Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 65 millones, aprobado tras 11 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto es la construcción de edificios de departamentos en la zona urbana de la comuna de Padre Hurtado, con el fin de satisfacer la demanda habitacional de los Comités de Allegados San Alberto Hurtado y Seguimos por Más. Asimismo, se busca establecer un estándar de calidad en las viviendas y espacios comunes, de manera que, además de cubrir las necesidades básicas, se promueva la identificación y apropiación de los residentes con su entorno mediante la conformación de barrios. El Proyecto contempla la oferta de viviendas unifamiliares con altos estándares en calidad de materiales y flexibilidad de los espacios, así como la inclusión de unidades habitacionales adaptadas para personas con movilidad reducida.
3 permisos ambientales, 13 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de Perturbación Controlada y seguridad Vial.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Inducir el desplazamiento gradual de fauna de baja movilidad desde las áreas intervenidas hacia zonas adyacentes. Se realizará una perturbación controlada para reubicar a los individuos afectados, evitando estrés y mortalidad.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de cada campaña de perturbación y seguimiento
Seguridad Vial
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OBJETIVO
Implementar medidas para asegurar un tránsito seguro durante la construcción, incluyendo control de tránsito y señalética. Se busca resguardar la seguridad vial en el acceso y salida del Proyecto.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico
Registro de asistencia del personal a cargo
Registro de exigencias en contrato
Buses de Acercamiento
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OBJETIVO
Disponer de buses de acercamiento para prevenir el aumento de la demanda de transporte público durante la construcción. Se evaluará el servicio mensualmente para ajustar la operación según la demanda.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de demanda por punto y horario
Evaluaciones mensuales del servicio
Informar a la OMIL sobre Vacantes Laborales
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OBJETIVO
Informar a la Oficina Municipal de Información Laboral de Padre Hurtado sobre los puestos de trabajo disponibles para privilegiar la contratación de mano de obra local.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de correos enviados
Instalación de focos Led y sistemas solares fotovoltaicos
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OBJETIVO
Instalar luminarias Led y sistemas solares en áreas comunes para favorecer un modelo productivo sostenible. Se busca abastecer energéticamente las áreas comunes del condominio.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Luminarias Led instaladas
Sistemas solares fotovoltaicos instalados
Coordinación con Cuerpo de Bomberos de Padre Hurtado
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OBJETIVO
Invitar a la Compañía de Bomberos a una reunión informativa sobre el Plan de Contingencia y Emergencias, registrando recomendaciones formuladas.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de correo enviado
Acta de recomendaciones formuladas
Charla de inducción arqueológica
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OBJETIVO
Realizar una charla informativa sobre el componente arqueológico para sensibilizar a los trabajadores y prevenir alteraciones en caso de hallazgos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de la charla de inducción
Charla de inducción paleontológica
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OBJETIVO
Impartir una charla sobre el componente paleontológico a los trabajadores, informando sobre procedimientos ante hallazgos no previstos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de la charla de inducción
Protocolo para hallazgos paleontológicos
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OBJETIVO
Elaborar un protocolo para actuar ante hallazgos paleontológicos no previstos, estableciendo procedimientos para prevenir su afectación.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Protocolo elaborado
Informe de hallazgo enviado al Consejo de Monumentos Nacionales
Habilitación de puntos limpios
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OBJETIVO
Instalar puntos limpios para promover la segregación y valorización de residuos generados por los residentes durante la Fase de Operación.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Puntos limpios habilitados
Actividad de sensibilización con enfoque de género
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OBJETIVO
Realizar una actividad de sensibilización para prevenir situaciones de violencia y hostigamiento hacia mujeres y grupos vulnerables.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de la actividad de inducción
Instalación de luminarias
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OBJETIVO
Instalar luminarias en el acceso y áreas comunes del Proyecto para eliminar espacios oscuros y prevenir situaciones de inseguridad.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Luminarias instaladas y habilitadas
Instalación de cámaras de seguridad
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OBJETIVO
Instalar cámaras de seguridad en el acceso al predio del Proyecto para mejorar las condiciones de seguridad y disuadir conductas delictivas.
16.617 y 16.719; deroga el decreto ley 651, de 17 de octubre de 1925"
D.S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente, que "Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago" (PPDA).
D.S. 4/1992 Ministerio de Salud. "Establece norma de emisión de material particulado a fuentes estacionarias puntuales y grupales"
D.S. N° 211/1991 del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece Normas sobre Emisiones de Vehículos Motorizados Livianos
D.S. N°75/1987. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica. Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones;
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Registros y acreditación
Registro de aplicaciones de humectación o supresor de polvo realizadas
Aplica en
Construcción
Registro mensual de las inspecciones aleatorias realizadas a vehículos
Aplica en
Construcción
Registro mensual de las inspecciones y/o mantenciones realizadas a los grupos electrógenos
Aplica en
Construcción
Informe de medidas de gestión y de control de calidad
Aplica en
Construcción
Aprobación del PCE por parte de la SEREMI de Medio Ambiente de la RM
Aplica en
Construccion- Operacion
Registro de verificación entrada/salida de la obra
Aplica en
Construccion- Operacion
Registro de verificación in situ de las vías no pavimentadas con supresor de polvo y fecha de aplicación
Aplica en
Construccion- Operacion
Registro mensual de las inspecciones realizadas a vehículos livianos
Aplica en
Construcción
Registro de contratos u órdenes de compra
Aplica en
Construcción
Fauna
Normas asociadas
Ley Nº 19.473 de 1996, sustituye texto de la Ley Nº 4.601, sobre caza, Ministerio de Agricultura.
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Registros y acreditación
Acta de la charla de inducción
Aplica en
Construcción
Patrimonio arqueológico y cultural
Normas asociadas
Ley N°17.288/1970 del Ministerio de Educación sobre Monumentos Nacionales y D.S. N° 484/91
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Registros y acreditación
Acta de hallazgo imprevisto
Aplica en
Construcción
Comunicación a las autoridades dando cuenta del hallazgo
Aplica en
Construcción
Constancia de la entrega de información a CMN
Aplica en
Construcción
Residuos líquidos
Normas asociadas
D.S. Nº 594/1999, Ministerio de Salud, "Aprueba Reglamento sobre condiciones sanitarias y ambientales básicas en los lugares de trabajo.".
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Registros y acreditación
Certificado de autorización sanitaria del proveedor
Aplica en
Construccion- Operacion
Certificado de conexión al alcantarillado otorgado por la empresa sanitaria
Aplica en
Construccion- Operacion
Certificado de factibilidad de alcantarillado otorgado por la empresa sanitaria
Aplica en
Construccion- Operacion
Registro de retiro de baños químicos por empresa autorizada
Aplica en
Construccion- Operacion
Residuos peligrosos
Normas asociadas
D.S. N°148/2003, del Ministerio de Salud, que Aprueba Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos.
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Registros y acreditación
Actas de inspección mensual del sitio de almacenamiento
Aplica en
Construcción
Plan de Prevención de Contingencias y Emergencias
Aplica en
Construcción
Registro de Declaraciones realizadas
Aplica en
Construcción
Registro de retiro de residuos por empresas autorizadas
Aplica en
Construcción
Resolución sanitaria de autorización de funcionamiento de la bodega de almacenamiento
Aplica en
Construcción
Residuos Sólidos
Normas asociadas
Ley N°20.920/2016 del Ministerio del Medio Ambiente, "Establece Marco para la Gestión de Residuos, la Responsabilidad Compartida del Productor y Fomento al Reciclaje".
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Registros y acreditación
Comprobante de entrega de residuos a gestor autorizado
Aplica en
Construcción
Plan de Manejo de Residuos de Obra
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos no peligrosos y peligrosos
Normas asociadas
D.F.L. N° 725/1967 del Ministerio de Salud, "Código Sanitario"
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Registros y acreditación
Constancia del aviso a la Seremi de Salud respecto de los lugares de destino final de los residuos no peligrosos
Aplica en
Construccion- Operacion
Registro de retiro de residuos no peligrosos y peligrosos
Aplica en
Construccion- Operacion
Ruidos
Normas asociadas
D.S. Nº38/2011 del Ministerio del Medio Ambiente que "Establece Norma de Emisión de Ruidos Generados por Fuentes que Indica".
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Registros y acreditación
Informe de monitoreo trimestral de ruido
Aplica en
Construcción
Registro de las inspecciones de la correcta implementación de barreras
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N.º 43/2015, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas, Ministerio de Salud.
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Registros y acreditación
Actas de inspección interna mensual del sitio de almacenamiento de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Hojas de datos de seguridad
Aplica en
Construcción
Vialidad y transporte
Normas asociadas
D.S. N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas que "Fija el Peso Máximo de los Vehículos que Pueden Circular por Caminos Públicos".
D.F.L. N°850/1998 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el texto refundido, coordinado y sistematizado de la ley 15.840, de 1964 y del DFL N°206, de 1960
D.S. N°18/2001 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones que "Prohíbe la circulación de vehículos de carga en vías que indica".
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Registros y acreditación
Permiso otorgado por la Dirección Regional de Vialidad para el transporte de carga que exceda los límites establecidos
Aplica en
Construcción
Registro que contenga las órdenes de compra, contratos o subcontratos de servicios
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.