Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 30.1 millones, aprobado tras 7 meses de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El proyecto tiene por objetivo atender la demanda habitacional de la comuna de Temuco, mediante la construcción de un conjunto inmobiliario con sus respectivas áreas verdes, de equipamiento y estacionamientos, ubicada en un área urbana consolidada.
3 permisos ambientales, 8 compromisos voluntarios. Entre ellos, implementación de iluminaria de bajo impacto ambiental.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 139
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier obra pública o particular destinada a la evacuación, tratamiento o disposición final de residuos industriales o mineros.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Implementación de iluminaria de bajo impacto ambiental
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OBJETIVO
Este compromiso busca regular las características de la luminaria funcional del proyecto mediante la instalación de iluminación pública que siga las recomendaciones del D.S. N°01/2022 del MMA, con el fin de disminuir el impacto de la luz artificial sobre las zonas naturales y su biodiversidad.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de la instalación de iluminaria
Registro de inicio y fin de la instalación de iluminaria
Fichas técnicas del producto
Boletas y/o facturas de la iluminaria comprada
Lista de tipos de iluminaria y registro de la instalación
Compromiso voluntario sobre actividades educativas relacionadas al Humedal Ríos Imperial- Cautín- Chonchol y Trib
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OBJETIVO
Se busca generar conciencia ambiental entre los trabajadores de obras del Proyecto sobre la importancia del Humedal Ríos Imperial- Cautín- Chonchol y Trib, mediante charlas informativas que se realizarán antes del inicio de las obras y anualmente durante la fase de construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de las charlas
Registro de asistencia de los participantes
Cláusula de Derecho a Ser Informado sobre Cambios de Estufas
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OBJETIVO
Se informará a los futuros propietarios sobre la prohibición de instalar sistemas de calefacción a leña, promoviendo el uso de sistemas de calefacción de bajas emisiones, asegurando que las viviendas sean entregadas con calefacción a kerosene.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro escrito sobre las copias de Reglamento de Copropiedad y Plano de Copropiedad entregado a los futuros propietarios
Charla Arqueológica
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OBJETIVO
Capacitar a los trabajadores sobre el componente arqueológico y los procedimientos a seguir en caso de hallazgos, mediante una inducción realizada por un arqueólogo/a antes del inicio de actividades de movimiento de tierras.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de capacitación con contenidos de la inducción
Constancia de asistentes a la charla
Instalación de señaléticas alusivas al cuidado ambiental
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OBJETIVO
Instalar señalética sobre humedales y fauna para concientizar sobre la protección de los ecosistemas y la no afectación de la zona natural, durante la construcción del proyecto.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe con registro fotográfico de la implementación de las señaléticas
Charlas de inducción paleontológica
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OBJETIVO
Realizar charlas de inducción sobre el componente paleontológico a cargo de un paleontólogo/a antes del inicio de las obras y cada vez que se incorpore personal nuevo, para evitar la alteración del patrimonio cultural.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe de registro de las charlas paleontológicas con listado firmado por los asistentes
Informe remitido a la Superintendencia del Medio Ambiente
Retiro de fase líquida de la fosa de acumulación del agua residual
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OBJETIVO
Evitar la descarga de riles provenientes del lavado de canoas y ruedas mediante el retiro del componente líquido de la fosa de acumulación por una empresa externa autorizada.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro de boletas y facturas del servicio de la empresa encargada del retiro
Monitoreo arqueológico
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OBJETIVO
Realizar un monitoreo arqueológico durante las actividades de limpieza y escarpe de terreno, a cargo de un arqueólogo/a, para evitar alteraciones al patrimonio cultural.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe mensual de monitoreo enviado a la Superintendencia del Medio Ambiente
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.