Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 50.56 millones, aprobado tras 7 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El proyecto está enfocado a ayudar a disminuir el déficit habitacional en la región y en especial de las comunas de Rio Negro y Osorno. En conjunto con mejorar la calidad de vida de las familias de escasos recursos a través de la acción, logrando que habiten una vivienda de tipo social de carácter definitivo emplazada en conjuntos habitacionales que les permita desarrollar su vida familiar, comunitaria e incluyendo la creación de comunidades integradas con acceso a servicios básicos como atención médica, educación y transporte, y la promoción de la participación ciudadana y la inclusión social. Además de proporcionar viviendas asequibles y de calidad a personas de bajos ingresos o en situación de vulnerabilidad, que de otra manera no podrían permitirse una vivienda adecuada en el mercado privado.
2 permisos ambientales, 4 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de revisión y mantenimiento periódico de las medidas de control de ruido.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Plan de revisión y mantenimiento periódico de las medidas de control de ruido
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OBJETIVO
Prevenir y minimizar la dispersión de ruido hacia el área de influencia del proyecto.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
•Envío de Informes Anuales a la Superintendencia del Medio Ambiente (SMA), durante la etapa de construcción. El envío comprende un documento técnico con el registro consolidado de la capacitación realizada con la firma de los capacitados, así como del responsable a ser designado para el seguimiento de la medida. • Informe de revisión de medidas de control de ruido. • Registro fotográfico de la aplicación de la medida.
“Plan de Gestión, Regulación y Seguridad Vial en Intersecciones Críticas”
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OBJETIVO
Garantizar la fluidez del tránsito vehicular y resguardar la seguridad de los peatones en los puntos de mayor interacción del área de influencia. Las acciones de gestión se centrarán específicamente en 3 nodos identificados como relevantes para el sistema de movilidad local
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
El indicador de cumplimiento para este compromiso será la ejecución del 100% de las medidas de regulación y seguridad vial aprobadas en el marco del Informe de Mitigación de Impacto Vial (IMIV).
“Capacitación a trabajadores de la obra para el procedimiento de lavado de camiones mixer”
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OBJETIVO
Minimizar la dispersión de restos de hormigón desde canaleta de descarga post utilización hacia las rutas exteriores de la obra.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
•Envío de Informes Anuales a la Superintendencia del Medio Ambiente (SMA), durante la etapa de construcción. El envío comprende un documento técnico con el registro consolidado de la capacitación realizada con la firma de los capacitados, así como del responsable a ser designado para el seguimiento de la medida. • Registro fotográfico de la aplicación de la medida
“Humectación para el control de resuspensión de polvo durante la etapa de construcción”
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OBJETIVO
Minimizar las emisiones de material particulado respirable por el tránsito de vehículos por caminos no pavimentados.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
•Envío de Informes Anuales a la Superintendencia del Medio Ambiente (SMA), durante la etapa de construcción. El envío comprende un documento técnico con el registro consolidado de la aplicación de la medida de humectación. • Registro de la medida de humectación que incluye fecha y hora de aplicación, zonas o área en donde se realizó la humectación. Condiciones meteorológicas del día de la aplicación. • Registro fotográfico de la aplicación de la medida
D.S. N°484/1990, Reglamento sobre excavaciones y/o prospecciones arqueológicas, antropológicas y paleontológicas
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Registros y acreditación
Sin registros visibles.
Emisiones atmosféricas y calidad de aire
Normas asociadas
D.S. Nº 144/61 del MINSAL - Establece normas para evitar emanaciones o contaminantes atmosféricos de cualquiera naturaleza
Decreto N°75/1987 Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, “Establece condiciones para el transporte de cargas que indica”
D.S. Nº1.215/1978, del Ministerio de Salud, Normas Sanitarias Mínimas a Prevenir y Controlar la Contaminación Atmosférica
D.S. N°47, de 1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Ordenanza general de urbanismo y construcciones
D.S. Nº 38/11 MMA, Establece normas de emisiones de ruidos generados por fuentes que indica.
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Registros y acreditación
Registro dentro de la obra de las revisiones técnicas de los equipos y maquinarias.
Aplica en
Construcción
Registro del encarpado de los camiones que ingresan y salen de la obra.
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de la señalética de los límites de velocidad.
Aplica en
Construcción
Todo registro estará disponible en faenas para la fiscalización por SMA o SEREMI de Salud
Aplica en
Construcción
Ley 19.525, Regula sistemas de evacuación y drenaje de aguas lluvias
Normas asociadas
Ley 19.525, Regula sistemas de evacuación y drenaje de aguas lluvias
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Registros y acreditación
Obtención de Oficio de aprobación por la entidad correspondiente.
Aplica en
Construcción - Operación
Medio Biótico
Normas asociadas
Ley N°19.473/1996 de MINAGRI
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Registros y acreditación
Registro de participantes en Inducción
Aplica en
Construcción
Existencia de señalética y letreros con prohibición de caza.
Aplica en
Construcción
Ordenamiento territorial
Normas asociadas
Decreto con Fuerza de Ley N°458/1975, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo
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Registros y acreditación
El permiso de edificación se presentará previo al inicio de la fase de construcción, y para la recepción final se debe cumplir íntegramente con lo que se señale en dicho permiso.
Aplica en
Construcción - Operación - Cierre
Registro de Emisiones y Transferencias de Contaminantes
Normas asociadas
Decreto N°1/2013, Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencias de Contaminantes (RETC)
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Registros y acreditación
Registro de comprobantes de las declaraciones mensuales y anuales en el Sistema de Ventanilla Única del RETC.
Aplica en
Construcción
Residuos líquidos
Normas asociadas
D.F.L. Nº 725/68 - Código Sanitario; Ministerio de Salud
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Registros y acreditación
Comprobante de ingreso de residuos a sitios de disposición final autorizados.
Aplica en
Construcción - Operación
Registro de recolección de residuos sólidos domiciliarios en la operación
Aplica en
Construcción - Operación
Residuos sólidos no peligrosos
Normas asociadas
D.S. N°43, de 2015, del Ministerio de Salud, Aprueba el Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas.
D.S. N°594/1999 de MINSAL “Reglamento sobre condiciones sanitarias y ambientes en los lugares de trabajo”
D.S. N°148, de 2003, del Ministerio de Salud, reglamento sanitario sobre manejo de residuos peligrosos
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Registros y acreditación
Resolución Sanitaria que autoriza el funcionamiento de la bodega. Gestión PAS 140
Aplica en
Construcción - Operación
Resolución sanitaria de aprobación del sitio de disposición de residuos no peligrosos
Aplica en
Construcción
Certificado de disposición final de residuos no peligrosos de construcción.
Aplica en
Construcción
Registrar el retiro de los residuos no peligrosos de la fase de construcción (boleta, factura u otro documento) por parte de la empresa externa autorizada que lo disponga.
Aplica en
Construcción
PAS 142
Aplica en
Construcción - Operación
Superintendencia del Medio Ambiente y/o Organismos con Competencia Ambiental (Autoridad Sanitaria). Tabla 8.3.12. Norma: D.S. N°148, de 2003, del Ministerio de Salud, reglamento sanitario sobre manejo de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción - Operación
Ruido y vibraciones
Normas asociadas
Ordenanza N°3 de la Ilustre Municipalidad de Río Negro
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Registros y acreditación
Entrega de informes anuales de plan de medición sonora comprometido en CAV “Plan de Monitoreo de niveles de Ruido, revisión y mantenimiento periódico de las medidas de control de ruido” a la Dirección de Obras Municipales.
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.