995, del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Establece las Dimensiones Máximas de los Vehículos que se Indican.
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Registros y acreditación
Registro en obra de contrato de prestación de servicios donde se acredite el cumplimiento del D.S. N°18/01
Aplica en
Construcción
Registro que evidencie que el Titular ha exigido al transportista contratado la obligatoriedad de cumplir el D.S. N°18/01, por ejemplo mediante contrato de prestación de servicios.
Aplica en
Construcción
Fotografías o copia de órdenes de compra que evidencien el cumplimiento del decreto.
Aplica en
Construcción
Órdenes de compra o contratos de prestación de servicios que evidencien la exigencia a las empresas transportistas de que los camiones cumplan con el equipamiento indicado en el decreto.
Aplica en
Construcción
Órdenes de compra o contratos de prestación de servicios que evidencien la exigencia al transportista del límite de peso por eje de sus vehículos.
Aplica en
Construcción
Registro en obra (fotográfico, check list u otro) que corrobore las dimensiones de los vehículos dentro de los límites permitidos, información disponible en obra para consulta de organismos estatales con competencias en fiscalización.
Aplica en
Construcción
Registro en obra de todos los vehículos utilizados en obra indicando que sus dimensiones cumplen con los límites máximos permitidos.
Aplica en
Construcción
Vialidad adyacente
Normas asociadas
D.F.L. N° 850/1997 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley Nº 15.840, de 1964 y del D.F.L. Nº 206, de 1960
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
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Registros y acreditación
Órdenes de compra o contratos de prestación de servicios que evidencien la exigencia a las empresas transportistas del límite de peso por eje de sus vehículos.
Aplica en
Construcción
Registro en obra de las calles reparadas si aplica, disponible en obra para consulta de organismos estatales con competencias en fiscalización.
Aplica en
Construcción
Registro en obra del estado actual de los caminos de acceso y de su reparación cuando corresponda.
Aplica en
Construcción
Registros en obra que evidencien el cumplimiento del límite de peso por eje de sus vehículos.
Aplica en
Construcción
Vialidad y Transporte
Normas asociadas
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
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Registros y acreditación
Órdenes de compra o contratos de prestación de servicios que evidencien la exigencia a las empresas transportistas del límite de peso por eje de los vehículos.
Aplica en
Construcción
Registros en obra que evidencien el cumplimiento del límite de peso por eje de los vehículos.
Aplica en
Construcción
Otros
Normas asociadas
Ordenanza Ambiental N°105, del 15 de enero de 2016, de la Municipalidad de La Florida
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Registros y acreditación
Registro en obra de los permisos municipales exigidos por la normativa.
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.