Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 21.36 millones, aprobado tras 7 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El proyecto “Edificio Gran Avenida – Pedro Mira”, tiene como objetivo la construcción de dos edificios, cuyo destino será habitacional y comercial.
2 permisos ambientales, 4 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de gestión para mantener aseada el entorno al Proyecto.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Plan de gestión para mantener aseada el entorno al Proyecto
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OBJETIVO
Designar a una persona para mantener limpio el entorno del proyecto durante toda la jornada laboral, realizando diariamente la limpieza de calles pavimentadas, veredas y calzadas para garantizar un entorno limpio y libre de escombros.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro diario firmado por el encargado de la obra que acredita la limpieza del entorno
Mejoramiento del parque El Llano Subercaseaux entre calle Salesianos y Álvarez de Toledo
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OBJETIVO
Mejorar las condiciones ornamentales del parque para ofrecer a la comunidad un sitio de esparcimiento familiar apto, seguro y equipado, mediante pavimentación, áreas verdes y mobiliario urbano conforme a especificaciones técnicas y planos aprobados.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de reunión previa con departamento de asesoría urbanística de la Municipalidad de San Miguel
Registros de avance de los trabajos de mejoramiento en la faena
Plan de comunicación e información a los vecinos
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OBJETIVO
Comunicar e informar a los vecinos sobre las actividades de construcción mediante carteles informativos al ingreso del sector, indicando duración, horario, días de trabajo y correo de contacto para reclamos, para evitar sorpresas y molestias.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Carteles informativos instalados
Informe visual y álbum fotográfico de las visitas mantenidos en la faena
Incorporación de punto limpio
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OBJETIVO
Implementar un punto limpio de reciclaje en el primer piso del proyecto para uso de los residentes, en coordinación con la Ilustre Municipalidad de San Miguel, con el fin de potenciar el reciclaje en la comunidad.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Aprobación del proyecto con autorización de la Municipalidad de San Miguel
D. S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente.Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago.
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Registros y acreditación
Registro de la implementación de las medidas señaladas en la RCA
Aplica en
Construcción
Emisiones atmosfericas
Normas asociadas
D.S N° 144/1961, Ministerio de Salud. Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquier naturaleza.
D.S N° 18/2001, Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, Prohíbe la circulación de vehículos de carga por las vías al interior del Anillo Américo Vespucio.
D.S. Nº75/1987, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica
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Registros y acreditación
Boleta o factura que corrobore las fechas de mantenciones del grupo electrógeno en fase de operación.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de las medidas a implementar en fase de construcción, descritas en la RCA
Aplica en
Construcción - Operación
Registro fotográfico de señalización de restricción de velocidad y encarpe de camiones en fase de construcción.
Aplica en
Construcción - Operación
Registros asociados a mantenciones de maquinarias en fase de construcción.
Aplica en
Construcción - Operación
Registros asociados a revisiones técnicas en fase de construcción.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro en obra de las rutas utilizadas por los vehículos asociados al Proyecto.
Aplica en
Construcción
Exigencia contractual.
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de ingreso de camiones encarpados.
Aplica en
Construcción
Emisiones sonoras
Normas asociadas
D.S Nº 38/2011 del Ministerio de Medio Ambiente. Niveles Máximos Permisibles de Ruidos Molestos Generados por Fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro de las medidas a implementar en la fase de construcción y en la fase de operación, detalladas en la RCA
Aplica en
Construcción - Operación
Patrimonio Cultural
Normas asociadas
Ley N° 17.288/1970, Ministerio de Educación, Ley de Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro de paralización de obra, en caso de hallazgos.
Aplica en
Construcción
Registro en obra de los hallazgos declarados.
Aplica en
Construcción
Residuos
Normas asociadas
D.F.L. 725/1968 del Ministerio de Salud, Código Sanitario.
D. S. N° 148, de 2003. Ministerio de Salud, Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos
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Registros y acreditación
Comprobante de ingreso de residuos a sitios de disposición final autorizados.
Aplica en
Construcción - Operación
Declaración de residuos generados durante la construcción del proyecto en el sitio web del RETC.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de despacho de todos los residuos generados durante la construcción del proyecto.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de recolección de residuos sólidos domiciliarios en la fase de operación, por parte del servicio de aseo municipal.
Aplica en
Construcción - Operación
Comprobante de retiro de residuos peligrosos cada 6 meses por parte de transportistas y destinatarios autorizados.
Aplica en
Construcción
Registro en obra de los comprobantes de retiro, transporte y disposición final de residuos peligrosos por personas autorizadas.
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 43/2016 Ministerio de Salud, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
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Registros y acreditación
Registro en obra de inspección interna constante del sitio de almacenamiento de sustancias peligrosas.
Aplica en
Construcción
Vialidad adyacente
Normas asociadas
D.S N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas, Establece los pesos brutos máximos en carreteras y en vías urbanas
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Registros y acreditación
Registro en obra de la cantidad de materiales a transportar (guía de despacho, boleta, factura, entre otros).
Aplica en
Construcción
Registro en obra de la carga máxima que transportan los camiones que ingresan y egresan de la zona de construcción del Proyecto.
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.