Proyecto del sector industrial o inmobiliario en zona saturada, con una inversión de USD 4.6 millones, aprobado tras 1 año 1 mes de tramitación.
OBJETIVO DEL PROYECTO ▾
El objetivo del Proyecto es la construcción de 2 edificios de 15 pisos que tendrán 431 departamentos y 425 estacionamientos, entre otras instalaciones. Más antecedentes en el punto 1.1.2 letra c) del Capítulo 1 de la DIA y Tabla 1 de la Adenda Complementaria.
2 permisos ambientales, 9 compromisos voluntarios. Entre ellos, habilitación de infraestructura para segregación de residuos sólidos no peligrosos.
Explora los compromisos ambientales de este proyecto.
PAS 140
Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase.
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FASE EN QUE APLICA
Construccion, Operacion
PAS 142
Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos.
Habilitación de infraestructura para segregación de residuos sólidos no peligrosos
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OBJETIVO
El objetivo es fomentar el reciclaje mediante la habilitación de infraestructura que permita la segregación y recolección de residuos sólidos no peligrosos durante la fase de operación del proyecto. Se implementará un closet ecológico en los edificios para facilitar esta acción.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de la infraestructura implementada
Plan de Comunicación con la Comunidad
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OBJETIVO
El objetivo es ejecutar un Plan de Comunicación que establezca vías y mecanismos fluidos de comunicación entre la comunidad y la obra de construcción. Se instalará un letrero informativo y se habilitarán canales de comunicación para atender inquietudes de los vecinos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Instalación de letrero informativo
Registro fotográfico y hoja de asistencia de las charlas
Porcentaje de respuesta a solicitudes de información
Aplicación de supresor de polvo
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OBJETIVO
El objetivo es disminuir las emisiones generadas por el tránsito de vehículos en caminos no pavimentados durante la fase de construcción. Se aplicará un supresor de polvo en las vías internas del proyecto para prevenir la contaminación atmosférica.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Ficha de registro fotográfico con fecha
Fotos georreferenciadas del estado de las rutas
Área verde con plantación de árboles nativos
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OBJETIVO
El objetivo es presentar un proyecto paisajístico que incluya especies nativas en áreas verdes, optimizando la eficiencia hídrica y mejorando la calidad de vida de los beneficiarios. Se habilitarán 800 m2 de áreas verdes con especies de bajo consumo hídrico.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de las especies implementadas
Certificado de recepción definitiva de obras
Instalación de señaléticas sobre flora y vegetación
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OBJETIVO
El objetivo es instalar señaléticas que proporcionen información sobre la flora y vegetación en las áreas verdes del proyecto. Esto fomentará la conciencia sobre la biodiversidad entre los futuros propietarios.
FASE EN QUE APLICA
Operación
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de la instalación de las señaléticas
Contratación de mano de obra local
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OBJETIVO
El objetivo es priorizar la contratación de mano de obra con residencia en la comuna de Cerrillos, coordinando con la Oficina Municipal de Intermediación Laboral (OMIL) para potenciar la empleabilidad local durante la fase de construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Aviso de requerimiento de personal nuevo
Contrato de trabajo para el vacante solicitado
Charlas de Inducción de Arqueología
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OBJETIVO
El objetivo es realizar charlas de inducción a los trabajadores sobre la gestión del material arqueológico durante las actividades de excavación. Esto asegurará el manejo adecuado en caso de hallazgos arqueológicos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe semestral de las charlas de inducción
Charlas de Inducción de Paleontología
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OBJETIVO
El objetivo es supervisar los procesos de excavación y realizar charlas de inducción sobre el componente paleontológico a los trabajadores, asegurando el manejo adecuado de hallazgos paleontológicos.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Informe mensual de monitoreo paleontológico
Instalación de distintivos de identificación de camiones
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OBJETIVO
El objetivo es facilitar el reconocimiento de los camiones utilizados en el proyecto mediante la instalación de distintivos visibles. Esto mejorará la gestión del transporte durante la fase de construcción.
FASE EN QUE APLICA
Construcción
INDICADORES DE CUMPLIMIENTO / ACREDITACIÓN
Registro fotográfico de la instalación del distintivo
D.S. Nº 144/1961, Establece Normas para Evitar Emanaciones o Contaminantes Atmosféricos de Cualquier Naturaleza
D.S. N°31/2016 del Ministerio del Medio Ambiente, que "Establece Plan de Prevención y Descontaminación Atmosférica para la Región Metropolitana de Santiago" (PPDA).
D.S. N° 211/1991 del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece Normas sobre Emisiones de Vehículos Motorizados Livianos
D.S. Nº4/1994 del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece Normas de Emisión de Contaminantes Aplicables a los Vehículos Motorizados y Fija los Procedimientos para su Control.
D.S. N°54/1994, Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, Establece Normas de Emisión Aplicables a Vehículos Motorizados Medianos que Indica
D.S. N° 55/1994, del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones, que Establece Normas de Emisión Aplicable a Vehículos Motorizados Pesados
D.S. N°138/2005 del Ministerio de Salud. Establece Obligación de Declarar Emisiones que Indica.
D.S. N°47/1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, "Fija nuevo texto de la Ordenanza General de la Ley General de Urbanismo y Construcciones"
D.S. N°75/1987. Establece condiciones para el transporte de cargas que indica. Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones;
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Registros y acreditación
Registro de aplicación de supresor de polvo en caminos no pavimentados (indicando producto, duración, día/hora, cantidad, quien aplica y firma, supervisor y firma)
Aplica en
Construcción
Registro de aprobación del plan de compensación de emisiones por la SEREMI de Medio Ambiente
Aplica en
Construccion - Operacion - Cierre
Registro de inspección visual y/o registro fotográfico de implementación de medidas
Aplica en
Construccion - Operacion - Cierre
Certificación técnica de los vehículos utilizados
Aplica en
Construccion - Operacion - Cierre
Registro de revisiones técnicas de todos los vehículos involucrados en el Proyecto
Aplica en
Construcción
Copia de las declaraciones realizadas
Aplica en
Construccion - Operacion - Cierre
Formulario de Declaración de Emisiones (F-138) de fuentes fijas
Aplica en
Construccion - Operacion - Cierre
Registro en faena del cumplimiento de medidas
Aplica en
Construcción
Registro de la inspección de ingreso y salida de camiones
Aplica en
Construcción
Ordenamiento territorial
Normas asociadas
D.S. N°47/1992, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, "Fija nuevo texto de la Ordenanza General de la Ley General de Urbanismo y Construcciones"
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Registros y acreditación
Copia del Certificado de Recepción definitiva
Aplica en
Construccion - Operacion - Cierre
Copia del permiso de edificación
Aplica en
Construccion - Operacion - Cierre
Patrimonio arqueológico y cultural
Normas asociadas
Ley N°17.288/1970 del Ministerio de Educación Pública que Legisla sobre Monumentos Nacionales.
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Registros y acreditación
Registro de aviso a la autoridad de hallazgos arqueológicos
Aplica en
Construcción
Registro de paralización de obras en caso de hallazgos arqueológicos y/o paleontológicos
Aplica en
Construcción
Residuos peligrosos
Normas asociadas
D.S. N°148/2003, del Ministerio de Salud, que Aprueba Reglamento Sanitario sobre Manejo de Residuos Peligrosos.
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Registros y acreditación
Autorización sanitaria de bodega de almacenamiento temporal de residuos peligrosos (artículo 142)
Aplica en
Construcción
Autorización sanitaria de empresa encargada del transporte de residuos peligrosos
Aplica en
Construcción
Registro interno de actividades de retiro y disposición final de residuos peligrosos en sitio autorizado
Aplica en
Construcción
Residuos sólidos y emisiones atmosféricas
Normas asociadas
D.S. Nº1/2013 del Ministerio de Medio Ambiente. Aprueba Reglamento del registro de emisiones y transferencias de contaminantes, RETC
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Registros y acreditación
Comprobante de ingreso de la información correspondiente al RETC
Aplica en
Construccion - Operacion - Cierre
Residuos Sólidos y residuos líquidos
Normas asociadas
D.F.L. N° 725/1967 del Ministerio de Salud, "Código Sanitario"
D.S. Nº 594/1999, Ministerio de Salud, "Aprueba Reglamento sobre condiciones sanitarias y ambientales básicas en los lugares de trabajo.".
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Registros y acreditación
Autorización Sanitaria para bodega de almacenamiento de residuos (PAS artículos 140 y 142)
Aplica en
Construccion - Operacion - Cierre
Copia del contrato, orden de servicio o similar con contratista de gestión de baños químicos
Aplica en
Construccion - Operacion - Cierre
Registro de antecedentes de la empresa autorizada que provee baños químicos
Aplica en
Construccion - Operacion - Cierre
Registro de cantidad de baños suministrados
Aplica en
Construccion - Operacion - Cierre
Registro de retiro de efluentes de baños químicos
Aplica en
Construccion - Operacion - Cierre
Registro interno de actividades de retiro y deposición final de residuos en sitio autorizado
Aplica en
Construccion - Operacion - Cierre
Registros de mantención de baños químicos
Aplica en
Construccion - Operacion - Cierre
Ruidos
Normas asociadas
D.S. Nº38/2011 del Ministerio del Medio Ambiente que "Establece Norma de Emisión de Ruidos Generados por Fuentes que Indica".
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Registros y acreditación
Libro de observaciones de inspección de barreras acústicas
Aplica en
Construccion - Operacion - Cierre
Registro fotográfico de inspección visual de barreras acústicas
Aplica en
Construccion - Operacion - Cierre
Sustancias peligrosas
Normas asociadas
D.S. N.º 43/2015, Reglamento de Almacenamiento de Sustancias Peligrosas, Ministerio de Salud.
D.S. N° 298/1994 del Ministerio de Transporte y Telecomunicaciones, "Reglamenta Transporte de Cargas Peligrosas por Calles y Caminos"
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Registros y acreditación
Registro de sustancias peligrosas almacenadas para la ejecución del Proyecto
Aplica en
Construcción
Cláusulas contractuales con empresa tercera autorizada para el transporte de sustancias peligrosas
Aplica en
Construcción
Registro de transportes realizados
Aplica en
Construcción
Vialidad y transporte
Normas asociadas
D.S. N° 158/1980, Ministerio de Obras Públicas que "Fija el Peso Máximo de los Vehículos que Pueden Circular por Caminos Públicos".
Decreto N°200/1993 del Ministerio de Obras Públicas
Resolución N°1/1995 del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece dimensiones máximas para la circulación de vehículos por vías públicas.
D.S. N° 211/1991 del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones. Establece Normas sobre Emisiones de Vehículos Motorizados Livianos
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Registros y acreditación
Acta de fiscalización
Aplica en
Construcción
Copia de permisos solicitados
Aplica en
Construcción
Registro de exigencias realizadas a los contratistas
Aplica en
Construcción
Autorización previa de la Dirección de Vialidad para transporte de maquinarias que excedan pesos o dimensiones permitidos
Aplica en
Construcción
Registro interno del transporte por zonas reguladas
Incluye Permisos, Compromisos, Medidas, Seguimientos y Registros para Fiscalización, cada uno citando el Considerando exacto de la RCA que lo respalda.