Proyecto del sector ingreso voluntario al sistema, con una inversión de USD 33 millones, aprobado tras 1 año 1 mes de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto es satisfacer la demanda habitacional y turística en la ciudad de Puerto Varas.
2 permisos ambientales, 7 compromisos voluntarios. Entre ellos, monitoreo Arqueológico y charla Arqueológica.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Se solicitará la presencia de un arqueólogo/a para realizar un monitoreo arqueológico permanente durante las actividades de remoción de superficie y excavación en el límite noroeste del área del proyecto, con el objetivo de prevenir la alteración de monumentos y sitios con valor arqueológico.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de monitoreo elaborado por arqueólogo/a
Descripción de actividades en el frente noroeste de excavación
Descripción de matriz y materialidad encontrada
Plan mensual de trabajo de la constructora
Planos y fotos del frente noroeste de excavación
Contenidos de charlas de inducción y registro fotográfico
Charla Arqueológica
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OBJETIVO
Un arqueólogo/a realizará una charla previa al inicio de las obras para sensibilizar a los trabajadores sobre el componente arqueológico y los procedimientos a seguir ante un hallazgo, con el objetivo de prevenir la alteración de monumentos históricos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de la charla de inducción
Nombre y firma del arqueólogo/a
Contenidos de la inducción y material gráfico
Registro fotográfico y/o audiovisual de la actividad
Constancia de asistencia a la charla
Protocolo para hallazgos paleontológicos
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OBJETIVO
Se elaborará un protocolo para establecer procedimientos ante hallazgos paleontológicos no previstos, con el objetivo de prevenir su afectación durante las actividades de excavación.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Protocolo para hallazgos paleontológicos elaborado
Detención de obras en un radio de al menos 2 metros del hallazgo
Notificación al jefe/a de obra y al departamento de Medio Ambiente
Registro fotográfico del hallazgo
Charla Paleontológica
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OBJETIVO
Un profesional en Paleontología realizará una charla previa al inicio de las obras y cada vez que se incorpore nuevo personal, para informar sobre el componente paleontológico y el protocolo a seguir ante un hallazgo.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de la charla de inducción
Nombre y firma del profesional que realizó la charla
Contenidos de la inducción y material gráfico
Registro fotográfico y/o audiovisual de la actividad
Constancia de asistencia a la charla
Plan de Gestión de Ruido y Vibraciones (PGRV)
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OBJETIVO
Se realizará un monitoreo semestral del nivel de presión sonora en el punto de control 'Receptor 1' durante el primer año de construcción, con el objetivo de cumplir con el D.S. N°38/2011 del MMA.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de Monitoreo
Plan de control de emisiones atmosféricas
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OBJETIVO
Se implementarán medidas para disminuir las emisiones atmosféricas durante la fase de construcción, incluyendo humectación de superficies y control de velocidad de vehículos, con el objetivo de mitigar el impacto ambiental.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registros de aplicación de la humectación de superficies
Registro fotográfico del cierre perimetral
Registro de inspección de vehículos
Registro fotográfico de señalética de velocidad máxima
Registro mensual de inspecciones del grupo electrógeno
Monitoreo Antropológico
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OBJETIVO
Se solicitará la presencia de un antropólogo/a para realizar un monitoreo antropológico permanente durante las actividades de remoción de superficie y excavación en el límite noroeste del área del proyecto, con el objetivo de prevenir la alteración de monumentos y sitios con valor antropológico.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de monitoreo elaborado por antropólogo/a
Descripción de actividades en el frente noroeste de excavación
D.S. Nº 594/1999, Ministerio de Salud, "Aprueba Reglamento sobre condiciones sanitarias y ambientales básicas en los lugares de trabajo.".
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Registros y acreditación
Certificado de factibilidad de alcantarillado otorgado por la empresa sanitaria
Aplica en
Construccion- Operacion
Aire y fuentes emisoras
Normas asociadas
D.S. Nº 144/1961, Establece Normas para Evitar Emanaciones o Contaminantes Atmosféricos de Cualquier Naturaleza
D.S. Nº 38/2020 del Ministerio del Medio Ambiente "Establece norma de emisión para grupos electrógenos".
D.S. N°138/2005 del Ministerio de Salud. Establece Obligación de Declarar Emisiones que Indica.
D.S. N°47/1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, "Fija nuevo texto de la Ordenanza General de la Ley General de Urbanismo y Construcciones"
D.S. Nº279/1983 del Ministerio de Salud que Aprueba Reglamento para el Control de la Emisión de Contaminantes de Vehículos Motorizados de Combustión Interna.
D.S. Nº4/1994 del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece Normas de Emisión de Contaminantes Aplicables a los Vehículos Motorizados y Fija los Procedimientos para su Control.
D.S. N° 211/1991 del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece Normas sobre Emisiones de Vehículos Motorizados Livianos
D.S. N°75/1987. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica. Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones;
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Registros y acreditación
Registro diario de humectaciones realizadas
Aplica en
Construcción
Registro mensual de inspecciones aleatorias a vehículos sobre utilización de lona
Aplica en
Construcción
Registro mensual de inspecciones aleatorias del estado de vehículos y certificados de revisión técnica
Aplica en
Construcción
Registro mensual de inspecciones y/o mantenciones del grupo electrógeno
Aplica en
Construcción
Boleta o factura de mantenciones del grupo electrógeno
Aplica en
Construccion- Operacion
Comprobante de ingreso de declaración de emisiones
Aplica en
Construccion- Operacion
Registro de contratos u órdenes de compra
Aplica en
Construcción
Desperdicios y basura
Normas asociadas
D.F.L. N° 725/1967 del Ministerio de Salud, "Código Sanitario"
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Registros y acreditación
Copia de la Resolución sobre el sistema de evacuación de basuras en edificios elevados
Aplica en
Construccion- Operacion
Registro de retiro de residuos no peligrosos y peligrosos
Aplica en
Construccion- Operacion
Fauna
Normas asociadas
Ley Nº 19.473 de 1996, sustituye texto de la Ley Nº 4.601, sobre caza, Ministerio de Agricultura.
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Registros y acreditación
Registro trimestral de verificación de mantención de carteles
Aplica en
Construcción
Patrimonio arqueológico y cultural
Normas asociadas
Ley N°17.288/1970 del Ministerio de Educación Pública que Legisla sobre Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Acta de hallazgo imprevisto
Aplica en
Construcción
Comunicación a la autoridad dando cuenta del hallazgo
Aplica en
Construcción
Constancia de cumplimiento de cada CAV
Aplica en
Construcción
Constancia de entrega de información a CMN
Aplica en
Construcción
Residuos peligrosos
Normas asociadas
D.S. N°148/2003, del Ministerio de Salud, que Aprueba Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos.
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Registros y acreditación
Actas de inspección mensual del sitio de almacenamiento
Aplica en
Construcción
Certificados del destino final y documentos asociados al transporte
Aplica en
Construcción
Registro de declaraciones realizadas
Aplica en
Construcción
Registro de retiro de residuos por empresas autorizadas
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.S. Nº1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente. Aprueba Reglamento del registro de emisiones y transferencias de contaminantes, RETC
Ley N°20.920/2016 del Ministerio del Medio Ambiente, "Establece Marco para la Gestión de Residuos, la Responsabilidad Compartida del Productor y Fomento al Reciclaje".
Resolución N°7328/76. Normas sobre eliminación de basuras en edificios elevados
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Registros y acreditación
Comprobante de ingreso de información al Sistema RETC
Aplica en
Construcción
Comprobante de entrega de residuos a gestor autorizado
Aplica en
Construcción
Plan de Manejo de Residuos de Obra
Aplica en
Construcción
Autorización de funcionamiento del Plan de manejo de desechos
Aplica en
Operacion
Comprobante de Recepción final por parte de la Municipalidad de Puerto Varas
Aplica en
Operacion
Ruidos
Normas asociadas
D.S. Nº38/2011 del Ministerio del Medio Ambiente que "Establece Norma de Emisión de Ruidos Generados por Fuentes que Indica".
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Registros y acreditación
Informe de monitoreo trimestral de ruido
Aplica en
Construcción
Registro de inspecciones quincenales de implementación de barreras
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.