Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 1.71 millones, aprobado tras 6 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El proyecto “Ampliación Conjunto Habitacional Macro Loteo Los Ángeles” tiene por objetivo responder a la demanda habitacional de la comuna de Los Ángeles, mediante la habilitación y construcción de 835 viviendas para uso residencial, las cuales contarán con estacionamientos, equipamientos, obras de circulación y áreas verdes.
3 permisos ambientales, 6 compromisos voluntarios. Entre ellos, plan de comunicaciones y manejo con las comunidades aledañas y charlas Arqueológicas.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Plan de comunicaciones y manejo con las comunidades aledañas
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OBJETIVO
Informar a la comunidad sobre el proyecto, establecer y mejorar la comunicación entre vecinos y encargados del proyecto, y aportar a la construcción de la comunidad. Se implementará un canal de comunicación permanente para mantener informada a la comunidad sobre las obras y recibir retroalimentación.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico del letrero
Registro de recepción de reclamos, consultas o sugerencias y sus respectivas respuestas
Charlas Arqueológicas
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OBJETIVO
Informar a los trabajadores sobre el componente arqueológico que se podría encontrar en el área del proyecto y los procedimientos a seguir en caso de hallazgo. Estas charlas serán impartidas por un arqueólogo y se realizarán durante el periodo de excavación.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de charlas de inducción elaborado por el/la arqueólogo/a
Registro fotográfico y/o audiovisual de la actividad
Constancia de asistencia a la charla
Charlas de Avifauna
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OBJETIVO
Informar a los trabajadores sobre la existencia y características de las especies de avifauna presentes en el área de influencia del proyecto. Estas charlas serán impartidas por un profesional capacitado para asegurar el bienestar de las especies durante la construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de charlas de inducción elaborado por el/la profesional
Registro fotográfico y/o audiovisual de la actividad
Constancia de asistencia a la charla
Monitoreo de Ruido
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OBJETIVO
Realizar monitoreos acústicos en los receptores durante los movimientos de tierra para certificar que no se han sobrepasado los niveles de ruido establecidos por la normativa. Se mantendrán registros en las oficinas de la obra.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Resultados de monitoreo acústico disponibles en las oficinas del proyecto
Inspección de nidos activos
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OBJETIVO
Prevenir la posible afectación de nidos de la especie Vanellus chilensis mediante inspecciones antes de las actividades de escarpe. Se delimitará un área de protección en caso de encontrar nidos activos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Reporte de inspección previa realizada por profesional especialista de fauna, incluyendo registro fotográfico y georreferenciación
Charlas de anfibios
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OBJETIVO
Prevenir la afectación de anfibios durante la construcción mediante capacitaciones a los trabajadores sobre la fauna silvestre presente en el área y protocolos de actuación ante hallazgos. Se dispondrá de material informativo en la instalación de faenas.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de la capacitación realizada (lista de asistencia, fotografías y material de apoyo) e informe de inducción ambiental
Declaración de transferencia de residuos y de emisiones
Normas asociadas
D.S. Nº1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente. Aprueba Reglamento del registro de emisiones y transferencias de contaminantes, RETC
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Registros y acreditación
Comprobantes de la declaración de emisiones y transferencias de residuos
Aplica en
Construcción
Matriz de obligaciones ambientales emanadas de la RCA
Aplica en
Construcción
Emisiones atmosféricas
Normas asociadas
D.S. N°4/2017, Establece Plan de Descontaminación atmosférica para la comuna de Los Ángeles
D.S. N°47/1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, "Fija nuevo texto de la Ordenanza General de la Ley General de Urbanismo y Construcciones"
D.S. N°75/1987. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica. Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones;
D.S. Nº 144/1961, Establece Normas para Evitar Emanaciones o Contaminantes Atmosféricos de Cualquier Naturaleza
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Registros y acreditación
Informe de mantención de grupos electrógenos enviada a la Superintendencia del Medio Ambiente
Aplica en
Construccion- Operacion
Registros de aplicación de supresor de polvo
Aplica en
Construccion- Operacion
Registros de control de cobertura de camiones a la salida de la obra
Aplica en
Construccion- Operacion
Certificado de revisiones técnicas
Aplica en
Construccion- Operacion
Registro de humectación de caminos
Aplica en
Construccion- Operacion
Registro de mantenciones de vehículos
Aplica en
Construccion- Operacion
Contrato con empresas autorizadas
Aplica en
Construcción
Fichas de inspección visual con registros fotográficos mensuales
Aplica en
Construcción
Minuta o ficha de inspección semanal
Aplica en
Construcción
Boletas o facturas de los servicios de mantención
Aplica en
Construcción
Minuta o ficha de inspección mensual
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de la señalética de los límites de velocidad
Aplica en
Construcción
General
Normas asociadas
D.F.L. N°458/76 Ley General de Urbanismo y Construcciones, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
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Registros y acreditación
Permiso de Urbanización y Edificación
Aplica en
Construcción
Recepción Municipal de Obra
Aplica en
Construcción
Patrimonio arqueológico y cultural
Normas asociadas
N° 17.288 Legisla sobre Monumentos Nacionales y el D.S. N° 484/1990 del Ministerio de Educación, Reglamento de la Ley N.º 17.288
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Registros y acreditación
Informe de hallazgo arqueológico
Aplica en
Construcción
Informe final de monitoreo arqueológico
Aplica en
Construcción
Planos y fotos de los distintos frentes de excavación
Aplica en
Construcción
Registro en libro de obras de los días monitoreados por el arqueólogo
Aplica en
Construcción
Registro en obra que evidencie el aviso a la autoridad de hallazgos arqueológicos y/o paleontológicos
Aplica en
Construcción
Residuos
Normas asociadas
D.F.L. N° 725/1967 del Ministerio de Salud, "Código Sanitario"
D.S. N°148/2003, del Ministerio de Salud, que Aprueba Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos.
D.S. Nº 594/1999, Ministerio de Salud, "Aprueba Reglamento sobre condiciones sanitarias y ambientales básicas en los lugares de trabajo.".
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Registros y acreditación
Declaración RETC - SINADER
Aplica en
Construccion- Operacion
Registro del retiro de los residuos domiciliarios
Aplica en
Construccion- Operacion
Autorización sanitaria sitio de disposición final de RESPEL
Aplica en
Construcción
Boleta o factura de empresa externa que realiza el transporte
Aplica en
Construcción
Comprobante de declaración en SIDREP
Aplica en
Construcción
Registro de ingreso de los RESPEL a la bodega
Aplica en
Construcción
Resolución sanitaria Bodega RESPEL
Aplica en
Construcción
Boleta, factura u otro documento de las empresas externas que realizan el retiro
Aplica en
Construcción
Certificados de sitios de disposición final
Aplica en
Construcción
Factibilidad de agua potable y alcantarillado
Aplica en
Construcción
Resolución Sanitaria de empresas externas
Aplica en
Construcción
Ruidos
Normas asociadas
D.S. Nº38/2011 del Ministerio del Medio Ambiente que "Establece Norma de Emisión de Ruidos Generados por Fuentes que Indica".
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Registros y acreditación
Libro de obra
Aplica en
Construcción
Monitoreo de Ruido
Aplica en
Construcción
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N.º 43/2015, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas, Ministerio de Salud.
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Registros y acreditación
Registro de las sustancias peligrosas que ingresan a la bodega
Aplica en
Construcción
Registro fotográfico de la bodega de almacenamiento
Aplica en
Construcción
Resolución Sanitaria que autoriza el funcionamiento de la bodega
Aplica en
Construcción
Vialidad Adyacente
Normas asociadas
D.S. N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas que "Fija el Peso Máximo de los Vehículos que Pueden Circular por Caminos Públicos".
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Registros y acreditación
Guía de despacho o factura de los productos
Aplica en
Construcción
Registro de camiones que cumplen con los límites máximos de carga y entrega
Aplica en
Construcción
Vialidad y transporte
Normas asociadas
D.S. N° 298/1994 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, "Reglamenta Transporte de Cargas Peligrosas por Calles y Caminos"
Resolución N° 1/1995 del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones que "Establece Dimensiones Máximas a Vehículos que Indica".
D.S. N° 200/1993, Ministerio de Obras Públicas, "Establece Pesos Máximos a los Vehículos para Circular en las Vías Urbanas del País".
D.F.L. N°850/1998 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el texto refundido, coordinado y sistematizado de la ley 15.840, de 1964 y del DFL N°206, de 1960
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Registros y acreditación
Autorización empresa contratista para el transporte de cargas peligrosas
Aplica en
Construcción
Cláusulas de contrato que establezcan la obligación de cumplir con los artículos atingentes del D.S. N°298/1995 MTT
Aplica en
Construcción
Órdenes de compra o contratos de prestación de servicios que evidencien exigencia de cumplimiento de dimensiones de vehículos
Aplica en
Construcción
Registro de las autorizaciones para el transporte de carga sobredimensionada
Aplica en
Construcción
Registro de los vehículos de carga que ingresen
Aplica en
Construcción
Registro diario de control de ingreso al Proyecto
Aplica en
Construcción
Autorización de la Dirección de Vialidad para transporte de maquinarias que excedan pesos o dimensiones permitidas
Aplica en
Construcción
Autorización de Vialidad para realizar el cruce de los caminos públicos
Aplica en
Construcción
Registro de las autorizaciones para el cruce de caminos públicos
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.