Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 49.63 millones, aprobado tras 8 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto consiste en construir y operar 14 torres residenciales de 6 pisos de altura cada uno y dos niveles subterráneo en común, con un total de 336 departamentos, estacionamientos y sus instalaciones relacionadas.
2 permisos ambientales, 6 compromisos voluntarios. Entre ellos, gestión de tránsito de camiones en horarios no lectivos del Colegio Haydn.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Gestión de tránsito de camiones en horarios no lectivos del Colegio Haydn
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OBJETIVO
El compromiso busca minimizar las interferencias y molestias por el tránsito de camiones durante los horarios de mayor afluencia de estudiantes en el Colegio Haydn. Se coordinará el tránsito de camiones para evitar su circulación en momentos críticos, asegurando la seguridad vial y reduciendo el ruido y la congestión.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro documental que acredite la implementación del plan de control de horarios
Copias de comunicaciones formales dirigidas a las empresas de transporte
Informes periódicos de cumplimiento emitidos durante la fase de construcción
Plan de Comunicación e Información a los vecinos
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OBJETIVO
Este compromiso establece un canal formal de comunicación con los vecinos para informar sobre el proyecto y atender sus inquietudes durante la construcción. Se realizarán reuniones de inicio y cierre, y se habilitarán canales de contacto durante toda la fase de construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Actas y registros de asistencia de las reuniones de inicio y cierre
Copias de los informes semestrales enviados a la SMA
Registros de comunicaciones recibidas de la comunidad y respuestas implementadas
Archivo fotográfico de las reuniones realizadas
Informe final consolidado entregado a la SMA
Charlas de inducción arqueológica y monitoreo arqueológico
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OBJETIVO
El compromiso consiste en supervisar las excavaciones y capacitar a los trabajadores sobre el manejo de material arqueológico. Se realizarán charlas de inducción y se llevará a cabo un monitoreo arqueológico durante las excavaciones, con informes sobre hallazgos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de la realización de charlas de inducción arqueológicas
Contenidos de las charlas de inducción efectuadas y la constancia de asistentes
Informe mensual de monitoreo durante la actividad de escarpe y excavación
Plantación de especies arbóreas en espacios públicos adyacentes al proyecto
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OBJETIVO
Se propone la plantación de especies arbóreas nativas o adaptadas en áreas públicas cercanas al proyecto, en coordinación con las autoridades competentes. Esto busca mejorar el entorno paisajístico y ambiental del área.
FASE EN QUE APLICA
Construcción - Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Existencia de un plan técnico consensuado con la Autoridad competente
Registro de ejecución de la plantación, incluyendo ubicación, número de ejemplares y fotografías
Porcentaje de cumplimiento de la plantación acordada
Reciclaje al interior de la obra
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OBJETIVO
Este compromiso busca fomentar la gestión sustentable de residuos mediante la separación y reciclaje de materiales generados en la obra. Se implementará un programa de reciclaje para residuos no peligrosos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Existencia y correcto uso de contenedores y señalética para la separación en origen
Registro actualizado de volúmenes y tipos de residuos reciclados
Comprobantes de retiro emitidos por gestores autorizados
Instalación de distintivos de identificación de los camiones
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OBJETIVO
Se solicitará a las empresas subcontratadas la instalación de distintivos de identificación en los camiones utilizados en la construcción. Esto incluye letreros adhesivos que contengan información de contacto y detalles del proyecto.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de la instalación del distintivo
Envió de reportes de cumplimiento semestrales durante la fase de construcción
D.F.L. N° 725/1967 del Ministerio de Salud, "Código Sanitario"
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Registros y acreditación
Copia del contrato, orden de servicio o similar con el contratista encargado de la gestión de los baños químicos
Aplica en
Construccion - Operacion - Cierre
Registro de la cantidad de baños suministrados
Aplica en
Construccion - Operacion - Cierre
Registro del retiro de los efluentes de los baños químicos
Aplica en
Construccion - Operacion - Cierre
Emisiones atmosféricas
Normas asociadas
D.S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente, que "Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago" (PPDA).
D.S. Nº 144/1961, Establece Normas para Evitar Emanaciones o Contaminantes Atmosféricos de Cualquier Naturaleza
D.S. N°47/1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, "Fija nuevo texto de la Ordenanza General de la Ley General de Urbanismo y Construcciones"
D.S. N°138/2005 del Ministerio de Salud. Establece Obligación de Declarar Emisiones que Indica.
D.S. Nº4/1994 del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece Normas de Emisión de Contaminantes Aplicables a los Vehículos Motorizados y Fija los Procedimientos para su Control.
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Registros y acreditación
Registro del cumplimiento en las distintas acciones asociada al control de emisiones atmosféricas
Aplica en
Construccion - Operacion - Cierre
Registro de humectaciones
Aplica en
Construccion - Operacion - Cierre
Registro del cumplimiento de medidas
Aplica en
Construcción
Formulario de Declaración de Emisiones (F-138)
Aplica en
Construcción
Registros internos de emisiones
Aplica en
Construcción
Registro de las revisiones técnicas de vehículos
Aplica en
Construcción
Emisiones Atmosféricas y Residuos
Normas asociadas
D.S. Nº1/1993 del Ministerio de Medio Ambiente que "Aprueba Reglamento del Registro de Emisiones y Transferencia de Contaminantes, RETC".
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Registros y acreditación
Declaración de residuos mediante ventanilla única del RETC
Aplica en
Construccion - Operacion - Cierre
Patrimonio arqueológico y cultural
Normas asociadas
Ley N°17.288/1970 del Ministerio de Educación, sobre "Monumentos Nacionales" y su Reglamento D.S. N°484/1990 del Ministerio de Educación, "Reglamento sobre excavaciones y/o prospecciones, arqueológicas, antropológicas y paleontológicas".
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Registros y acreditación
Copia física del aviso al CMN
Aplica en
Construcción
Residuos peligrosos
Normas asociadas
D.S. N°148/2003, del Ministerio de Salud, que Aprueba Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos.
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Registros y acreditación
Autorización sanitaria de la bodega de almacenamiento temporal de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Declaraciones realizadas en la ventanilla única del RETC
Aplica en
Construcción
Registro interno de las actividades de retiro y disposición final de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Residuos solidos
Normas asociadas
Ley N°20.920/2016 del Ministerio del Medio Ambiente, "Establece Marco para la Gestión de Residuos, la Responsabilidad Compartida del Productor y Fomento al Reciclaje".
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Registros y acreditación
Registro fotográfico del retiro de la fracción de los residuos valorizables
Aplica en
Construccion - Operacion - Cierre
Ruidos
Normas asociadas
D.S. Nº38/2011 del Ministerio del Medio Ambiente que "Establece Norma de Emisión de Ruidos Generados por Fuentes que Indica".
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Registros y acreditación
Sin registros visibles.
Vialidad y transporte
Normas asociadas
D.S. N°75/1987. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica. Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones;
D.F.L. N°850/1998 del Ministerio de Obras Públicas, Fija el texto refundido, coordinado y sistematizado de la ley 15.840, de 1964 y del DFL N°206, de 1960
Decreto N° 18/2001 y sus modificaciones, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que prohíbe la circulación de vehículos de carga al interior del Anillo Américo Vespucio
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Registros y acreditación
Registro de la inspección de ingreso y salida de camiones
Aplica en
Construcción
Autorización previa de la Dirección de Vialidad para transporte de maquinarias que excedan pesos o dimensiones permitidos
Aplica en
Construcción
Registros internos de permisos de transporte de maquinarias
Aplica en
Construcción
Actas de fiscalización
Aplica en
Construcción
Registro de las exigencias realizadas a los contratistas
Aplica en
Construcción
Registro interno del transporte por las zonas reguladas
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.