Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 27.68 millones, aprobado tras 1 año 2 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
Otorgar una oferta habitacional en la comuna de Concepción mediante la construcción de 350 departamentos del programa "Integración Social y Territorial" D.S. N°19/2016 del MINVU, junto con estacionamientos, equipamiento, áreas verdes y obras de urbanización, en el sector Fundo Laguna Redonda.
3 permisos ambientales, 2 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan Comunicacional y plan de Gestión de Tránsito.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 146
Permiso para la caza o captura de ejemplares de animales de especies protegidas para fines de investigación, para el establecimiento de centros de reproducción o criaderos y para la utilización sustentable del recurso.
El objetivo es informar a los vecinos sobre las actividades de construcción y canalizar sus consultas. Se instalará información gráfica en el acceso de la obra y se entregará una carta informativa a la comunidad del sector Fundo Laguna Redonda.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de señalética asociada
Registro fotográfico de las entregas de cartas informativas a la comunidad
Registros en el Libro de reclamos, denuncias y/o sugerencias en la instalación de faenas
Registros de llamadas y correos electrónicos
Plan de Gestión de Tránsito
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OBJETIVO
El objetivo es reducir el tránsito de camiones en horario punta mañana durante la construcción. Se programarán las entradas y salidas de camiones para evitar la interacción con vehículos livianos en la red vial del sector.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Procesamiento y análisis de los datos registrados en garita de acceso al Proyecto
D.S. Nº 144/1961, Establece Normas para Evitar Emanaciones o Contaminantes Atmosféricos de Cualquier Naturaleza
D.S. N°75/1987. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica. Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones;
D.S. N° 55/1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que Establece Normas de Emisión Aplicable a Vehículos Motorizados Pesados
D.S. 6/18 MMA. Establece Plan de Prevención y de Descontaminación Atmosférica para las Comunas de Concepción Metropolitano
D.S. N°138/2005 del Ministerio de Salud. Establece Obligación de Declarar Emisiones que Indica.
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Registros y acreditación
Registro de lavado de rueda de camiones
Aplica en
Construccion- Operacion
Registros de control de cobertura de camiones
Aplica en
Construccion- Operacion
Contrato u orden de compra de prestación de servicio del transporte con cláusula de cumplimiento normativo
Aplica en
Construcción
Resolución sanitaria de las empresas de transporte de residuos peligrosos y no peligrosos
Aplica en
Construcción
Certificado de revisiones técnicas
Aplica en
Construcción
Registro de mantenciones
Aplica en
Construcción
Certificado del envío de la declaración de emisiones ingresada en el sistema RUEA (F138) del RETC
Aplica en
Construcción
Informes de las declaraciones de emisiones
Aplica en
Construcción
Medio Biótico
Normas asociadas
Decreto N°430/1991, del Ministerio de Economía, Fomento y Reconstrucción, que Fija el Texto Refundido, Coordinado y Sistematizado de la Ley N° 18.892, de 1989 y sus Modificaciones, Ley General de Pesca y Acuicultura.
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Registros y acreditación
Factura por alcantarillado de Essbio S.A.
Aplica en
Construccion- Operacion
Resolución que autoriza bodega de almacenamiento temporal de residuos peligrosos
Aplica en
Construccion- Operacion
Resolución que autoriza sitios de almacenamiento temporal de residuos no peligrosos
Aplica en
Construccion- Operacion
Resolución Sanitaria de sitios de disposición final
Aplica en
Construccion- Operacion
Resolución Sanitaria del transporte de residuos
Aplica en
Construccion- Operacion
Patrimonio arqueológico y cultural
Normas asociadas
Ley N°17.288/1970 del Ministerio de Educación Pública que Legisla sobre Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Comprobante de envío del informe de charla de inducción a la SMA
Aplica en
Construcción
Informe de charla de inducción arqueológica
Aplica en
Construcción
Registro del aviso al Consejo de Monumentos Nacionales y al Gobernador Provincial en caso de hallazgo arqueológico
Aplica en
Construcción
Patrimonio Paleontológico
Normas asociadas
Ley N°17.288/1970 del Ministerio de Educación Pública que Legisla sobre Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro de implementación del protocolo ante hallazgos paleontológicos no previstos
Aplica en
Construcción
Registro del aviso al Consejo de Monumentos Nacionales y al Gobernador Provincial en caso de hallazgo paleontológico
Aplica en
Construcción
Protección agrícola
Normas asociadas
D.L. Nº3.557/1981: Establece disposiciones sobre protección agrícola, del Ministerio de Agricultura.
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Registros y acreditación
Autorización del SAG de ingreso al país de los equipos en caso de que contenga madera su embalaje
Aplica en
Construccion- Operacion
Regulación territorial
Normas asociadas
D.F.L. N°458/76 Ley General de Urbanismo y Construcciones, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Ley 16.752/68 MINDEF. Fija Organización y Funciones y Establece Disposiciones Generales a la Dirección General de Aeronáutica Civil
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Registros y acreditación
Certificado de Informaciones Previas
Aplica en
Construcción
Permiso de edificación
Aplica en
Construcción
Recepción Municipal de las Obras
Aplica en
Construcción
Certificado de altura para edificaciones cercanas a aeródromos y radioayudas
Aplica en
Construcción
Residuos líquidos
Normas asociadas
D.S. Nº 594/1999, Ministerio de Salud, "Aprueba Reglamento sobre condiciones sanitarias y ambientales básicas en los lugares de trabajo.".
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Registros y acreditación
Contrato u orden de compra de prestación de servicio del transporte con cláusula de cumplimiento normativo
Aplica en
Construccion- Operacion
Factura por alcantarillado de Essbio S.A.
Aplica en
Construccion- Operacion
Hojas de seguridad de sustancias peligrosas
Aplica en
Construccion- Operacion
Planificación de capacitaciones a trabajadores
Aplica en
Construccion- Operacion
Registro de cantidad y calidad de sustancias almacenadas
Aplica en
Construccion- Operacion
Registro de lavado de ruedas de camiones
Aplica en
Construccion- Operacion
Residuos peligrosos
Normas asociadas
D.S. N°148/2003, del Ministerio de Salud, que Aprueba Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos.
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Registros y acreditación
Registro de la cantidad de residuos almacenados en las bodegas RESPEL
Aplica en
Construcción
Registro de los retiros de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Resolución de Autorización Sanitaria de las bodegas de almacenamiento de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.F.L. N° 725/1967 del Ministerio de Salud, "Código Sanitario"
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Registros y acreditación
Declaraciones SIDREP
Aplica en
Construccion- Operacion
Declaraciones SINADER
Aplica en
Construccion- Operacion
Resolución Sanitaria de sitios de disposición final
Aplica en
Construccion- Operacion
Resolución Sanitaria del transporte de residuos
Aplica en
Construccion- Operacion
Resoluciones Sanitarias que autorizan el almacenamiento de residuos no peligrosos
Aplica en
Construccion- Operacion
Resoluciones Sanitarias que autorizan el almacenamiento de residuos peligrosos
Aplica en
Construccion- Operacion
Ruidos
Normas asociadas
D.S. Nº38/2011 del Ministerio del Medio Ambiente que "Establece Norma de Emisión de Ruidos Generados por Fuentes que Indica".
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Registros y acreditación
Comprobante de carga de informes de evaluación en la plataforma electrónica de seguimiento de RCA de la SMA
Aplica en
Construcción
Informe de impacto acústico de la fase de construcción
Aplica en
Construcción
Sustancias químicas y combustibles
Normas asociadas
D.S. Nº 594/1999, Ministerio de Salud, "Aprueba Reglamento sobre condiciones sanitarias y ambientales básicas en los lugares de trabajo.".
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Registros y acreditación
Informe de cumplimiento del D.S. 594/99
Aplica en
Construcción
Inventario de las sustancias químicas almacenadas
Aplica en
Construcción
Transporte
Normas asociadas
D.F.L. N°850/1998 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el texto refundido, coordinado y sistematizado de la ley 15.840, de 1964 y del DFL N°206, de 1960
D.S. N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas que "Fija el Peso Máximo de los Vehículos que Pueden Circular por Caminos Públicos".
R.E. 249/10 MTT. Modifica R.E. 54/10 y establece restricción al tránsito de camiones sobre el puente Llacolén de las comunas de Concepción y San Pedro de la Paz.
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Registros y acreditación
Contrato u orden de compra de prestación de servicio del transporte con cláusula de cumplimiento normativo
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.