Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 36 millones, aprobado tras 1 año de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El Proyecto tiene como objetivo habilitar un condominio de 3 edificios en la comuna de Talcahuano, uno de 12 pisos y los otros dos de 14 pisos cada uno, con un total de 437 departamentos.
3 permisos ambientales, 8 compromisos voluntarios. Entre ellos, charlas de inducción de arqueología y monitoreo Paleontológico.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 132
Permiso para hacer excavaciones de tipo arqueológico, antropológico y paleontológico.
Ver detalle
FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
Ver detalle
FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Se realizarán charlas de inducción sobre el patrimonio arqueológico a todos los trabajadores del Proyecto, impartidas por un arqueólogo. Esto busca evitar impactos sobre bienes arqueológicos no previstos y generar conciencia sobre su importancia.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe(s) de charla de inducción con nombre y firma del arqueólogo, contenidos de la inducción, registro fotográfico y lista de asistencia.
Monitoreo Paleontológico
Ver detalle
OBJETIVO
Se llevará a cabo un monitoreo permanente en las obras que impliquen excavaciones para evitar impactos sobre bienes paleontológicos no previstos. Este monitoreo será realizado por un profesional en Paleontología.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informes de monitoreo con frecuencia mensual, suscritos por el profesional a cargo.
Charlas de inducción de paleontología
Ver detalle
OBJETIVO
Se impartirán charlas de inducción sobre el patrimonio paleontológico a los trabajadores del Proyecto, realizadas por un profesional en Paleontología. Esto busca evitar impactos sobre bienes paleontológicos no previstos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe(s) de charla de inducción con nombre y firma del profesional, contenidos de la inducción, registro fotográfico y lista de asistencia.
Plan de revisión de barreras acústicas
Ver detalle
OBJETIVO
Se elaborará un Plan de Gestión de Barreras Acústicas para asegurar la correcta instalación y mantenimiento de las barreras acústicas durante la fase de construcción, cumpliendo con la normativa vigente.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Plan de Gestión de Barreras Acústicas y registros de hallazgos y acciones correctivas.
Estudio de demanda de transporte público y ciclos
Ver detalle
OBJETIVO
Se desarrollará un estudio para entregar a la I. Municipalidad de Talcahuano, que permita tomar decisiones sobre la posible generación de ciclovías o líneas de transporte público en el área de influencia del Proyecto.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Copia del Estudio de demanda de transporte público y ciclos.
Reparación de eventuales daños en calzada de Av. Parques de Carriel
Ver detalle
OBJETIVO
Se repararán los daños en el pavimento de la calzada de Av. Parques de Carriel, atribuibles a la construcción del Proyecto, asegurando que el estándar sea igual o superior al existente.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Acta notarial con registro fotográfico del estado original y de las reparaciones realizadas.
Plan de sensibilización dirigido a las trabajadoras y a los trabajadores del proyecto
Ver detalle
OBJETIVO
Se implementará un Plan de sensibilización con charlas de capacitación sobre género y señaléticas de buen trato, buscando evitar actos de hostigamiento y promover la diversidad e inclusión.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe(s) de charla de capacitación y registro fotográfico de la iluminación exterior y señaléticas.
Señalización vial necesaria para la circulación de vehículos pesados
Ver detalle
OBJETIVO
Se implementará señalización para controlar el paso de vehículos pesados y evitar la obstrucción de vías peatonales en Av. Parques de Carriel, siguiendo la normativa vigente.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de la señalética y su localización con coordenadas UTM.
D.S. Nº 594/1999, Ministerio de Salud, "Aprueba Reglamento sobre condiciones sanitarias y ambientales básicas en los lugares de trabajo.".
Ver detalles
Registros y acreditación
Boletas o facturas de prestación del servicio de agua potable y alcantarillado
Aplica en
Construccion- Operacion
Comprobantes de recepción, manejo y retiro de baños químicos
Aplica en
Construccion- Operacion
Combustible y sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N° 298/1994 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, "Reglamenta Transporte de Cargas Peligrosas por Calles y Caminos"
Ver detalles
Registros y acreditación
Copia de los comprobantes o autorizaciones de las empresas externas que realicen el transporte
Aplica en
Construcción
Emisiones atmosféricas
Normas asociadas
D.S. Nº 144/1961, Establece Normas para Evitar Emanaciones o Contaminantes Atmosféricos de Cualquier Naturaleza
D.S. Nº4/1994 del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece Normas de Emisión de Contaminantes Aplicables a los Vehículos Motorizados y Fija los Procedimientos para su Control.
D.S. N°75/1987. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica. Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones;
Ver detalles
Registros y acreditación
Bitácora de aplicación de supresor de polvo
Aplica en
Construcción
Fichas de inspección visual con registros fotográficos mensuales
Aplica en
Construcción
Fichas de registro de talleres de capacitación ambiental trimestrales
Aplica en
Construcción
Informe de seguimiento del programa de aplicación de supresor de polvo
Aplica en
Construcción
Programa de Aplicación y Seguimiento de abatimiento de polvo con supresor en los caminos internos
Aplica en
Construcción
Registro anual de revisiones técnicas y mantenciones de vehículos y maquinarias
Aplica en
Construcción
Registro escrito de denuncias recibidas por eventos de emisiones atmosféricas
Aplica en
Construcción
Boletas o facturas de los servicios de mantenciones
Aplica en
Construcción
Fichas de inspección visual de sellado de carrocerías de camiones
Aplica en
Construcción
Fauna Silvestre
Normas asociadas
Ley Nº 19.473 de 1996, sustituye texto de la Ley Nº 4.601, sobre caza, Ministerio de Agricultura.
Ver detalles
Registros y acreditación
Reporte de charlas de capacitación a los trabajadores sobre protección de fauna silvestre
Aplica en
Construcción
Patrimonio arqueológico y cultural
Normas asociadas
Ley N°17.288/1970 del Ministerio de Educación Pública que Legisla sobre Monumentos Nacionales.
Ver detalles
Registros y acreditación
Informes asociados a la aplicación del PAS 132 arqueológico
Aplica en
Construcción
Informes asociados a la aplicación del PAS 132 paleontológico
Aplica en
Construcción
Informes de monitoreo paleontológico
Aplica en
Construcción
Notificación de aviso a las autoridades competentes en caso de hallazgos
Aplica en
Construcción
Registros de charlas de inducción arqueológica y paleontológica
Aplica en
Construcción
Regulación territorial
Normas asociadas
D.F.L. N°458/76 Ley General de Urbanismo y Construcciones, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Ver detalles
Registros y acreditación
Permiso de edificación
Aplica en
Construcción
Residuos peligrosos
Normas asociadas
D.S. N°148/2003, del Ministerio de Salud, que Aprueba Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos.
Ver detalles
Registros y acreditación
Copia de autorizaciones de las empresas que realicen el transporte de residuos
Aplica en
Construcción
Copia de autorizaciones de los sitios de disposición final de residuos
Aplica en
Construcción
Resolución sectorial de la SEREMI de Salud que aprueba la bodega de almacenamiento temporal de residuos peligrosos de la fase de construcción
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos
Normas asociadas
D.F.L. N° 725/1967 del Ministerio de Salud, "Código Sanitario"
Ver detalles
Registros y acreditación
Copia de autorizaciones de las empresas que realicen el transporte de residuos
Aplica en
Construccion- Operacion
Copia de autorizaciones de los sitios de disposición final de residuos
Aplica en
Construccion- Operacion
Resolución sectorial de la SEREMI de Salud que aprueba el patio de almacenamiento temporal de residuos no peligrosos de la fase de construcción
Aplica en
Construccion- Operacion
Resolución sectorial de la SEREMI de Salud que aprueba las salas de basura de la fase de operación
Aplica en
Construccion- Operacion
Ruidos
Normas asociadas
D.S. Nº38/2011 del Ministerio del Medio Ambiente que "Establece Norma de Emisión de Ruidos Generados por Fuentes que Indica".
Ver detalles
Registros y acreditación
Fichas de inspección visual con registros fotográficos mensuales de medidas de control acústico
Aplica en
Construcción
Informes de monitoreo de ruido trimestral por ETFA certificada
Aplica en
Construcción
Plan de gestión de barreras acústicas y sus registros
Aplica en
Construcción
Registro escrito para la descripción de reclamos generados por ruido
Aplica en
Construcción
Sustancias combustibles
Normas asociadas
D.S. N°160/08 Ministerio Economía, Aprueba Reglamento de Seguridad para las Instalaciones y Operaciones de Producción y Refinación, Transporte, Almacenamiento, Distribución y Abastecimiento de Combustibles Líquidos
Ver detalles
Registros y acreditación
Certificación de la bodega de almacenamiento de tambores de petróleo diésel conforme a los requisitos técnicos fijados por la SEC
Aplica en
Construcción
Ficha de registro mensual de las empresas proveedoras de combustible con los volúmenes entregados
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.